今日水泥行業(yè)發(fā)生了這些事兒！...

水泥行業(yè)正在發(fā)生哪些事情？...

一線城市調(diào)整住房限購政策，將穩(wěn)定市場預期，提振房地產(chǎn)市場信心，促進樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。...

一線城市調(diào)整住房限購政策，將穩(wěn)定市場預期，提振房地產(chǎn)市場信心，促進樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。...

住建部表示將構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，增加保障性住房供給，推進現(xiàn)房銷售，建立房屋安全長效機制，并通過改革促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展；同時，將以“綠色、低碳、智能、安全”為核心標準，運用新技術(shù)新材料，提升設計建造和服務水平，建設滿足人民高品質(zhì)生活需求的“好房子”；此外，還將深化城市規(guī)劃、建設、治理改革，建立適應高質(zhì)量發(fā)展的新機制，提升城市功能品質(zhì)，保障購房人權(quán)益，加大保障性住房建設和供給，滿足工薪群體剛性住房需求，推動城鄉(xiāng)共同繁榮發(fā)展。...

目前，杭州市首個地鐵TOD項目已完成供地并取得施工許可證。杭州計劃2024至2026年建設4個公交場站、13個地鐵TOD復合保障性租賃住房項目，預計可建設保障性租賃住房1.5萬套。截至目前，深圳地鐵車輛段上蓋項目已建成和悅居、朗麓家園等保障房項目2.3萬套，在建項目1.9萬套，有效提升保障房供應量。截至2024年7月底，深圳已面向地鐵公交企業(yè)員工配租5690套保障房。福州2023年10月按照“以需定建”原則組織開展了全市保障性住房需求調(diào)查摸底工作。...

在過去一年，30家典型房企成功交付近390萬套房屋，顯示出房地產(chǎn)行業(yè)在“保交付”方面的顯著成效。頭部房企如碧桂園、融創(chuàng)中國、萬科等貢獻突出。政府的金融支持，包括專項借款和貸款支持計劃，對保交付工作起到了關鍵作用。未來，房企需繼續(xù)確保交付質(zhì)量，并構(gòu)建標準化的交付流程體系。政策端通過“白名單”制度為房企融資提供支持，助力保交付工作。...

裝配式住宅通過工廠預制構(gòu)件、現(xiàn)場裝配，以減少污染和提高效率，成為房地產(chǎn)行業(yè)低碳發(fā)展的新趨勢。多地政府推出政策支持，但面臨裝配工缺乏、建造成本高等問題，大規(guī)模工業(yè)化仍有待突破。未來，通過標準優(yōu)化和技術(shù)創(chuàng)新，有望降低成本并推動行業(yè)發(fā)展。...

房地產(chǎn)融資“白名單”機制旨在精準支持合理融資需求，推動保交房。項目需滿足在建、抵押物匹配、貸款監(jiān)管等條件才能入選。目前，全國已審批通過9350億元人民幣的貸款金額，但部分房企反映實際落地效果有差距。專家建議應加快放款速度，保障金融機構(gòu)權(quán)益，同時推進保交房工作。...

按照安全、經(jīng)濟、綠色、美觀的要求，推動農(nóng)村住房建設建造方式創(chuàng)新，不斷滿足人民日益增長的美好生活需要。...

多地提高公積金貸款額度，特別是對購買綠色建筑、裝配式建筑的購房者有額外上浮，旨在支持綠色住房和剛性、改善性住房需求。廣州、北京等地提升了公積金貸款最高額度，蘇州推出靈活就業(yè)人員繳存公積金的“零存零取”政策，以拓寬公積金覆蓋人群并提振樓市。...

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業(yè)內(nèi)專家認為，此次新政有利于穩(wěn)定廣州樓市的信心和預期，預計2024年廣州商品房市場將探底企穩(wěn)。李宇嘉表示，此次廣州房地產(chǎn)政策調(diào)整，有利于進一步穩(wěn)定商品房市場，實現(xiàn)向房地產(chǎn)新發(fā)展模式的漸進平穩(wěn)過渡。...

展望后市，李宇嘉認為，盡管新房和二手房價跌幅收窄，但收窄的幅度很小，預計2024年一季度房價繼續(xù)在低位徘徊。...

業(yè)內(nèi)人士普遍認為，廣州、上海及蘇州出臺樓市政策之后，北京、深圳逐步調(diào)整限購政策的預期越來越強。...

易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴躍進分析說，短期市場關注度會有所提升，政策效應會在春節(jié)期間積蓄，可能在節(jié)后釋放，“小陽春”行情值得期待。一旦2月至3月的交易數(shù)據(jù)明顯反彈，購房熱情將進一步升溫，為上半年樓市穩(wěn)中向好發(fā)展奠定基礎。...

對于限購、限售等限制性政策的積極調(diào)整是當前房地產(chǎn)調(diào)控的重要工具。...

住房城鄉(xiāng)建設部和國家金融監(jiān)督管理總局的話音剛剛落地，便立刻有重點城市跟進，再度打開“工具箱”。...

專家預計，廣州2024年商品房市場將進入探底企穩(wěn)的進程。...

