Pulte與Centex將合并成為美最大住宅建筑商

　　北京時(shí)間周三晚間消息，Pulte Homes Inc(PHM)宣布，同意以13億美元的價(jià)格換股收購?fù)瑯I(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手Centex Corp(CTX)，從而創(chuàng)建全美最大的住宅建筑公司。

　　包括18億美元的債務(wù)承擔(dān)在內(nèi)，此項(xiàng)交易價(jià)值31億美元。

　　根據(jù)交易條款，Centex股東手中每股股票將獲得0.975股Pulte股票。按照Pulte股票周二10.77美元的收盤價(jià)計(jì)算，此項(xiàng)交易對(duì)Centex股票的估值為每股10.50美元，較該股周二7.62美元的收盤價(jià)溢價(jià)38%，較過去20天的平均收盤價(jià)溢價(jià)32.6%。

　　截至12月31日，Centex擁有1.244億股在外流通股票。

　　Pulte總裁兼首席執(zhí)行官理查德-小杜格斯(Richard Dugas Jr. )表示：“這兩家擁有驕人遺產(chǎn)的行業(yè)領(lǐng)袖的合并將使我們處于一個(gè)極為有利的位置，以渡過當(dāng)前的住宅市場(chǎng)衰退，并將使我們加快恢復(fù)盈利能力。”

　　Pulte預(yù)計(jì)此項(xiàng)交易將產(chǎn)生大約3.50億美元的年度成本節(jié)約，包括大約2.50億美元的間接費(fèi)用，以及1億美元的債務(wù)開支。

　　雖然兩公司將此項(xiàng)交易稱為合并，但Pulte將擁有合并后公司大約68%的股份，Centex股東將擁有剩余的32%。一個(gè)多月以前，Pulte通過了一項(xiàng)股東權(quán)利計(jì)劃，以幫助保留凈運(yùn)營虧損所產(chǎn)生的部分遞延稅資產(chǎn)的價(jià)值，以及其它稅收優(yōu)惠。

　　該公司當(dāng)時(shí)表示，制定此項(xiàng)計(jì)劃是為了減少“一次計(jì)劃外的所有權(quán)變更”的可能性，并補(bǔ)充稱，該計(jì)劃并非作為一項(xiàng)反收購措施通過的。

　　合并后的公司將被冠名為Pulte Inc，并將把總部設(shè)在Pulte現(xiàn)有總部所在地、密歇根州的Bloomfield Hills，但在Centex現(xiàn)有總部所在地達(dá)拉斯仍將保留相當(dāng)?shù)拇嬖凇?

　　杜格斯將成為新公司的董事長(zhǎng)、總裁兼首席執(zhí)行官，Centex董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官蒂莫希-艾勒(Timothy Eller)將出任副董事長(zhǎng)，并將擔(dān)任兩年的顧問。

　　除艾勒之外，新公司董事會(huì)還將包括另外3名Centex董事會(huì)成員。新董事會(huì)還將包括Pulte董事會(huì)現(xiàn)有的8名成員，包括該公司創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)威廉-普爾特(William Pulte)。

　　合并后的公司將在美國超過59個(gè)市場(chǎng)擁有業(yè)務(wù)，并將使Pulte得以利用Centex在得州以及北卡和南卡州的土地所有權(quán)。

　　艾勒表示：“我們認(rèn)為這是正確時(shí)間進(jìn)行的正確合并。現(xiàn)在，通過果斷的行動(dòng)，我們將具備無與倫比的火力，以利用住宅建筑行業(yè)目前已出現(xiàn)在地平線上的機(jī)會(huì)。”

　　2008日歷年度，Pulte與Centex合并交工3.9萬余套住宅。而全美最大的建筑商D.R. Horton Inc(DHI)在其截至2008年9月30日的財(cái)年共交工2.6萬余套住宅。

　　此項(xiàng)交易已獲得了雙方董事會(huì)的一致批準(zhǔn)，預(yù)計(jì)將于第三季度完成。

　　花旗在此項(xiàng)交易中擔(dān)任Pulte的首席財(cái)務(wù)顧問，美銀證券公司、美林以及JP摩根證券公司擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問。

　　高盛集團(tuán)公司擔(dān)任Centex的財(cái)務(wù)顧問。 
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