住宅產(chǎn)業(yè)化設(shè)計面臨轉(zhuǎn)型 需摒棄不必要的個性

  隨著11月10日深圳出臺《關(guān)于加快推進深圳住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見（試行）》，住宅產(chǎn)業(yè)化得到了越來越多的關(guān)注。據(jù)了解，在住宅產(chǎn)業(yè)化中，標準化設(shè)計是全產(chǎn)業(yè)鏈整合的基礎(chǔ)。那么，在設(shè)計環(huán)節(jié)中有哪些注意事項，傳統(tǒng)的設(shè)計又該如何轉(zhuǎn)型？帶著這些問題，記者采訪了深圳萬科設(shè)計管理中心總經(jīng)理薛濤，以及深圳萬科設(shè)計管理中心產(chǎn)品研發(fā)組責任人齊琳。

  住宅產(chǎn)業(yè)化，是用簡單的方式把事情做到最好

  新華房產(chǎn)：住宅產(chǎn)業(yè)化為何如此重要？

  薛濤：可以這么講，住宅產(chǎn)業(yè)化首先改變了行業(yè)傳統(tǒng)的工作方法，讓傳統(tǒng)的人工手動方式變成了工廠裝配組裝。從客戶層面來說，產(chǎn)業(yè)化形成了更多高品質(zhì)的房子，它能做得更細膩更精準；對于萬科而言，產(chǎn)業(yè)化實踐了萬科的管理理念“用簡單的方式把事情做到最好”。

  擴大到更大的范圍來說，我認為產(chǎn)業(yè)化跟我們所有人都有關(guān)系，它減少了人工、能耗、污染等等，它對我們整個地球的環(huán)境保護都有非常大的貢獻。試想我們所有的工地都實施產(chǎn)業(yè)化（建造方式），肯定不會有這么多塵土和污染，一定是這樣。

  新華房產(chǎn)：設(shè)計環(huán)節(jié)在住宅產(chǎn)業(yè)化中扮演什么角色？

  薛濤：設(shè)計環(huán)節(jié)非常重要，因為它代表著標準化。萬科用了10年時間做產(chǎn)業(yè)化的努力，就是一直在嘗試標準化。

  為什么標準化和設(shè)計這么重要？因為任何物品，如果沒有在圖紙上把它固定下來，那么工廠生產(chǎn)都是空談。所以，設(shè)計作為最前端標準化的第一步，就要把一些規(guī)則定下來，這其中聯(lián)系的橋梁就是圖紙。設(shè)計是非常重要的第一步，而目前做不了產(chǎn)業(yè)化的很大障礙都是來自于圖紙的不穩(wěn)定。

  新華房產(chǎn)：設(shè)計師做標準圖紙是否有難度？

  薛濤：有難度，因為產(chǎn)業(yè)化之后對圖紙要求更高?，F(xiàn)在的情況是，國外的工人拿著我們的圖紙不會建房子，我們拿著他們的圖紙也一樣。因為國外是需要很精準地定位才去做這件事，而我們很多時候是隨意地把墻一砌就完工了。

  所以說，住宅產(chǎn)業(yè)化將給整個行業(yè)帶來變化。對于設(shè)計師來說，以前設(shè)計的圖紙會有很多二次設(shè)計，而現(xiàn)在我們希望，設(shè)計師把所有的事情都在圖紙上說清楚。住宅產(chǎn)業(yè)化圖紙的標準化部分，是不允許變更的。

  現(xiàn)在國內(nèi)的建筑設(shè)計行業(yè)，膨脹得特別快，設(shè)計師非常辛苦。同時，行業(yè)也沒有特別明確的評價標準，（設(shè)計師）工作兩三年就可以做項目，施工單位也是，導(dǎo)致了圖紙質(zhì)量有所下降。而產(chǎn)業(yè)化彌補了這方面的問題，它要求更高的質(zhì)量、更精細的設(shè)計、更嚴格的標準。有人工就會有失誤，但產(chǎn)業(yè)化不會，不過這也對設(shè)計師提出了更高的要求。

  放棄個性，不代表沒有個性

  新華房產(chǎn)：您曾說過，萬科的產(chǎn)品之所以能走這么遠，是因為你們堅決地放棄了個性，去整合共性。但是，從設(shè)計師的個人理想來說，這種放棄會不會很難？

  薛濤：其實這是觀念的改革，開關(guān)撥一撥就好了。我們堅決放棄個性，并不是因為我們反對個性，而是覺得有些不必要的個性可以歸納為共性。

  比如，戶型的設(shè)計，你住的兩房一廳和我住的大小相近的兩房一廳，其實并沒有太多區(qū)別。既然沒有區(qū)別，為什么要有個性？我們?yōu)槭裁床话丫Ψ旁谀骋粋€房子（戶型）上，把這個房子（戶型）做得更舒適、更精準，而且能提供更大的儲物空間。

  齊琳：時代在變，過去人們就著項目做設(shè)計，想的是怎么根據(jù)項目把設(shè)計做得標新立異。但是，我們?nèi)饪匆豢?，其實已?jīng)不是這個樣子了。不管是在設(shè)計理念更先進的北歐，還是在日本，大家更多地追求在標準模式下的個性化。

