遠大集團:預制混凝土拼裝“空中城市” 普通人也買得起

　　從住宅、辦公、商業(yè)、餐飲、影劇院，到學校、醫(yī)院、派出所、農貿市場……這些社區(qū)功能將集于一身，出現在一座高666米的世界第二高樓里，讓人們實現“足不出戶”就能生活、工作的愿景。記者從24日舉行的遠大可建“空中城市”建筑方案設計招標信息發(fā)布會上獲悉，遠大館在此次世博會上所展示的“一天建成”的“可持續(xù)建筑”的技術體系，將在園外應用，明年將建成一幢單價僅1萬元/平方米的可持續(xù)超高層建筑。遠大集團董事長張躍表示，目前正與幾座城市洽談合作、落戶事宜，具體建設地點不便透露。

　　兩個月即可完成“組裝”

　　在此次世博會上，遠大館本身就是最大的展品。如今，遠大計劃將這一件展品“放大”，將可持續(xù)發(fā)展的理念帶出世博園。

　　遠大集團董事長張躍透露，按照傳統(tǒng)的混凝土建筑方式，這座高達666米的摩天大樓需要三五年才能建成。但使用“可建”技術，大樓的所有部件都將在工廠生產，工廠生產周期約4個月，現場安裝周期約2個月。安裝現場不使用混凝土、不切割、不焊接、無揚塵，只需按圖“組裝”，施工現場幾乎看不到通常的成堆建筑垃圾。

　　如此快捷“組裝”建造的建筑，安全性能卻更高，達到9度抗震的建筑安全最高標準。還擁有許多出人意料的驚奇：6倍節(jié)材、5倍節(jié)能、1%的建筑垃圾、20倍潔凈空氣、全年20℃—27℃的恒溫。

　　“空中城市”減少傳統(tǒng)污染

　　在遠大集團的規(guī)劃中，這座“空中城市”為“混合社區(qū)”綜合樓，集住宅、辦公、商業(yè)、餐飲、影劇院、學校、醫(yī)院等社區(qū)功能于一體。設計高度666米，地上200層，建筑面積124萬平方米，可容納7萬—11萬人。

　　據介紹，該建筑功能布局為1層—125層附樓為住宅，設有52平方米—225平方米住宅4120套，平均每戶凈面積125平方米，容納1.8萬—2.5萬人居住。 1層—40層主樓為“立體街區(qū)”，設有商店、農貿市場、餐廳、游樂園、影劇院、培訓學校、中小學、幼兒園、診所、銀行、派出所等公共服務設施，建筑面積約15萬平方米，可容納3萬—5萬名顧客、學生和游人。 41層—125層主樓為寫字樓、約28萬平方米，可容納2萬—3萬人辦公。 126層—164層為五星級酒店，有2128個套間和酒店式公寓。165層—190層為七星級酒店，有145個套間。 192層—200層為餐廳，可容納800人用餐。 126層為五星級酒店大堂，165層及166層為七星酒店大堂，191層為餐廳廚房。

　　“建材能源消耗和交通能源消耗是占據城市能耗前兩位的‘大戶’，而‘空中城市’可以同時解決這兩個問題。”張躍說，“空中城市”全部采用鋼結構，大量采用綠色環(huán)保材料，大部分可以回收再利用。如果居住并工作在這座“空中城市”中，日常生活中所需的所有服務都可以在樓內獲得，將大大減少城市交通能耗和環(huán)境污染。

　　張躍表示，為了讓普通人也能買得起，其住宅售價不超1萬元/平方米。 “我們并不追求‘地標’意義，而希望用高度安全而又造價不高的創(chuàng)新技術手段建造一座普通人買得起、用得起并極大有益于生命健康的 ‘豎向城市’。”張躍表示，由于可建節(jié)省建材，再加上安裝周期短，資金流轉快，人工成本只有傳統(tǒng)建筑的八分之一，每平方米的成本核算下來只有7000元到8000元。