江西九江：多措并舉推進(jìn)老舊小區(qū)改造

據(jù)江西省九江市住建局消息，九江市老舊小區(qū)改造目前正穩(wěn)步推進(jìn)，2019年九江市納入中央補(bǔ)助支持的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造目前已改造完工82個(gè)小區(qū)、46622戶、2437棟，改造完工率83.67%，完成改造面積455.028萬(wàn)平方米，累計(jì)完成投資額12.12億元。2020年九江市納入中央補(bǔ)助支持的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造有35個(gè)小區(qū)、7796戶、499棟、77.72萬(wàn)平方米，目前已有34個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行改造，已改造完成1個(gè)，累計(jì)完成投資額0.91億元。九江市累計(jì)已下達(dá)中央補(bǔ)助資金13.0763億元。

在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，九江市多措并舉，始終堅(jiān)持高位推進(jìn)。成立了九江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)改造工作，制定了九江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案，從安全問(wèn)題、環(huán)境治理及居住功能三個(gè)方面開(kāi)展“一化、二清、三修、四改、五配套”老舊小區(qū)改造工作。九江市領(lǐng)導(dǎo)多次召開(kāi)老舊小區(qū)改造專題調(diào)度電視電話會(huì)及現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)，并實(shí)地督導(dǎo)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。

及時(shí)出臺(tái)了獎(jiǎng)懲辦法。將老舊小區(qū)改造工作納入目標(biāo)管理考評(píng)體系，對(duì)年度任務(wù)完成較好的予以通報(bào)表彰并給予獎(jiǎng)補(bǔ)，對(duì)責(zé)任不落實(shí)、措施不到位、實(shí)施進(jìn)度滯后的進(jìn)行督促、約談和通報(bào)。結(jié)合實(shí)際情況，組織編制了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則，圖文并茂、簡(jiǎn)明清晰地從基礎(chǔ)設(shè)施整治與完善、房屋修繕整治、公共服務(wù)設(shè)施整治與完善、居住環(huán)境整治與提升等方面規(guī)范了改造標(biāo)準(zhǔn)。為解決審批手續(xù)繁多、審批時(shí)限過(guò)長(zhǎng)等難點(diǎn)問(wèn)題，加快改造進(jìn)程，出臺(tái)了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造簡(jiǎn)化操作流程實(shí)施意見(jiàn)，在屬地縣區(qū)采取會(huì)審聯(lián)批方式辦理，辦理時(shí)限不超過(guò)7個(gè)工作日。

快速推進(jìn)改造進(jìn)度。積極爭(zhēng)取中央財(cái)政補(bǔ)助和以獎(jiǎng)代補(bǔ)資金，建立健全居民合理分擔(dān)、單位投資、市場(chǎng)運(yùn)作、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)等多渠道可持續(xù)資金籌措機(jī)制，鼓勵(lì)地方政府發(fā)行專項(xiàng)債籌備老舊小區(qū)改造資金。通過(guò)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮街道社區(qū)、居委會(huì)及小區(qū)志愿者的作用，大力拆除違章建筑。建立市、縣、街道、社區(qū)網(wǎng)格化管理體系，確定責(zé)任人，層層壓實(shí)責(zé)任，形成每個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目有人管、每個(gè)問(wèn)題有人解決的工作格局。有效實(shí)行“倒排工期、掛圖作戰(zhàn)”，確定好改造項(xiàng)目的時(shí)間表、項(xiàng)目圖和進(jìn)展情況，實(shí)行周調(diào)度、月通報(bào)、半年考核，全力推進(jìn)九江市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。

九江市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于建成年代較早，老舊小區(qū)存在失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社會(huì)服務(wù)設(shè)施不健全等問(wèn)題，影響了九江市民的生活品質(zhì)。老舊小區(qū)改造不僅改變城市面貌，讓城市有了新氣象，惠及民生，讓城市由內(nèi)到外有了新氣質(zhì)，還能充分帶動(dòng)房地產(chǎn)、建設(shè)、建材領(lǐng)域的投資、消費(fèi)和生產(chǎn)，有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。