泰國建筑材料價格不斷攀高 建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)面臨壓力

　　建筑材料價格自今年年初以來節(jié)節(jié)攀升，甚至創(chuàng)史上最高水平。泰國商業(yè)部公布了最新的2008年7月建筑材料價格指數(shù)，主要包括：

　　2008年7月的平均建筑材料價格指數(shù)漲至177.0，比上個月的175.3增長了1.0%，不僅比去年同期的指數(shù)增長了31.1%，而且與上個月的29.3%增幅相比也有所加速，主要源于鋼鐵價格在比去年同期增長了75.7%的同時，其他主要建筑材料價格也大幅調(diào)升。

　　不過，泰華農(nóng)民研究中心預(yù)計，建筑材料價格在今年剩下時間里有可能會出現(xiàn)微幅下降，因為作為建筑材料運輸成本的國內(nèi)石油價格隨著世界石油價格的走勢以及調(diào)低消費稅率而大幅度下降，同時世界原材料價格尤其是鋼鐵價格也有可能隨著世界各地區(qū)經(jīng)濟(jì)放緩而趨向緩和。為此，預(yù)計建筑材料的價格指數(shù)將平均上升25%，大幅高于2007年為4.9%的增幅，創(chuàng)歷史新高，如同1973-1974年第一次石油危機時的情形。

　　建筑材料價格在一年內(nèi)上漲25%的情況將給各建筑工程項目帶來巨大的影響，因為裝飾用料和建筑材料成本在建筑工程費用中平均占有60%的比重。此外，運輸成本、能源費用和勞動力成本也紛紛調(diào)高。這些負(fù)面因素不僅直接影響房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)，而且也影響政府的大型基礎(chǔ)設(shè)施投資項目的成本，而各大型基礎(chǔ)設(shè)施投資項目的建設(shè)進(jìn)展遭遇到障礙，將可能導(dǎo)致國家的總體投資增幅低于預(yù)測，從而拖累并削減今年下半年的經(jīng)濟(jì)增長率。