[評論]裝配式建筑迎四大機(jī)遇 “劍指”萬億市場規(guī)模

水泥大數(shù)據(jù)研究院 陳瑋 · 2020-02-20 18:12 留言

今年武漢新型冠狀肺炎病毒疫情爆發(fā),導(dǎo)致當(dāng)?shù)蒯t(yī)院床位嚴(yán)重不足,形勢異常嚴(yán)峻。為解決這一問題,武漢市政府決定參照北京小湯山醫(yī)院模式建設(shè)火神山、雷神山醫(yī)院,陸續(xù)于1月25日和1月26日開始建設(shè)。短短10天,兩所醫(yī)院快速完成建設(shè)。在醫(yī)院建設(shè)過程中,采用了模塊化設(shè)計、裝配施工等高效手段。如此之建設(shè)速度震驚海內(nèi)外,同時裝配式建筑技術(shù)也受到各界人士廣泛關(guān)注。

根據(jù)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T51129-2017)定義,裝配式建筑是指由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。相較傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑,裝配式建筑具有施工速度快、人工作業(yè)量少、資源節(jié)約、事故率低等特點,同時更環(huán)保,符合可持續(xù)發(fā)展理念。

表1:裝配式建筑較傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑優(yōu)勢明顯

數(shù)據(jù)來源:水泥大數(shù)據(jù)(https://data.ccement.com/)

中國裝配式建筑發(fā)展剛剛開始逐步發(fā)展,政策助推加上行業(yè)升級的內(nèi)在需求,正面臨前所未有的四大機(jī)遇。

機(jī)遇一:30省市響應(yīng) 為快速發(fā)展提供政策支持

從2016年起,我國決心發(fā)展裝配式建筑,多項政策出臺,倡導(dǎo)建筑工業(yè)朝標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、信息化和產(chǎn)業(yè)化全面發(fā)展。2016年國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》,次年又發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》,兩大《意見》明確提出,要堅持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用,推動建造方式創(chuàng)新,力爭用10年左右的時間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

據(jù)筆者統(tǒng)計,目前已經(jīng)有30個省市響應(yīng),陸續(xù)制定規(guī)劃并提出目標(biāo),其中海南提出“到2020年全省裝配式建筑占新建建筑面積比重將達(dá)50%”的目標(biāo),這一50%的目標(biāo)是所有省份中目標(biāo)最高的。北京、天津、江蘇、浙江、江西、山東、湖南、重慶和四川這9省也提出了30%的目標(biāo)。河北、遼寧、福建、河南等省6省將目標(biāo)定位20%,還有10個省份的目標(biāo)在10%~15%。上海、湖北、甘肅和云南未提出比例目標(biāo),不過據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2018年上海裝配式建筑占新建建筑面積比重已高達(dá)74.43%。

圖1:2020年26省裝配式建筑占新建建筑比重目標(biāo)(%)

 

數(shù)據(jù)來源:水泥大數(shù)據(jù)(https://data.ccement.com/)


機(jī)遇二:產(chǎn)業(yè)培育 試點示范 裝配式建筑爆發(fā)式增長

2017~2018年,裝配式建筑進(jìn)入試點期,產(chǎn)業(yè)開始培育。2017年3月住建部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》三大文件,提出到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到15%以上,并培育50個以上裝配式建筑示范城市,200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地,500個以上裝配式建筑示范工程,建設(shè)30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地,充分發(fā)揮示范引領(lǐng)和帶動作用。

2017年,住建部公布的第一批試點名單中包括30個裝配式建筑示范城市和195個產(chǎn)業(yè)基地。據(jù)統(tǒng)計,2018年全國裝配式建筑面積已經(jīng)達(dá)到2.9億平方米,同比增長87.10%,處于爆發(fā)式增長過程中。

機(jī)遇三:建設(shè)技術(shù)體系標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)一步完善 

我國直到2017年才開始初步建立裝配式建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、計價體系。雖然發(fā)展起步較國外晚,裝配式通用建筑體系也不如國外的完善,但我國正努力學(xué)習(xí)各方智慧,并且不斷建設(shè)和完善部品固定化和在建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工一體化過程中精細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn),使之在房屋建設(shè)體系中達(dá)到全通用水平。

2017年6月1日,《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》正式實施。去年6~7月,住建部陸續(xù)發(fā)布了《裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《裝配式混凝土建筑技術(shù)體系發(fā)展指南(居住建筑)》,提出在住宅建設(shè)中,將標(biāo)準(zhǔn)化理念貫穿于設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、施工安裝、運用維護(hù)全過程。

機(jī)遇四:技術(shù)加持 模塊化建筑市場化指日可待  

隨著BIM技術(shù)的日益成熟,我國裝配式建筑行業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模。今后,在智能技術(shù)以及3D打印等高科技的輔助下,裝配式建筑產(chǎn)業(yè)也將不斷創(chuàng)新。在建筑市場中,預(yù)制產(chǎn)品將不僅包括現(xiàn)有的預(yù)制部品和預(yù)制構(gòu)件等標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品,還將包括模塊化建筑等產(chǎn)品。比如這次為了應(yīng)對疫情,除了用裝配式鋼結(jié)構(gòu)快速建造了火神山醫(yī)院和雷神山醫(yī)院外,還運用了3D打印技術(shù)預(yù)制隔離“病房”(模塊化建筑)。

未來,中國裝配式建筑在政策支持、產(chǎn)業(yè)建設(shè)、標(biāo)準(zhǔn)趨向完善、以及高科技技術(shù)助推等機(jī)遇加持下,行業(yè)發(fā)展前景可期。

預(yù)計我國裝配式建筑市場規(guī)模將達(dá)萬億

2021~2025年,我國裝配式建筑將進(jìn)入普及應(yīng)用期。根據(jù)筆者統(tǒng)計,2018年全國裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到13.85%,預(yù)計2019年將提前實現(xiàn)國家制定的目標(biāo)(2020年)15%。根據(jù)筆者測算,2019年、2020年和2025年全國裝配式建筑占新建建筑比例有望分別達(dá)到16.5%、20.20%和35%。

根據(jù)中國建設(shè)工程造價辦的數(shù)據(jù)計算,近三年全國建筑工程平均造價復(fù)合增長率為6.5%,以此推算,全國裝配式建筑產(chǎn)值有望在2021年超過萬億,在2020~2025年間,市場將保持高增長。

圖2、3:2015-2025年全國裝配式建筑面積、占新建建筑比重、市場規(guī)模及增速情況

  

數(shù)據(jù)來源:水泥大數(shù)據(jù)(https://data.ccement.com/)

編輯:陳瑋

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