2014年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

  一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

  2014年1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資42019億元，同比名義增長14.1%（扣除價格因素實際增長13.1%），增速比1-5月份回落0.6個百分點。其中，住宅投資28689億元，增長13.7%，增速回落0.9個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.3%。

  1-6月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資24223億元，同比增長14.6%，增速比1-5月份回落1.4個百分點；中部地區(qū)投資8558億元，增長11.9%，增速提高1.5個百分點；西部地區(qū)投資9237億元，增長14.8%，增速回落0.6個百分點。

  1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積611406萬平方米，同比增長11.3%，增速比1-5月份回落0.7個百分點。其中，住宅施工面積437195萬平方米，增長8.3%。房屋新開工面積80126萬平方米，下降16.4%，降幅收窄2.2個百分點。其中，住宅新開工面積56674萬平方米，下降19.8%。房屋竣工面積38215萬平方米，增長8.1%，增速提高1.3個百分點。其中，住宅竣工面積29168萬平方米，增長6.3%。

  1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積14807萬平方米，同比下降5.8%，降幅比1-5月份擴大0.1個百分點；土地成交價款4031億元，增長9.0%，增速提高0.3個百分點。

  二、商品房銷售和待售情況

  1-6月份，商品房銷售面積48365萬平方米，同比下降6.0%，降幅比1-5月份收窄1.8個百分點。其中，住宅銷售面積下降7.8%，辦公樓銷售面積下降2.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長7.7%。商品房銷售額31133億元，下降6.7%，降幅比1-5月份收窄1.8個百分點。其中，住宅銷售額下降9.2%，辦公樓銷售額下降12.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長9.8%。

  1-6月份，東部地區(qū)商品房銷售面積22630萬平方米，同比下降13.3%，降幅比1-5月份收窄1.1個百分點；銷售額18051億元，下降14.0%，降幅收窄0.7個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積12987萬平方米，增長1.8%，增速提高1.5個百分點；銷售額6511億元，增長5.7%，增速提高2.5個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積12747萬平方米，增長1.4%，1-5月份為下降2.1%；銷售額6571億元，增長5.5%，增速提高3.7個百分點。

  6月末，商品房待售面積54428萬平方米，比5月末增加1026萬平方米。其中，住宅待售面積增加634萬平方米，辦公樓待售面積增加58萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加212萬平方米。

  三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

  1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金58913億元，同比增長3.0%，增速比1-5月份回落0.6個百分點。其中，國內(nèi)貸款11293億元，增長14.1%；利用外資186億元，下降20.6%；自籌資金23810億元，增長10.1%；其他資金23624億元，下降7.2%。在其他資金中，定金及預(yù)收款14252億元，下降9.3%；個人按揭貸款6512億元，下降3.7%。

  四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

  6月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.84，比上月回落0.18點。