  不過，首先這個平臺是一樣的。就像宜家擁有那么多的（設(shè)計）大師，但他們做出來的每一個籃子都能放到抽屜里面，每一個衣架都能放到柜子里面，不會有的大有的小，而只是有材質(zhì)、形狀等的不同。

  只有在統(tǒng)一的標準下，才能做出更多有意思、有細節(jié)的東西，（就好像）大家不會覺得宜家的東西沒有個性。所以，我覺得這是放眼全球，設(shè)計的一個大的思潮變化，（設(shè)計）一定會朝著這個方向發(fā)展。

  新華房產(chǎn)：在你們看來，什么樣的設(shè)計才是好的設(shè)計？

  齊琳：對于萬科來說，我們評價一個項目有四個維度。首先是功能，對于剛需購房者，功能是最重要的。通常人們換房子的周期是10年，在這期間，我們設(shè)計的房子要解決人們家庭結(jié)構(gòu)的變化、人口變化、功能需求變化等帶來的問題。如何把解決房子的功能需求，這是最關(guān)鍵的。

  其次是質(zhì)量和品質(zhì)，這也是產(chǎn)業(yè)化所要解決的。用工業(yè)化的生產(chǎn)代替過往的手工建造方式，徹底解決住房質(zhì)量問題。再次是美觀，在解決了房屋基本功能和質(zhì)量問題的前提下，再做得好看一點、美觀一點。

  最后是成本，之所把成本放在最末端，是因為我們首先要解決前面三項問題，才能談成本。我們要給客戶一個用起來方便、質(zhì)量好、看起來美觀的產(chǎn)品之后，再考慮怎么用合理的成本來做這個事。這是去年年初萬科“夢享家”系列提出來的四個關(guān)鍵詞。

  薛濤：我覺得好設(shè)計的評價標準有很多。不管怎么樣，設(shè)計師要關(guān)注使用者的需求。這些需求可能看得見，可能看不見，但都要考慮到。除了這些，還有建造房子的人的需求，比如工廠、工人、施工單位。

  此外，還有政府的需求，他們對城市、政策、規(guī)則的要求，對社會效益、企業(yè)效益平衡的要求等等，都是設(shè)計師要關(guān)注的。

  回到設(shè)計原點，設(shè)計師需有做研究的狀態(tài)

  新華房產(chǎn)：采用產(chǎn)業(yè)化建造方式之后，可能建筑行業(yè)的各個方面都要轉(zhuǎn)變，設(shè)計師也需要思考轉(zhuǎn)型。

  薛濤：作為設(shè)計師，不能忘記創(chuàng)作，但這種創(chuàng)作不是讓我們無限制地發(fā)揮個人想象，而是在一定的標準下更多地為用戶研究房子。那么，我們是不是可以回到設(shè)計原點來思考人們的需求，而不是人云亦云。所以，我們希望設(shè)計師應(yīng)該從做項目的狀態(tài)，真正轉(zhuǎn)變成做研究的狀態(tài)。

  此外，我們希望萬科在引領(lǐng)行業(yè)的同時，也能夠改變一些行業(yè)現(xiàn)狀，讓大家真正感受到這種變化所帶來的喜悅。我相信，在這個過程中，行業(yè)里的每一個人都能夠慢慢感受到產(chǎn)業(yè)化帶來的新氣象。

  齊琳：產(chǎn)業(yè)化或者標準化會給設(shè)計師帶來更廣闊的視野，是大家在同樣的標準下做事。就像北歐或者日本，我在街上看到所有的東西都是有控制、有模數(shù)的，比如開窗比例、排磚方式等的，都有比例和模數(shù)控制。同時，在整個城市中，你看不到重復(fù)的東西。所以，在標準化之下，會產(chǎn)生更多的多樣性。

  這個模數(shù)，聯(lián)結(jié)的是整個住宅產(chǎn)業(yè)、其模板、工人和背后生產(chǎn)的廠商。同時，它（模數(shù)）的配置標準并沒有限定設(shè)計師的設(shè)計思路。設(shè)計師要思考的是，在行業(yè)中用怎樣的思想去做事，掌握時代的規(guī)律，這個非常重要。

  新華房產(chǎn)：住宅產(chǎn)業(yè)化之后，你們對行業(yè)有哪些展望？

  薛濤：我覺得整個行業(yè)體系的標準非常重要，比如，人們在家里自己搭配一些家具，突然發(fā)現(xiàn)新買的凳子不能放進桌子底下，為什么呢，因為沒有標準。如果說能有這樣的統(tǒng)一標準，我想個性化可以完全發(fā)散。

  此外，產(chǎn)業(yè)化建造方式可以大幅提高建造效率。房地產(chǎn)行業(yè)還有非常多的發(fā)展空間可以挖掘，產(chǎn)業(yè)化之后，效率提高了，收益也會相應(yīng)提高，同時還保護了環(huán)境。所以，我們希望自己可以堅持引領(lǐng)周邊的同行，能夠在工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化道路上一直走下去，不要回頭，也不要放棄。