遼寧大連：飛來橫禍 客廳上百斤水泥板掉落

　　7月12日晚8時許，遼寧大連西崗區(qū)彩云路22號樓一戶6樓居民家中出現(xiàn)意外一幕：客廳天棚上約5平方米大小的水泥板突然整塊掉落，另外還有部分掛在上面搖搖欲墜，幸運的是事發(fā)時客廳內(nèi)沒有人，未造成人員傷害。

　　客廳棚頂坍塌局部還有懸空

　　說起當時的情況，市民李先生及其家人仍然有些后怕，當天晚上李先生帶孩子下樓玩，父母在家，母親在洗衣服，父親在廚房干活。

　　突然老李先生聽見客廳的天棚嘎嘎作響，出來一看，發(fā)現(xiàn)從屋頂上掉下來兩小塊碎石，而過梁的地方正在往下墜。老李先生趕緊閃到一邊，兩三秒后就聽見“轟隆”一聲，天棚的水泥板突然坍塌。水泥板砸在地上碎裂，落在沙發(fā)上把厚厚的墊子砸塌，整個屋內(nèi)頓時一片狼藉。危險的是，天棚上還有局部水泥板在搖搖欲墜，處于懸空狀態(tài)。

　　上百斤水泥板砸落幸好客廳無人

　　現(xiàn)場，天棚上出現(xiàn)一塊面積約5平米的“窟窿”，掉落的水泥板大約4厘米厚，拿一塊掂量一下，重量十足，據(jù)估計，掉落下來的水泥板有上百斤重?！捌匠Ｈ兆舆@個時間大都在客廳看電視，幸虧當天恰好沒有?！边@是一家人最后怕也是最慶幸的事。

　　李先生告訴記者，這是一處房齡在二十年左右的老房子，自己五年以前買的二手房，入住后未對屋頂做過裝修或裝飾?！捌綍r發(fā)現(xiàn)過屋頂有縫隙，本以為就是大白的裂紋。”李先生說。據(jù)了解，該樓所屬的物業(yè)公司平時不收物業(yè)費，只收垃圾處理費。

　　保修期后公共部分以外由個人負責

　　事發(fā)后，物業(yè)公司來人查看，表示房屋主體結構沒有問題，出現(xiàn)問題的也非樓體的公共部分，因此屋內(nèi)棚頂塌落的事兒，需要李先生家自己處理。該樓所屬的物業(yè)管理有限公司負責人表示，樓體的公共部分包括房蓋，比如房蓋漏雨，會動用房屋維修基金進行修理，家門以里的由個人負責。

　　記者咨詢行業(yè)律師獲悉，房屋的保修期一般為5年，保修期內(nèi)由開發(fā)單位負責，過了保修期后公共部分由物業(yè)公司負責，室內(nèi)部分由個人負責。李先生表示，會盡快找施工單位維修棚頂，并檢查其他房間，避免類似事情再發(fā)生。