江西九江市推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展

  日前，江西省九江市政府第10次常務(wù)會議研究、討論并原則通過了《九江市人民政府關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見（送審稿）》，南昌市將大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，加快傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，到2018年，全市采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例達(dá)到15%，其中，政府投資項(xiàng)目達(dá)到35%。到2020年，全市采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例將達(dá)到35%，其中，政府投資項(xiàng)目達(dá)到55%。到2025年底，全市采用裝配式施工的建筑占同期新建建筑的比例力爭達(dá)到55%，符合條件的政府投資項(xiàng)目全部采用裝配式施工。

  意見指出，政府投資或主導(dǎo)的文化、教育、衛(wèi)生、體育、旅游等公益性建設(shè)，以及棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)和市政基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目應(yīng)率先采用裝配式建筑。

  意見明確，南昌市將打造湖口、武寧、德安三縣為示范基地，其中湖口縣力爭2020年前成為國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)示范基地。同時，按照集群式發(fā)展的要求，發(fā)展以鋼筋深加工、新型組合樓板、新型墻體以及預(yù)制部件等為主的綠色建筑產(chǎn)業(yè)，培育相應(yīng)的材料、部件中間體生產(chǎn)企業(yè)，形成完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈。

  裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)積極采用工程總承包模式（設(shè)計(jì)—采購—施工，設(shè)計(jì)—施工等），打通裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工和部品部件生產(chǎn)等各環(huán)節(jié)。工程總承包單位對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價負(fù)總責(zé)。創(chuàng)新完善與裝配式建筑相適應(yīng)的工程建設(shè)全過程監(jiān)管機(jī)制，建立健全部品部件生產(chǎn)、檢驗(yàn)檢測、裝配施工及驗(yàn)收的全過程質(zhì)量追溯保證體系。

  意見指出，全市各級國土資源部門要優(yōu)先支持裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和示范項(xiàng)目用地。符合條件的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)用地享受工業(yè)用地政策，納入工業(yè)用地予以保障。各地應(yīng)將裝配式建筑產(chǎn)業(yè)納入招商引資重點(diǎn)行業(yè)，并落實(shí)招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠政策。實(shí)施預(yù)制裝配式建筑的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格的，其外墻預(yù)制部分建筑面積（不超過規(guī)劃總建筑面積的3%）可不計(jì)入成交地塊的容積率核算。

  意見還指出，凡購買裝配式建筑商品房需要申請公積金貸款的職工，首付款比例可按政策范圍內(nèi)最低首付比例執(zhí)行。符合條件的裝配式建筑項(xiàng)目的農(nóng)民工工資保證金、履約保證金等予以減免。施工企業(yè)繳納的工程質(zhì)量保證金按扣除預(yù)制構(gòu)件總價作為基數(shù)減半計(jì)取。采用裝配式施工方式建造的商品房項(xiàng)目，符合條件的優(yōu)先辦理《商品房預(yù)售許可證》，其項(xiàng)目預(yù)售監(jiān)管資金比例減半。各縣（市、區(qū)）公安交管及交通運(yùn)輸主管部門在所在區(qū)域或職能范圍內(nèi)，對運(yùn)輸預(yù)制混凝土及鋼構(gòu)件等超大、超寬部品部件的運(yùn)輸車輛，在物流運(yùn)輸、交通通暢方面予以支持。