據(jù)機構(gòu)統(tǒng)計，2023年中國有200余地方出臺房地產(chǎn)相關政策超670次。2024年，進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策、穩(wěn)定市場仍是各城市的重點任務之一。...

保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”新年加速。...

在“防風險、保民生、促消費”目標驅(qū)動之下，2023年的房地產(chǎn)行業(yè)，困難和壓力仍在，但迎來了突圍和改變。...

本次中央經(jīng)濟工作會議還指出，加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”。完善相關基礎性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。...

國家開發(fā)銀行近日在福州落地全國首筆配售型保障性住房貸款，新一輪保障性住房規(guī)劃建設啟動。...

12月8日召開的政治局會議提出“明年要堅持穩(wěn)中求進、以進促穩(wěn)、先立后破”。...

2023年行至年末，作為中國經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)仍在震蕩中重新尋求平衡。一方面，行業(yè)新發(fā)展模式逐漸顯現(xiàn)出輪廓。另一方面，價量調(diào)整、市場信心修復、風險化解等，仍是轉(zhuǎn)型路上需要闖過的關隘。...

接下來的房地產(chǎn)市場，將“箭”向何方？...

加快推進保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”。完善相關基礎性制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。...

“三大工程”預計將加快推進，有利于在供需兩端穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。...

會議指出，積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風險，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。...

中央經(jīng)濟工作會議12月11日至12日在北京舉行。在備受關注的房地產(chǎn)市場走向方面，會議強調(diào)，明年要積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風險，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。...

展望明年，穩(wěn)增長政策效果將繼續(xù)顯現(xiàn)，國內(nèi)需求有望持續(xù)修復，外部環(huán)境或有所改善，在政策和市場的驅(qū)動下，我國經(jīng)濟有望進一步回升向好。...

這是破解房地產(chǎn)發(fā)展難題、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策。...

我國城鎮(zhèn)化仍處于發(fā)展階段，新市民規(guī)模較大，剛性和改善性住房需求有很大潛力，房地產(chǎn)市場長期穩(wěn)定發(fā)展具有堅實基礎。...

一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平、同比漲幅擴大，二手住宅環(huán)比轉(zhuǎn)漲、同比降幅收窄。這也意味著，一線城市樓市初顯復蘇態(tài)勢。...

從9月房價數(shù)據(jù)可以看出，一線城市呈現(xiàn)率先領漲的態(tài)勢，但是，二三線城市的樓市還有待于進一步回溫，那么，接下來的四季度，樓市將如何走？...

新政落地后，二手房掛牌量上漲，一些新樓盤取消優(yōu)惠政策，許多購房者擔憂是否會導致新一輪房價上漲？...

賣一買一置換需求帶動掛牌量增加，二手房價格保持平穩(wěn)，在房企去化壓力下，新房漲價預期不明顯。...

新政落地后，二手房掛牌量上漲，一些新樓盤取消優(yōu)惠政策，許多購房者擔憂是否會導致新一輪房價上漲？...

自房地產(chǎn)稅的立法工作開展以來，盡管并未最終落地成文，但其一直被視為房地產(chǎn)調(diào)控政策工具箱中的一個工具，每一步進展都牽動人心。...

截至目前，已有超過20個城市執(zhí)行“認房不認貸”政策。...

新一輪城中村改造，與傳統(tǒng)的市場化舊改或城市更新大不相同，單靠政府的力量還不夠，需要吸引更多社會資本參與其中?！坝捎诋斍耙婪逗突獾胤絺鶆诊L險，所以這一輪改造資金不會像以往一樣來自財政，而是來自金融。...

8月30日，廣州市人民政府發(fā)布《關于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》（下稱《通知》）。這也是“認房不認貸”政策在一線城市首個落地，為廣州樓市“金九銀十”旺季蓄能造勢。...

“預計下半年的樓市政策仍會延續(xù)長效機制以及短期政策相結(jié)合的方式，針對我國房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，從供需兩側(cè)共同發(fā)力推進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定運行?！?8安居客研究院院長張波在記者采訪時表示。...

三部門聯(lián)合發(fā)布的《通知》提出，“認房不認貸”政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。專家認為，“住房政策不再是一竿子插到底執(zhí)行?！贝舜握哒{(diào)整不僅有利于商品房需求端穩(wěn)定、居民端杠桿率穩(wěn)定，更有利于資產(chǎn)價格和金融秩序穩(wěn)定。...

下一步，房地產(chǎn)限購、限貸、限售等措施將繼續(xù)優(yōu)化，比如降低二套房貸利率下限、調(diào)整較高的存量房貸利率等，從需求側(cè)發(fā)力激發(fā)居民住房消費需求，更好地推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。...

包括降低存量房貸利率、優(yōu)化“認房又認貸”、降低二套首付比例、優(yōu)化部分區(qū)域限購等。...

如何理解新調(diào)整周期之下樓市企穩(wěn)的節(jié)奏？新政的持續(xù)出臺將對市場帶來什么影響？...

8月3日晚間，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局、鄭州市財政局、國家稅務總局鄭州市稅務局等八部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》）。作為常住人口超過千萬（2022年統(tǒng)計）的大型城市，上述《通知》的發(fā)布引發(fā)市場廣泛關注。...