福建:福廈泉保障房明年執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

東南快報 謝丹 · 2013-04-25 10:18 留言

  閩擬推建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)

  福廈泉保障房明年全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

  城鎮(zhèn)新建建筑擬強(qiáng)制推行綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),節(jié)能指標(biāo)不達(dá)標(biāo)的房子將無法通過竣工驗收。

  昨日,記者從福建省住建廳獲悉,《福建省綠色建筑行動實施方案》(以下簡稱《方案》)正式向社會征求意見。市民可登錄福建住房和城鄉(xiāng)網(wǎng)查詢《方案》,并在5月2日前將意見以電子郵件和書面方式反饋到省住建廳建筑節(jié)能與科技處。

  福廈泉保障房明年執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

  根據(jù)《方案》,福建省計劃要求“城鎮(zhèn)新建建筑嚴(yán)格落實強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),竣工驗收階段節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)100%”,省住建廳表示,這項要求就是將建筑綠色節(jié)能與竣工驗收掛鉤,對達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑,不得出具竣工驗收合格報告。

  記者了解到,綠色建筑的指標(biāo)體系涵蓋“綠色建筑比例、生態(tài)環(huán)保、公共交通、可再生能源利用、土地集約利用、再生水利用、廢棄物回收利用”等內(nèi)容,這些指標(biāo)將納入到建筑的總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃和專項規(guī)劃,并落實到具體項目,商品房住宅自然也包含其中。

  按照初步的計劃,從2014年起全省政府投資的公益性項目、2萬平方米以上的大型公共建筑、10萬平方米以上的住宅小區(qū)以及福州、廈門、泉州的保障性住房要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

  舊房節(jié)能改造從公共機(jī)構(gòu)先著手

  除了新建建筑以外,大量的存量房節(jié)能改造也是綠色建筑行動的重要內(nèi)容之一。

  據(jù)了解,福建省計劃2013年底以前,全省2萬平方米以上的大型公共建筑、公共機(jī)構(gòu)辦公建筑的業(yè)主單位要完成空調(diào)、照明、熱水等建筑用能設(shè)備系統(tǒng)的節(jié)能診斷。對街景建筑等夏熱冬冷地區(qū)的居住建筑,要結(jié)合立面改造,對達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑開展節(jié)能改造,節(jié)能改造以建筑門窗、屋面、外遮陽、自然通風(fēng)為重點。

  綠色建筑有望優(yōu)先獲得銀行貸款

  在加大改造力度的同時,福建省多個部門也將出臺針對性的激勵政策,鼓勵更多的企業(yè)開發(fā)建設(shè)節(jié)能環(huán)保建筑,特別是節(jié)能示范項目。對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說,如果項目在綠色環(huán)保上得到認(rèn)可,不僅自身貸款可優(yōu)先獲得審批,項目的容積率還會得到住建部門的額外獎勵。

  根據(jù)征求意見的《方案》,“達(dá)到綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)二星級及以上并具有示范性的建筑,列入省節(jié)能示范項目,給予省級節(jié)能資金獎勵”;“金融機(jī)構(gòu)將優(yōu)先支持綠色建筑消費和開發(fā)貸款,在貸款利率浮動范圍內(nèi),綠色建筑的消費貸款利率可下浮0.5%,開發(fā)貸款利率可下浮1%”。

  同時,對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)星級綠色建筑住宅小區(qū)項目的,按照一、二和三星級綠色建筑分別獎勵容積率1%、2%和3%;對獲得綠色建筑星級的項目,省級財政按建筑面積獎勵10元/平方米,地方財政根據(jù)各地財政情況給予一定獎勵。

編輯:劉冰

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