又一質(zhì)量問(wèn)題？業(yè)主空手就能挖墻腳！

最近，渭南蒲城縣有群眾向我們反映說(shuō)，他們住的房子所用混凝土可能存在問(wèn)題，房屋質(zhì)量難以保證。到底問(wèn)題出在了哪里？來(lái)看記者的調(diào)查。

（一）業(yè)主交房前發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量異常 空手就能挖墻腳

最近，渭南蒲城縣有群眾向我們反映說(shuō)，他們住的房子所用混凝土可能存在問(wèn)題，房屋質(zhì)量難以保證。到底問(wèn)題出在了哪里？來(lái)看記者的調(diào)查。

6月29號(hào)，記者來(lái)到蒲城縣蒲京雅荷小區(qū)7號(hào)樓，業(yè)主們說(shuō)，按照合同小區(qū)6月就要交房，前不久通知延期交房后，有業(yè)主到自己買的房子看時(shí)發(fā)現(xiàn)：房間有不少明顯裂縫，天花板可見(jiàn)有下沉弧度，墻面用手就能劃出較深的痕跡。

蒲京雅荷小區(qū)業(yè)主：這混凝土的強(qiáng)度肯定差嘛，隨便鑿一鑿就進(jìn)去了，這跟土都差不多了，跟磚差不多，這能行？這有啥質(zhì)量保證。

還有業(yè)主在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)：有工人對(duì)屋里的天花板和墻面進(jìn)行二次修補(bǔ)，原先的裂縫被遮蓋，房屋墻面到處是一塊塊補(bǔ)丁。

后記者在小區(qū)7號(hào)樓2單元28層看到，樓層每個(gè)戶型的墻面上都有著大大小小的補(bǔ)丁。在25樓一戶沒(méi)有修補(bǔ)的墻面上，業(yè)主用釘子來(lái)回滑動(dòng)，很快出現(xiàn)了一個(gè)小坑。業(yè)主說(shuō)，這個(gè)戶型客廳原先地面有裂縫，雖然被蓋住了，但人在上面不用跳，只要走路整個(gè)客廳都會(huì)有明顯的震感和晃動(dòng)。

蒲京雅荷小區(qū)業(yè)主：動(dòng)了。

記者：晃動(dòng)很厲害？

蒲京雅荷小區(qū)業(yè)主：嗯。

記者：心里面什么感覺(jué)？

蒲京雅荷小區(qū)業(yè)主：這樓住著別塌了吧？

在24層，一位業(yè)主不費(fèi)力氣就把外承重墻掰下來(lái)一小塊混凝土。

【記者出像】我們可以看一下下面就是鋼筋，也證明它不是一個(gè)隔斷墻，還是一個(gè)樓的外立面的承重墻，可以看到我們剛才很輕松就在上面挖出來(lái)了這么大的一個(gè)窟窿，讓你看看它的邊緣，特別的酥脆。

記者在很多樓層都能看到墻面和天花板上有大面積修補(bǔ)的痕跡，在14層，陽(yáng)臺(tái)上也有三條明顯的裂縫，施工方用鋼管和鐵架子支撐托起。業(yè)主們說(shuō)，蓋房用的混凝土合格嗎？一位從事建筑行業(yè)多年的王先生看完后說(shuō)：混凝土強(qiáng)度不夠。

知情人 王先生：主要問(wèn)題出在原材料含泥量高，和原材料的強(qiáng)度不行。

王先生說(shuō)，在地板上跺腳或者跳蹦就出現(xiàn)整個(gè)房間明顯的晃動(dòng)，很可能是地暖覆蓋層下面的樓板出現(xiàn)了裂縫。對(duì)于這棟樓使用的混凝土強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，需要第三方使用儀器檢測(cè)，

知情人 王先生：如果這棟樓，不及時(shí)補(bǔ)救的話，交付給業(yè)主的話，這塊存在很有可能會(huì)造成很大的質(zhì)量事故。

記者：它這個(gè)抗震級(jí)別不夠？

知情人 王先生：對(duì)。

王先生說(shuō)據(jù)他所知，當(dāng)?shù)氐膸讉€(gè)項(xiàng)目都因?yàn)榛炷临|(zhì)量不過(guò)關(guān)出現(xiàn)過(guò)返工加固的事情。

知情人 王先生：小區(qū)業(yè)主知道了，然后鬧的不行，要退房，然后就進(jìn)行加固。學(xué)校是混凝土的強(qiáng)度不夠，會(huì)造成質(zhì)量問(wèn)題，然后找的專家來(lái)進(jìn)行更改加固。

記者：就是把（支撐）柱子變粗了？

知情人 王先生：對(duì)，工業(yè)園和學(xué)校是一樣的。

而說(shuō)起蒲城縣的混凝土攪拌站，王先生說(shuō)，縣城及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)有十幾家，其中有不少手續(xù)不全的黑站，可同樣也在生產(chǎn)銷售混凝土，因?yàn)闆](méi)有納入質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)管，環(huán)保和質(zhì)量上都難以保證達(dá)標(biāo)。

