數(shù)據(jù)解讀:裝配式建筑的發(fā)展動態(tài)及建設任務

  近幾年，裝配式建筑呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展態(tài)勢，我國裝配式建筑應用率的不斷提升。

  據(jù)前瞻產業(yè)研究院統(tǒng)計，裝配式建筑整體市場規(guī)?？焖僭鲩L，2011—2017年裝配式建筑的市場規(guī)模由43.2億元，2017年我國裝配式建筑市場規(guī)模增加至4623億元，較上年同比增加45.93%。

  2018年裝配式建筑的發(fā)展仍在繼續(xù)，雖然裝配式建筑在發(fā)展過程中的存在一些問題，還有個別質疑的聲音，但繼續(xù)大力發(fā)展裝配式建筑，推進新舊動能轉換，提供質量優(yōu)良的建筑產品，仍是大勢所趨。

  2017年3月，住建部就印發(fā)了《“十三五”裝配式建筑行動方案》，提出了兩個總目標。

  （1）到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。

  （2）到2020年，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領和帶動作用。

  此外，各地區(qū)也不斷出臺了許多大力發(fā)展裝配式建筑的政策，提出了裝配式建筑建設的重點。

  下面整理了部分地區(qū)出臺的政策，以供參考。

  北京

  目標：到2018年，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，到2020年，實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

  3類項目全部采用裝配式建筑：

  （1）北京市保障性住房和政府投資的新建建筑。

  （2）通過招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平方米(含)以上國有土地使用權的商品房開發(fā)項目。

  （3）在其他區(qū)取得地上建筑規(guī)模10萬平方米(含)以上國有土地使用權的商品房開發(fā)項目。

  上海

  目標：以土地源頭實行“兩個強制比率”（裝配式建筑面積比率和新建裝配式建筑單體項目的預制裝配率），即2015年在供地面積總量中落實裝配式建筑的建筑面積比例不少于50%；2016年外環(huán)線以內符合條件的新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環(huán)線以外超過50%；2017年起外環(huán)以外在50%基礎上逐年增加。

  廣東

  目標：到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%。其中，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達到15%以上，常住人口超過300萬的粵東西北地區(qū)地級市中心城區(qū)比例達到15%以上，全省其他地區(qū)比例達到10%以上；到2025年，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達到35%以上，常住人口超過300萬的粵東西北地區(qū)地級市中心城區(qū)比例達到30%以上，全省其他地區(qū)比例達到20%以上。

  江蘇

  目標：到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑比例將達到30%以上。

  浙江

  目標：到2020年，浙江省裝配式建筑占新建建筑的比重達到30%。

  1類項目全部采用裝配式建筑：

  2016年10月1日起，全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付。

  湖北

  目標：到2020年，武漢市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到35%以上，襄陽市、宜昌市和荊門市達到20%以上，其他設區(qū)城市、恩施州、直管市和神農架林區(qū)達到15%以上。到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

  2類項目全部采用裝配式建筑：

  （1）自2017年7月1日起，全省新建公共租賃住房實施裝配式建筑全裝修。

  （2）到2020年，武漢市、襄陽市、宜昌市和荊門市新建住宅全面實現(xiàn)住宅全裝修。

  山東

  目標：2017年，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到10%左右；到2020年，濟南、青島裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上，其他設區(qū)城市和縣（市）分別達到25%、15%以上；到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上。

  2類項目全部采用裝配式建筑：

  （1）全省設區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內新建公共租賃房、棚戶區(qū)改造安置住房等項目；

  （2）政府投資工程。

  湖南

  目標：到2020年，全省市州中心城市裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上。

  3類項目全部采用裝配式建筑：

  （1）政府投資建設的新建保障性住房、學校、醫(yī)院、科研、辦公、酒店、綜合樓、工業(yè)廠房等建筑；

  （2）適合于工廠預制的城市地鐵管片、地下綜合管廊、城市道路和園林綠化的輔助設施等市政公用設施工程；

  （3）長沙市區(qū)二環(huán)線以內、長沙高新區(qū)、長沙經(jīng)開區(qū)，以及其他市州中心城市中心城區(qū)社會資本投資的適合采用裝配式建筑的工程項目。

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  四川

  目標：到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑的30%，裝配率達到30%以上，新建住宅全裝修達到50%；到2025年，裝配率達到50%以上的建筑，占新建建筑的40%，新建住宅全裝修達到70%。

  1類項目全部采用裝配式建筑：

  橋梁、鐵路、道路、綜合管廊、隧道、市政工程等建設中，除須現(xiàn)澆外全部采用預制裝配式。

  河北

  目標：到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上；到2025年，全省裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達到30%以上。

  1類項目全部采用裝配式建筑：

  從2017年開始，政府投資的醫(yī)院、敬老院、學校、幼兒園和場館等公共建筑原則上采用裝配式建筑。

  安徽

  目標：到2020年，裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%；到2025年，力爭裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

  福建

  目標：到2020年，全省實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到20%以上。到2025年，全省實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到35%以上。

