1—7月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資75325億元 同比增長(zhǎng)3.4％

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資75325億元，同比增長(zhǎng)3.4％， 增速比1—6月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資55682億元，增長(zhǎng)4.1％，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。

1—7月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資40621億元，同比增長(zhǎng)4.0％，增速比1—6月份提高1.7個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資14772億元，下降3.1％，降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資17015億元，增長(zhǎng)8.3％，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資2916億元，增長(zhǎng)2.5％，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。

1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積818280萬平方米，同比增長(zhǎng)3.0％，增速比1—6月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積576909萬平方米，增長(zhǎng)4.1％。房屋新開工面積120032萬平方米，下降4.5％，降幅收窄3.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積88089萬平方米，下降5.1％。房屋竣工面積33248萬平方米，下降10.9％，降幅擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積23685萬平方米，下降10.2％。

1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積9659萬平方米，同比下降1.0％，降幅比1—6月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款5382億元，增長(zhǎng)12.2％，增速提高6.3個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷售和待售情況

1—7月份，商品房銷售面積83631萬平方米，同比下降5.8％，降幅比1—6月份收窄2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降5.0％，辦公樓銷售面積下降21.8％，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降18.8％。商品房銷售額81422億元，下降2.1％，降幅比1—6月份收窄3.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)0.4％，辦公樓銷售額下降22.2％，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降22.3％。

1—7月份，東部地區(qū)商品房銷售面積34524萬平方米，同比下降2.2％，降幅比1—6月份收窄3.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額45316億元，增長(zhǎng)2.0％，1—6月份為下降1.6％。中部地區(qū)商品房銷售面積22315萬平方米，下降11.1％，降幅收窄3.0個(gè)百分點(diǎn)；銷售額16062億元，下降10.6％，降幅收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積23589萬平方米，下降4.2％，降幅收窄1.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額17324億元，下降2.5％，降幅收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積3203萬平方米，下降14.5％，降幅收窄2.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額2720億元，下降9.5％，降幅收窄3.0個(gè)百分點(diǎn)。

7月末，商品房待售面積50691萬平方米，比6月末減少390萬平方米。其中，住宅待售面積減少317萬平方米，辦公樓待售面積減少14萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少18萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金100625億元，同比增長(zhǎng)0.8％，1—6月份為下降1.9％。其中，國(guó)內(nèi)貸款16130億元，增長(zhǎng)4.9％；利用外資80億元，增長(zhǎng)29.9％；自籌資金32042億元，增長(zhǎng)3.3％；定金及預(yù)收款32830億元，下降3.4％；個(gè)人按揭貸款16200億元，增長(zhǎng)6.6％。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.09，比6月份提高0.24點(diǎn)。