《綠色建筑評價標準》解讀
我國綠色建筑已經(jīng)進入規(guī)?;l(fā)展時代,“十二五”期間,計劃完成新建綠色建筑10億平方米;到2015年末,20%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標準要求。
然而由于歷史、資源、地理環(huán)境及社會經(jīng)濟發(fā)展的各種因素的制約,綠色建筑的開展在世界各地的推廣和開展千差萬別。在國外較早開展綠色建筑評價的國家和地區(qū)如美國的LEED,英國的BREEAM,加拿大的GBTool,日本的CASBEE。
我國內地于2003年8月由清華大學、中國建筑科學研究院等九家科研院所聯(lián)合推出《綠色奧運建筑評估體系》。并在此基礎上于2006年頒布了第一部綠色建筑評價標準(GB/T50378-2006)(簡稱GBAS),該標準在編制的過程中參考了LEED和BREEAM等國外評估體系,并從我國國情出發(fā)對指標體系以及評價內容進行了調整,這是我國第一部綠色建筑綜合評價標準。
2014年5月27日,住房城鄉(xiāng)建設部公布了新版《綠色建筑評價標準》修訂稿,并且規(guī)定自2015年1月1日起實施,原2006版《綠色建筑評價標準》同時廢止?!毒G色建筑評價標準》顯示:綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內,最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材) 、保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。這是符合我國國情的前提之下對“綠色建筑”這一概念做出的最精準的解讀。
那么,建立綠色建筑評價標準的目的是什么?它的內容有哪些?它是如何申請的?綠色建筑的星級標準是怎樣的?本文將對以上問題做一些簡要介紹。
一、綠色建筑評價體系的目的
(一)是“可持續(xù)發(fā)展”戰(zhàn)略的貫徹執(zhí)行?!翱沙掷m(xù)發(fā)展”包含到社會文化生活環(huán)境的各個方面,如果沒有一個具象來負責執(zhí)行,那么這個全球戰(zhàn)略便會是一句空話。綠色建筑評價體系為這句戰(zhàn)略口號提供了貫徹執(zhí)行的理論辨識基礎。
(二)為綠色建筑的設計提供導向。設定綠色建筑的評判標準,以便于在項目從前期開始就在一個基本的框架內按照評判標準來執(zhí)行。
(三)為綠色建筑的竣工后使用提供檢驗參考。綠色建筑必須客觀真實可靠,綠色建筑的使用者能夠通過檢測得到的數(shù)據(jù)來和綠建評價標準做對比來驗證是否達到綠建評價的相關要求。
二、綠色建筑評價的內容
雖然各國國情以及對建筑環(huán)境之間關系的理解存在著差異,但還是不難發(fā)現(xiàn)大部分的共識。綜合各國綠色建筑評價的內容,可以劃分為以下五個方面:
(一)環(huán)境。主要關注在對水,土地,能源,建材等自然資源消耗的同時產(chǎn)生的水、空氣、土地污染以及對生物物種多樣性的破壞;
(二)健康。主要指室內環(huán)境質量;
(三)社會。綠色建筑的經(jīng)濟,使用,管理等社會問題;
(四)規(guī)劃。包括場址選擇、環(huán)境設計、交通組織等;
(五)設計。在設計中有意識的改進和建設生態(tài)性能,包括節(jié)能和使用可再生能源
在我國,綠色建筑評價體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量、施工管理和運營管理七類指標組成。(2006版為六項,新標準增加了施工管理項)
三、綠色建筑申報
綠色建筑的申報,即綠色建筑評價標識的申報。在我國,申請綠色建筑評價標識遵循自愿的原則,由政府組織,社會自愿參與。一般由業(yè)主單位、房地產(chǎn)開發(fā)單位提出,鼓勵設計、施工和物業(yè)單位共同參與。申請單位應當提供真實完整的申報材料,填寫評價標識申報書。提供工程立項批件和申請單位的資質證書,以及必要的規(guī)劃、設計、施工、驗收和運營管理資料。評價標識申請在通過申請材料審查后,由組成的評審專家委員會對其進行評審,并對通過評審的項目進行公示30天,經(jīng)公示后無異議或有異議但已協(xié)調解決的,由建設部審定。同時,申請單位應進行建筑全壽命周期技術和經(jīng)濟分析,合理確定建筑規(guī)模,選用適當?shù)慕ㄖ夹g、設備和材料并提交相關的分析報告。
四、綠色建筑星級標準
綠色建筑評價指標體系各大指標中的具體指標分為控制項、一般項和優(yōu)選項三類。其中,控制項為綠色建筑的必備項;一般項是指一些實現(xiàn)難度較大,指標要求較高的可選項;優(yōu)選項是難度更大和要求更高的可選項。按滿足一般項和優(yōu)選項的程度,綠色建筑由低至高劃分為一星級、二星級和三星級三個等級。
綠色建筑評價按總得分確定等級。總得分為相應類別指標的評分項得分經(jīng)加權計算后與加分項的附加得分之和。(為了鼓勵綠色建筑技術和管理方面的提升和創(chuàng)新,計算總得分時還計入了加分項的附加得分。) 設計評價的總得分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量五類指標的評分項得分經(jīng)加權計算后與加分項的附加得分之和;運行評價的總得分為節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量、施工管理、運行管理七類指標的評分項得分經(jīng)加權計算后與加分項的附加得分之和。
編輯:余樂樂
監(jiān)督:0571-85871667
投稿:news@ccement.com