天津首個(gè)裝配式住宅項(xiàng)目開建

  工廠15分鐘做好一面墻、現(xiàn)場5天建好一層樓……不同于傳統(tǒng)的“添磚加瓦”建造方式，如今建房子就像“搭積木”。由天津住宅集團(tuán)實(shí)施的天津市首個(gè)裝配式住宅施工項(xiàng)目，已在北辰區(qū)雙青新家園保障房現(xiàn)場全面開建，這標(biāo)志著天津市住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的成功破題，將成為天津未來建筑的主流模式。

  近日，記者來到雙青新家園20號地6號樓，這是設(shè)計(jì)為18層的樓房。施工現(xiàn)場整潔有序，映入眼簾的是依次排列的預(yù)制墻、預(yù)制梁、樓板、空調(diào)板等房屋預(yù)制部件。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王鑫告訴記者，裝配式住宅施工俗稱“搭積木建房”，房屋的主體構(gòu)件先在工廠生產(chǎn)好，再運(yùn)到工地現(xiàn)場拼裝而成。記者看到，6名工人合力安裝預(yù)制樓板，僅幾分鐘就安裝完畢?！耙酝蟀鍢且彩穷A(yù)制的，年頭久了會滲水，而且冬冷夏熱。這種樓板怎樣避免這些問題？”記者問?！斑@是截然不同的兩種技術(shù)體系?！蓖貊握f，像樓板、預(yù)制墻這些房屋主體構(gòu)件全在工廠里預(yù)制生產(chǎn)，結(jié)合自主研發(fā)的28項(xiàng)核心專利技術(shù)，經(jīng)過國家實(shí)驗(yàn)室多次檢測，符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，輔以多種新型技術(shù)和保溫節(jié)能效果，這樣出來的產(chǎn)品精度更高。搭積木式建的住宅效果等同于傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，能達(dá)到8.5度抗震設(shè)防要求，建成后的房屋非常牢固。同時(shí)，整體工期還能縮短三分之一。

  在16號地16號樓3層，預(yù)制墻剛剛安裝完畢，和現(xiàn)澆墻相比，從外觀上看，預(yù)制墻墻面平整光滑?！皟蓧B接處也拼裝嗎，如何保證質(zhì)量？”記者問?！皟蓧B接處仍然實(shí)施現(xiàn)行澆筑方式，與安裝的預(yù)制部件連接成為一個(gè)整體，這樣保證整體施工質(zhì)量。”項(xiàng)目經(jīng)理李淑海說，這樣一來，現(xiàn)場施工時(shí)各種連接部位的混凝土澆筑量僅需整個(gè)房屋總用量的三分之一，剩下三分之二的混凝土全部在工廠里集中預(yù)制部件，這樣的好處是更節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材，大大減少了建筑垃圾、揚(yáng)塵、污水、噪音，對資源消耗和生態(tài)破壞降到了最低。同時(shí)，拼裝的預(yù)制墻板表面更平整，實(shí)行“零抹灰”，以往墻面容易出現(xiàn)的空鼓、開裂、滲漏等“質(zhì)量通病”也迎刃而解了。

  據(jù)介紹，今年起天津市大力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，年內(nèi)建成年產(chǎn)300萬平方米鋼筋混凝土部品預(yù)制生產(chǎn)線和年產(chǎn)20萬平方米鋼結(jié)構(gòu)模塊化建筑生產(chǎn)線，建成一批預(yù)制裝配式示范建筑項(xiàng)目。到明年底，天津市新建項(xiàng)目將有200萬平方米實(shí)施裝配式住宅施工，實(shí)現(xiàn)房屋建造全過程的工業(yè)化、集約化和社會化。