馬來西亞建筑商用新造屋技術(shù) ；降低建筑物成本

      馬來西亞阿邦佐房地產(chǎn)發(fā)展商，受促開拓及應(yīng)用先進(jìn)的建筑工藝技術(shù)，以在降低建筑領(lǐng)域成本的同時，推出優(yōu)質(zhì)的建筑物。

　　馬來西亞房屋部長拿督斯里阿邦佐哈里吁請建筑發(fā)展商，必須引用最新造屋工藝與技術(shù)，從而節(jié)省與減少不必要的成本，并可使用幾乎同等數(shù)量的建材，興建出有質(zhì)量的房地產(chǎn)。

　　吸引外來房地產(chǎn)投資

　　他表示，采用先進(jìn)工藝打造的房屋與商店，不僅為人們提供優(yōu)質(zhì)與溫馨的居住或經(jīng)商環(huán)境，而且也藉此吸引外來房地產(chǎn)投資，刺激本地屋業(yè)發(fā)展。

　　這是他今日上午出席一項由砂拉越混凝土工業(yè)有限公司與大馬工程師協(xié)會砂州分會聯(lián)辦的“預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)之設(shè)計與建筑”研討會上致詞時，如此作出的呼吁。

　　部長強調(diào)，為了提升本州建筑業(yè)領(lǐng)域的水平，開拓及應(yīng)用先進(jìn)工藝來建造優(yōu)質(zhì)的房屋是勢在必行的。因此，建筑發(fā)展商應(yīng)有前瞻性，透過改變思維與改變舊方式，并自我 調(diào)整選擇新工藝來推動房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　“以新工藝取代舊方法來打造優(yōu)質(zhì)的房屋，不但可讓居民住得舒適，同時也確保產(chǎn)品的持久耐用，保養(yǎng)得宜，何樂不為？”

　　他稱，如果引用適當(dāng)?shù)慕ㄖに?，將有助于減少對勞力資源的依賴，節(jié)省工資與建材成本等，以縮減成本與最為經(jīng)濟(jì)實惠的方式生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)。

　　他希望，于廉價房屋政策轉(zhuǎn)向人民房屋發(fā)展下，本州在第九個大馬計劃下，能提供更多有質(zhì)量的房屋應(yīng)付居者對其屋的需求。

　　他說，本地建筑發(fā)展商是有職責(zé)配合政府實行的房屋政策，精益求精的推出房屋產(chǎn)品，以塑造良好舒適的居住與經(jīng)商生活，而若要追求世界級的發(fā)展商水平，也必須在房地產(chǎn)興建工藝上一直求新求變。

　　他表示，政府有提供獎勵援助，以鼓勵本地建筑發(fā)展商采用先進(jìn)的建筑工藝。而先進(jìn)的建筑工藝技術(shù)并不難求，本州建筑界可到世界各國取經(jīng)以及物色，確保將最能迎合本地需求的建筑工藝引入。

　　他也說，實際上，本州若要吸引外來房地產(chǎn)投資，先決條件是必須是有一個展示房 地產(chǎn)精品的“櫥窗”，以讓外地人親睹本地的優(yōu)質(zhì)成品，由他們自行作出投資決定，其效果更勝于透過平面上的宣傳。

　　本地勞工資源短缺

　　拿督斯里阿邦佐指出，建筑業(yè)迄今是面對許多的挑戰(zhàn)，尤其是在仍舊受到本地勞工資源短缺問題的困擾，而須從外地特別是印尼、孟加拉國聘請勞工到來效力。

　　但問題是，他說，有許多的建筑界仍能確保所雇傭的外勞是屬于熟練及有素質(zhì)的工人，如果外勞缺乏自律以及品德欠佳，將損害到建筑領(lǐng)域的發(fā)展。

　　因此，他認(rèn)為，唯有藉著先進(jìn)工藝的應(yīng)用，才能有效的從勞工密集轉(zhuǎn)移之工藝密集建筑方式，并使建筑領(lǐng)域進(jìn)入健全發(fā)展的軌道上。

　　另外，他透露，房屋部也將舉辦房屋設(shè)計比賽。公開給房屋建筑設(shè)計師參加，以吸收更多的新房屋設(shè)計概念來促使本地房屋建筑設(shè)計更為生動及具吸引力。

　　另一方面，砂拉越混凝土工業(yè)有限公司主席丹斯里拿督阿瑪哈密布戈在致詞時發(fā)言，作為供應(yīng)建筑建材領(lǐng)域的業(yè)者，將密切配合政府的計劃，以尋求最適當(dāng)方案來完成優(yōu)質(zhì)房屋的興建。

　　他說，該領(lǐng)域需要更多的專才，以及建筑發(fā)展商和工程設(shè)計師等的集思廣益，以研發(fā)及提供良好的工藝，確?？蔀楸镜亟ㄖI(yè)發(fā)展助上一臂之力。

　　他表示，所應(yīng)用的打造優(yōu)質(zhì)房屋之方法，必須是能降低成本以及有實效，以使建筑界與顧客達(dá)致雙贏目標(biāo)。