中國(guó)水泥網(wǎng)：房地產(chǎn)承壓 基建扛起水泥需求大旗

2022年一季度，不少水泥企業(yè)營(yíng)業(yè)收入、凈利潤(rùn)皆出現(xiàn)同比大幅下滑，甚至有企業(yè)出現(xiàn)開(kāi)始出現(xiàn)虧損。且與此同時(shí)，一季度規(guī)模以上水泥產(chǎn)量38698萬(wàn)噸，同比減少12.1%。

雖然疫情對(duì)水泥行業(yè)造成的影響不容忽視，但作為拉動(dòng)水泥需求的固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資形勢(shì)不太樂(lè)觀也是主要因素。據(jù)了解，水泥行業(yè)的下游需求主要是房地產(chǎn)和基建，兩者的需求比重可能會(huì)超過(guò)水泥行業(yè)整體需求的80%。

房地產(chǎn)承壓難振水泥需求

從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)來(lái)看，1-3月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資10.49萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)9.3%。1-2月固定資產(chǎn)投資同比增速上升，但進(jìn)入3月，固定資產(chǎn)投資同比增速有所放緩，較前值下降2.9個(gè)百分點(diǎn)，增速較前兩月明顯回落。其中，房地產(chǎn)繼續(xù)維持弱勢(shì)。

當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)的低迷是全方位的。全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)下滑，且下滑態(tài)勢(shì)有所加劇。銷售面積和銷售額同比降幅，以及到位資金的降幅都有所擴(kuò)大。行業(yè)預(yù)期仍未走出悲觀氛圍，近期仍不斷有房企出現(xiàn)“躺平”或違約。

2021年一季度全國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)25.6%，房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)25.6%。而2022年一季度全國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)9.3%，房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)0.7%；2022年1-3月份，商品房銷售面積3.10萬(wàn)平方米，同比下降13.8%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金3.82萬(wàn)億元，同比下降19.6%。

從全國(guó)其他省市區(qū)來(lái)看，下表中涉及到的地區(qū)固定資產(chǎn)投資、房地產(chǎn)投資增速皆是大幅下降，甚至，廣東、廣西、貴州、天津、江蘇等一季度房地產(chǎn)投資呈現(xiàn)同負(fù)增長(zhǎng)。

房地產(chǎn)整體承壓下行態(tài)勢(shì)對(duì)水泥行業(yè)而言影響重大。

日前，中國(guó)水泥網(wǎng)在調(diào)研部分地區(qū)水泥市場(chǎng)需求走勢(shì)過(guò)程中，大部分受訪者也都曾指出房地產(chǎn)形勢(shì)嚴(yán)峻，對(duì)水泥需求拉動(dòng)不再像以往明顯。中國(guó)水泥網(wǎng)水泥大數(shù)據(jù)研究院近期指出，房地產(chǎn)難改下行頹勢(shì)，降幅持續(xù)擴(kuò)大的土地購(gòu)置面積對(duì)新開(kāi)工形成較大掣肘，房企拿地未穩(wěn)下地產(chǎn)難以提振水泥需求。

基建投資增長(zhǎng)扛起水泥需求大旗

當(dāng)前，帶動(dòng)市場(chǎng)水泥需求更多的還是基建項(xiàng)目。從今年一季度全國(guó)固定資產(chǎn)投資來(lái)看，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長(zhǎng)8.5%，基建持續(xù)回升，扛起了穩(wěn)增長(zhǎng)的大旗。

截至2022年一季度新增地方政府專項(xiàng)債1.26萬(wàn)億元，占比全年發(fā)行額度超34.4%，近期國(guó)常會(huì)強(qiáng)調(diào)，抓緊下達(dá)剩余專項(xiàng)債額度，提前批在5月底下發(fā)完畢，全年額度9月發(fā)行完畢，加快項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，盡快形成實(shí)物工作量。水泥大數(shù)據(jù)研究院表示，專項(xiàng)債加速發(fā)行對(duì)基建投資起到強(qiáng)力推動(dòng)作用。

不過(guò)一季度受疫情影響，很多重大項(xiàng)目開(kāi)工受阻，資金到位緩慢，這在一定程度上加劇了行業(yè)下行壓力。進(jìn)入二季度，我國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇仍繼續(xù)承壓。為著力穩(wěn)住工業(yè)經(jīng)濟(jì)，近日工信部、發(fā)展改革委等有關(guān)部門(mén)密集研判經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，加緊謀劃更大力度穩(wěn)增長(zhǎng)政策舉措。其中要求推進(jìn)制造業(yè)“十四五”規(guī)劃重大工程和項(xiàng)目的加快落地實(shí)施。

4月26日，中共中央總書(shū)記、國(guó)家主席、中央軍委主席、中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)主任習(xí)近平主持召開(kāi)中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)第十一次會(huì)議。會(huì)議要點(diǎn)顯示，我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施同國(guó)家發(fā)展和安全保障需要相比還不適應(yīng)，全面加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對(duì)保障國(guó)家安全，暢通國(guó)內(nèi)大循環(huán)、促進(jìn)國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)，擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，都具有重大意義。

后續(xù)隨著疫情形勢(shì)逐步緩解，基建投資保持強(qiáng)度，以及房地產(chǎn)投資在底部改善，接下來(lái)水泥市場(chǎng)需求或?qū)⒂瓉?lái)好轉(zhuǎn)。

調(diào)研中，不少業(yè)內(nèi)人士對(duì)中國(guó)水泥網(wǎng)也透露稱隨著重大項(xiàng)目的落地，下半年市場(chǎng)值得期待。如：陜西咸陽(yáng)、銅川等多位受訪者皆表示，雖然一季度水泥需求較差，但今年陜西重大項(xiàng)目比去年增長(zhǎng)很多，資金到位情況也比較樂(lè)觀，再加上房地產(chǎn)環(huán)境較之前寬松，預(yù)計(jì)下半年將大幅拉動(dòng)水泥需求。

河南下發(fā)的《河南省2022年補(bǔ)短板“982”工程實(shí)施方案》，要求推進(jìn)8000個(gè)左右重大項(xiàng)目建設(shè)，其中，主要聚焦在交通、城鎮(zhèn)化建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、鄉(xiāng)村振興等領(lǐng)域。當(dāng)?shù)匾凰嗥髽I(yè)負(fù)責(zé)人表示，這極大提振了河南水泥市場(chǎng)需求。

塔牌集團(tuán)近日也表示，一季度受疫情和房地產(chǎn)投資放緩及雨水較多等影響，水泥需求低迷，出貨量下滑較多。接下來(lái)疫情得到控制后，隨著基建投資逐步落地等，未來(lái)水泥需求將逐步回升。

不過(guò)值得注意的是，中國(guó)水泥網(wǎng)水泥大數(shù)據(jù)分析師李坤明表示，以現(xiàn)在掌握的情況來(lái)看，房地產(chǎn)的需求仍然在下降，而基建需求的增長(zhǎng)抵消不了房地產(chǎn)需求下行，預(yù)計(jì)今年的水泥行業(yè)整體需求向下。