海南保障房開工建設(shè)率達(dá)105.4%

　　記者29日從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，截至10月底，海南省保障性安居工程開工139798套，開工率達(dá)105.4%。

　　截至10月底，海南省城鎮(zhèn)保障性住房開工100031套，占計(jì)劃建設(shè)套數(shù)的108.1%，其中，廉租住房開工6820套、經(jīng)濟(jì)適用住房27250套、公共租賃住房12151套、限價(jià)商品住房13552套，分別完成年度任務(wù)的101.1%、121.5%、102.1%、131.2%，各類棚戶區(qū)改造和墾區(qū)危房改造開工40258套。農(nóng)村危房改造39767套，完成年度任務(wù)的99.4%。

　　據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹，海南建立起明確的保障性住房建設(shè)目標(biāo)責(zé)任制，實(shí)行省、市縣黨委、政府“一把手”負(fù)總責(zé)。省政府將保障性住房建設(shè)列入對(duì)市縣政府及其主要領(lǐng)導(dǎo)的考核內(nèi)容，同時(shí)明確各級(jí)房管、建設(shè)、國(guó)土等部門的工作職責(zé)，形成了推進(jìn)保障性住房建設(shè)的強(qiáng)大合力。

　　在用地方面，海南省按照“依法依規(guī)，應(yīng)保盡保”和“嚴(yán)管快批”的原則，嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目用地計(jì)劃。對(duì)保障性住房用地需使用的新增建設(shè)用地指標(biāo)，優(yōu)先予以保障，充分滿足保障性住房需求；多渠道落實(shí)保障性住房建設(shè)用地，鼓勵(lì)將現(xiàn)有建設(shè)用地優(yōu)先用于保障性住房項(xiàng)目，減少使用新增建設(shè)用地的數(shù)量。同時(shí)，將保障性住房用地審批納入用地審批綠色通道，對(duì)保障性住房項(xiàng)目用地優(yōu)先實(shí)施項(xiàng)目預(yù)審、優(yōu)先辦理用地手續(xù)。對(duì)于材料完備的項(xiàng)目，實(shí)行即報(bào)即批。

　　海南還加大稅費(fèi)減免。海南省明確規(guī)定了各項(xiàng)優(yōu)惠政策，各市縣嚴(yán)格落實(shí)對(duì)保障性住房免收各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金以及有關(guān)稅費(fèi)，大大減少了保障性住房的建設(shè)成本。

　　此外，海南省堅(jiān)持保障性住房建設(shè)與管理并重。在確保按期完成任務(wù)的同時(shí)，落實(shí)項(xiàng)目備案制度，抓好項(xiàng)目管理和強(qiáng)化質(zhì)量管理，嚴(yán)格工程基本建設(shè)程序，對(duì)項(xiàng)目承發(fā)包加強(qiáng)監(jiān)管，明確要求在保障性安居工程建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌，接受社會(huì)監(jiān)督。對(duì)已竣工驗(yàn)收合格的保障性住房且具備入住條件的，及時(shí)配租、配售，提高入住率。