住房公積金利率上調(diào) 常州不需執(zhí)行"上浮10%"規(guī)定

　　央行加息之后，住房公積金貸款利率均上調(diào)0.25個百分點。那常州的最新執(zhí)行情況又是怎樣的呢？今天，搜房網(wǎng)記者打通常州住房公積金管理中心的電話，做了最新電話采訪。

　　“按照住建部的文件精神，常州已經(jīng)從12月26日起上調(diào)利率。于2011年1月1日起正式執(zhí)行。”住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，“其中不需執(zhí)行的是第三條的上浮10%利率的規(guī)定，因為常州不是‘開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款試點的城市’。

　　自明年1月1日起，常州正式啟用新規(guī)，常州的住房公積金貸款最高可貸款額度為40萬元/戶（夫妻雙方），24萬元人（個人）。以公積金貸款購買商品房的首付為90平方米以下20%，90平方米以上30%；二套房首付50%，利率10%。

　　據(jù)相關(guān)人士稱，除按照文件上調(diào)利率之外，目前常州貸款方式依然沒有變化。如果今年年底申請貸款，需要排隊至明年2月中旬辦理。

　　常州最新貸款程序如下：

　　1、貸前咨詢

　　借款人到公積金中心或登陸住房公積金網(wǎng)站咨詢；需要辦理組合貸款時，應(yīng)向受托銀行咨詢辦理商業(yè)貸款的具體要求和相關(guān)表式。

　　2、貸款申請

　　借款人及其配偶和其他產(chǎn)權(quán)共有人備齊相關(guān)材料，一起到公積金中心辦理貸款申請。

　　3、逐月還貸申請

　　通過貸款審批后，借款人持公積金貸款證明材料可到受托銀行申請使用住房公積金逐月還貸。