知情人 王先生：因?yàn)閮r(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)，導(dǎo)致混凝土生產(chǎn)企業(yè)，采取不合格材料進(jìn)行生產(chǎn)，導(dǎo)致混凝土質(zhì)量不行。（質(zhì)監(jiān)站）監(jiān)管力度不夠，（應(yīng)該）堅(jiān)決讓各個(gè)企業(yè)做到不合格材料退場(chǎng)。

（二）一天之內(nèi)記者發(fā)現(xiàn)四家“黑站” 監(jiān)管在哪里？

這家樓盤的業(yè)主們希望，在交房之前的竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，檢測(cè)部門一定嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，給大家一個(gè)權(quán)威的檢測(cè)結(jié)果?；炷恋馁|(zhì)量關(guān)乎建筑物的安全，如果生產(chǎn)銷售混凝土的是手續(xù)不全、無(wú)人監(jiān)管的黑站，產(chǎn)品質(zhì)量如何保證？蒲城縣是否有手續(xù)不全的商混站呢？來(lái)看記者的進(jìn)一步調(diào)查。

記者在商混站的主管單位——蒲城縣住建局建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站了解到，目前當(dāng)?shù)厥掷m(xù)齊全的商混站有6家。

蒲城縣住建局建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站 工作人員：我們正常監(jiān)管就是孫鎮(zhèn)的銳鋒，煤化園的天時(shí)，然后就是城區(qū)北邊的雙星，再往西就是中聯(lián)，再往北就是超固，下來(lái)再往北就是君達(dá)。

根據(jù)渭南住建局2017年11月1日印發(fā)的《渭南市預(yù)拌混凝土管理暫行規(guī)定》第八條，在渭南市范圍內(nèi)的生產(chǎn)企業(yè)必須取得《預(yù)拌混凝土專業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在資質(zhì)許可范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。所以說(shuō)，凡是取得資質(zhì)的企業(yè)都是在當(dāng)?shù)刈〗ú块T審核資質(zhì)備案并納入日常監(jiān)管的。

6月30號(hào)，記者找到了幾家沒(méi)有在蒲城縣住建局建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站備案的商混站，分別是蒲城縣荊姚鎮(zhèn)唐村罕固路旁的眾石建材商混站，還有翔村鎮(zhèn)的睿杰建材商混站等，都是正常開門生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

蒲城縣眾石建材商混站 工作人員：我們有大罐車送。

記者：你送?。窟\(yùn)費(fèi)咋算？

蒲城縣眾石建材商混站 工作人員：那都是包到里面一塊兒的。

而在蒲城縣黨睦鎮(zhèn)的長(zhǎng)隆建材的商混站，工作人員說(shuō)沒(méi)有生產(chǎn)，但聽要買混凝土?xí)r，工作人員把記者帶進(jìn)了一間實(shí)驗(yàn)室。

蒲城縣長(zhǎng)隆建材商混站 工作人員：最少就是這，要拿的就是四百五六（每立方米），帶泵車。

這家企業(yè)的實(shí)驗(yàn)室臺(tái)秤和試管落了厚厚的灰塵，除此沒(méi)有看到其它檢測(cè)儀器。隨后記者在蒲城縣三合鎮(zhèn)蒲合路上，又看到了一家晟騰建材商混站，雖然廠區(qū)還沒(méi)有完工，可工作人員說(shuō)已經(jīng)生產(chǎn)銷售了，記者要買混凝土可以送貨上門。

蒲城縣昇騰建材商混站 工作人員：現(xiàn)在可以（發(fā)貨）。

記者：你這都沒(méi)蓋好，你給我發(fā)的貨能保證質(zhì)量不？

蒲城縣昇騰建材商混站 工作人員：不保證質(zhì)量敢給你把貨發(fā)出去。

根據(jù)《渭南市預(yù)拌混凝土管理暫行規(guī)定》第四十八條，各縣市區(qū)建設(shè)主管部門應(yīng)按照住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》要求，建立完善準(zhǔn)入清出制度，加強(qiáng)對(duì)生產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)監(jiān)管。要加大預(yù)拌混凝土市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管力度，堅(jiān)決取締無(wú)資質(zhì)企業(yè)，嚴(yán)厲打擊違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。可記者在蒲城縣一天內(nèi)就找到了四家不在政府監(jiān)管名單上的商混站，為什么手續(xù)不全還能生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)呢？

蒲城縣住建局建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站 工作人員：其他家的情況我們不太了解。

記者：是他們沒(méi)來(lái)備案還是？

蒲城縣住建局建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站 工作人員：應(yīng)該是他們手續(xù)不全，所以沒(méi)在我們的監(jiān)管（范圍內(nèi)）?，F(xiàn)在我們住建局沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，我們只能給人家移交，像那種企業(yè)一般都是當(dāng)?shù)卣芾硭綍r(shí)安全，安全生產(chǎn)都是當(dāng)?shù)厮卩l(xiāng)鎮(zhèn)政府，剩下的我們也不太了解。