炒房不如炒砂石 砂石暴漲便宜了誰？

　　近期，建筑原材料價格暴漲！整個行業(yè)徹底炸了鍋 ! 價格無序暴漲,嚴(yán)重斷貨,而此傳導(dǎo)到建筑業(yè)市場,可謂是一片狼藉，其中占到工程大頭的水泥和砂石料更是出現(xiàn)了供應(yīng)危機。某些在建的樓盤因為建筑原材料漲價而放出風(fēng)聲，預(yù)謀漲價，業(yè)界也傳出“炒房產(chǎn)不如炒砂石”的說法，那么砂石暴漲到底便宜了誰？

　　各地區(qū)砂石暴漲的現(xiàn)狀

　　近期多家商混企業(yè)和砂石協(xié)會聯(lián)合發(fā)聲，對當(dāng)?shù)厣笆瘍r格進行調(diào)價公示。一時間，河北、陜西、山西、河南、廣東等地頻繁發(fā)生，各地都擺出砂石短缺的樣子，紛紛發(fā)起漲價的“攻堅戰(zhàn)”，唯恐自己漲幅過小導(dǎo)致利潤空間下降；有的地區(qū)甚至一天幾漲，已經(jīng)到了有錢也買不到原料的境地。

　　隨后“戰(zhàn)火”就蔓延開來，水泥開漲、混凝土有市無價；加之各地開展運輸治超、錯峰生產(chǎn)此起彼伏，建筑市場首先開始“扛不住”了！某地政府基礎(chǔ)道路建設(shè)甚至因為買不到砂石原料而導(dǎo)致停工三個月，“金九銀十”的東風(fēng)也沒有趕上。

　　導(dǎo)致漲價的根源是環(huán)保治理？

　　重點要提醒大家的是，國家環(huán)保要求日益提高，各省市環(huán)保壓力可謂是逐日劇增，紛紛出招最大限度減少環(huán)境污染。“一刀切”“強制拆毀”等合理不合理的事情屢見不鮮，環(huán)保治理不僅沒有達到理想的狀態(tài)，反而因為某些群眾與相關(guān)部門的矛盾激化而每每見報，給群眾留下灰色的印象。

　　而作為環(huán)保治理重要監(jiān)控對象——預(yù)拌混凝土企業(yè)和預(yù)拌砂漿企業(yè)，也受到極大的影響，所以需要提前做好心理準(zhǔn)備。環(huán)保部為攻堅大氣污染防治，贏藍天保衛(wèi)戰(zhàn)，高排放產(chǎn)業(yè)限制區(qū)域不再僅僅限于京津冀及周邊地區(qū)，長三角一市三省、汾渭平原等區(qū)域也將納入，涉及80個城市。

　　為此，許多人就把漲價的根源歸咎于環(huán)保治理，對環(huán)保治理的印象更加反感。

　　施工企業(yè)陷入停工危機！

　　干工程的都知道，水泥、砂石料等都是工程材料里用量的大頭，占到了施工材料總量的百分之五六十，并且像這些大宗材料基本上都是賒賬的，然后定期結(jié)算的；而現(xiàn)在就像上述情況發(fā)生的地區(qū)一樣 ，你得拿著現(xiàn)金還要去排隊還不一定能有，這和以往可是天壤之別啊。

　　不論是原材料供應(yīng)不上，還是需要現(xiàn)金排隊購買，除了會導(dǎo)致工地停工外，還會大大增加建筑企業(yè)的工程施工成本，讓原本就不堪重負的施工企業(yè)雪上加霜，最容易累積的結(jié)果就是在建未開盤的房地產(chǎn)或?qū)⑼ㄟ^漲價來彌補投資的差價，最終反映在那些剛需用房的購房者身上。

　　或許在不久之后“炒房不如炒砂石”這句戲言就要演變成現(xiàn)實，而砂石的暴漲也可能會在國家相關(guān)部門干預(yù)之后做出調(diào)整，但是就目前的現(xiàn)狀來看，暴漲的結(jié)局誰成為了贏家，誰又占盡了便宜，我們也需要深思一下！