裝配式建筑的節(jié)能環(huán)保等綜合效應將日益顯現(xiàn)

  在推進新型城鎮(zhèn)化進程中，如何轉變傳統(tǒng)粗放型發(fā)展模式，建設高品質、高質量住宅，一直是社會關注的焦點問題。在近日召開的“2018鋼結構建筑技術地產產業(yè)鏈交流會”上，業(yè)內專家指出，隨著建筑業(yè)轉型升級的加快推進，裝配式建筑在節(jié)能環(huán)保、綠色低碳等方面的綜合效益將日益顯現(xiàn)。不過，現(xiàn)階段要發(fā)揮裝配式建筑全產業(yè)鏈優(yōu)勢，還需增強上下游產業(yè)配套體系建設。

  相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑，主要包括裝配式混凝土結構建筑、鋼結構建筑、木結構建筑等。自2016年政府工作報告提出“大力發(fā)展鋼結構和裝配式建筑”以來，國家層面有關裝配式建筑的政策持續(xù)加碼。去年住建部《“十三五”裝配式建筑行動方案》提出，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上。

  與此同時，地方層面推動裝配式建筑發(fā)展的配套政策也密集出臺。據(jù)市場機構監(jiān)測，截至今年1月份，已經(jīng)有 30多個省區(qū)市出臺了專門的指導意見，其中超過20個省區(qū)市明確了裝配式建筑發(fā)展的階段性規(guī)模目標。

  以京津冀地區(qū)為例，據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設科技促進中心住宅產業(yè)化辦公室主任郭寧介紹，根據(jù)2017年發(fā)布的《北京市人民政府辦公廳關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，到2018年，北京要實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，到2020年達到30%以上。從2017年3月15日起，新納入保障房建設計劃、新立項政府投資的新建建筑應采用裝配式建筑，新入市招拍掛項目按區(qū)域和規(guī)模采用裝配式建筑。

  據(jù)河北省墻材革新和建筑節(jié)能管理辦公室、河北省建筑產業(yè)現(xiàn)代化促進中心主任郁達飛介紹，《河北省裝配式建筑“十三五”發(fā)展規(guī)劃》提出，到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，其中鋼結構建筑占新建建筑面積的比例不小于10%。在政策扶持方面，在2020年年底以前，河北省對新開工建設的城鎮(zhèn)鋼結構商品住宅和農村居民自建鋼結構住房項目，由項目所在地政府按照100元/平方米予以補貼。

  在政策鼓勵引導下，近年來一些房地產龍頭企業(yè)也積極順應建筑業(yè)轉型升級的大趨勢，探索發(fā)展裝配式建筑。但由于裝配式建筑的初期建造成本高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土建筑，加之公眾認知度有限，一定程度影響了裝配式建筑的推廣。

  對此，郭寧等多位業(yè)內專家指出，當前住房建設正轉向高品質、高質量發(fā)展階段，不能只考慮前端開發(fā)建設階段增加的建安成本，而應從完整建筑產品的全生命周期來看待裝配式建筑的成本。實際上，在保溫、防水等性能和品質提升后，裝配式建筑能夠有效降低后期持有運營維護的成本。因此，裝配式建筑的優(yōu)勢體現(xiàn)在覆蓋開發(fā)建設、竣工交付到運營維護各環(huán)節(jié)的全產業(yè)鏈優(yōu)勢。

  值得注意的是，我國裝配式建筑整體尚處起步階段，部品部件的技術標準體系和產業(yè)配套能力建設等相對滯后，需要從政策方面引導上下游企業(yè)同時發(fā)力。

  中國建筑金屬結構協(xié)會建筑鋼結構協(xié)會分會副會長胡育科認為，裝配式建筑要加快形成產業(yè)鏈協(xié)同環(huán)境，在發(fā)揮好龍頭企業(yè)示范引領作用的同時，通過引導上下游企業(yè)進行配套產業(yè)協(xié)作，實現(xiàn)產業(yè)鏈的協(xié)同效應。

  值得一提的是，作為裝配式建筑的重要形式，鋼結構建筑近年來發(fā)展態(tài)勢向好。杭蕭鋼構集團股份有限公司副總裁竇賀男認為，破解能源資源和環(huán)境制約的難題，推動建筑業(yè)轉型已是大勢所趨。鋼結構建筑具有節(jié)能環(huán)保、安全抗震、建造速度快等優(yōu)勢，未來隨著行業(yè)技術的不斷成熟、產業(yè)鏈逐步完善和公眾認知度提升，鋼結構行業(yè)將迎來快速發(fā)展的黃金期。

  據(jù)了解，作為住建部公布的首批195個裝配式建筑產業(yè)基地之一，杭蕭鋼構自主研發(fā)了鋼管束組合結構住宅體系，目前采用該體系已成功運用于內蒙古包頭“萬郡大都城”、浙江杭州“綠城九龍倉柳岸曉風”等項目中。業(yè)內專家指出，為了把握轉建筑工業(yè)化的機遇，企業(yè)應特別注重提升自主創(chuàng)新能力，加大對新材料、新工藝、新技術的研發(fā)力度，并關注裝配式建筑領域上下游產業(yè)鏈的整合，走標準化、品牌化、集成化之路。