  1類項目全部采用裝配式建筑：

  從2019年起，福州、廈門、泉州、漳州市國有投資（含國有資金投資占控股或者主導地位的）的新開工保障性住房、教育、醫(yī)療、辦公綜合樓項目采用裝配式建造。

  江西

  目標：到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%。其中，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達到15%以上，常住人口超過300萬的粵東西北地區(qū)地級市中心城區(qū)比例達到15%以上，全省其他地區(qū)比例達到10%以上；到2025年，珠三角城市群裝配式建筑占新建建筑面積比例達到35%以上，常住人口超過300萬的粵東西北地區(qū)地級市中心城區(qū)比例達到30%以上，全省其他地區(qū)比例達到20%以上。

  河南

  目標：到2017年，全省預制裝配式建筑的單體預制化率達到15%以上。

  甘肅

  2類項目全部采用裝配式建筑：

  （1）政府投資的部分公共建筑，大跨、超高建筑及城市橋梁中強力推廣使用鋼結構或型鋼混凝土結構；

  （2）工業(yè)廠房全面采用鋼結構。

  山西

  目標：到2025年，裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

  陜西

  目標：到2020年，西安市、寶雞市、咸陽市、榆林市、延安市城區(qū)和西咸新區(qū)等重點推進地區(qū)裝配式建筑占新建建筑的比例達到20%以上；到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上。

  海南

  目標：到2020年，全省采用建筑產業(yè)現(xiàn)代化方式建造的新建建筑面積占同期新開工建筑面積的比例達到10%，全省新開工單體建筑預制率(墻體、梁柱、樓板、樓梯、陽臺等結構中預制構件所占的比重)不低于20%，全省新建住宅項目中成品住房供應比例應達到25%以上。

  吉林

  目標：到2020年，創(chuàng)建2～3家國家級裝配式建筑產業(yè)基地，全省裝配式建筑面積不少于300萬平方米；到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。

  貴州

  目標：到2017年，全省新型建筑建材業(yè)完成總產值1200億元以上，完成增加值400億元以上；到2020年，全省新型建筑建材業(yè)總產值達2200億元以上，完成增加值600億元以上，裝配式建筑占新建建筑比例達15%以上。

  云南

  目標：到2020年，昆明市、曲靖市、紅河州裝配式建筑占新建建筑面積比例達到20%，其他每個州、市至少有3個以上示范項目；到2025年，力爭全省裝配式建筑占新建建筑面積比例達到30%，其中昆明市、曲靖市、紅河州達到40%。

  （以上數(shù)據(jù)由中機院建筑設計研究所匯總）

  裝配式建筑是建造方式的重大變革，在傳統(tǒng)生產方式在向工業(yè)化轉型過程中面臨著：“乙方”向“甲方”轉型；“工地”向“工廠”轉型；“分包”向“總包”轉型。

  隨著我國裝配式建筑逐漸進入規(guī)?；?、主業(yè)化的發(fā)展階段，未來施企應如何繼續(xù)大力發(fā)展裝配式建筑呢？

  1、對于企業(yè)來說，除了不斷吸納外來人才，更要在企業(yè)內部設置裝配式相關的機構，制訂有利于裝配式建筑人才培養(yǎng)和發(fā)展的長效計劃，不斷培養(yǎng)與裝配式建筑發(fā)展相適應的自有專業(yè)人才隊伍，加快建設專業(yè)化的裝配式建筑技術工人隊伍，從而在占據(jù)有利的競爭地位。

  2、將BIM與裝配式建筑結合，通過BIM軟件全面檢測管線之間與土建之間的碰撞問題，并提供給各專業(yè)設計人員進行調整，同時在構件生產、運輸、安裝、驗收全過程采用芯片管理技術（RFID）或二維碼技術進行信息化管理，從而不斷推進BIM技術在裝配式建筑規(guī)劃、勘察、設計、生產、施工、裝修、運行維護全過程的集成應用，實現(xiàn)工程建設項目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理。

  3、加大裝配式建筑技術體系和關鍵技術、配套部品部件的研發(fā)力度，推行裝配式建筑一體化集成設計，強化裝配式建筑設計對部品部件生產、安裝施工、裝飾裝修等環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌，掌握裝配式建筑的新技術、新產品、新工藝，并不斷熟練掌握吊裝、堆放、安放、支撐、防護等工序。

  同時，形成裝配式建筑的全過程質量監(jiān)控和監(jiān)管體系，對材料、構件、關鍵節(jié)點部位拼裝、檢測、驗收等環(huán)節(jié)進行全面的質量監(jiān)控，從而有效提升工程設計與施工質量水平。

  4、相對于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，裝配式建筑可節(jié)水約50%，節(jié)約木材約80%，減少建筑垃圾70%以上，并能降低施工粉塵和噪聲污染。

  在實際工程中，更要盡量多地采用環(huán)保型木質復合、金屬復合、優(yōu)質化學建材及新型建筑陶瓷等綠色建材，與綠色建筑、超低能耗建筑等相結合，并加大太陽能光熱光伏、地源熱泵、空氣源熱泵等可再生能源與裝配式建筑一體化應用，從而提高裝配式建筑的綠色程度。