漳州今年新開工裝配式建筑總面積不少于60萬平方米

海都微漳州 · 2018-03-13 10:00 留言

  裝配式建筑,你聽過嗎?

  形象地說,類似于“搭積木”,傳統(tǒng)施工中,需將鋼筋、混凝土等建筑材料運至施工現(xiàn)場進行澆筑,而“裝配式”則是把梁、柱、墻板、陽臺、樓梯等部件部品,也就是“積木”在工廠里預(yù)先生產(chǎn)好,運到工地后通過組合、安裝和技術(shù)性連接即可。

  裝配式建筑方式將傳統(tǒng)的現(xiàn)場操作的工作部分轉(zhuǎn)移到了工廠,減少了現(xiàn)場作業(yè),大大地降低了環(huán)境污染,控制噪音,且建造快,受施工環(huán)境制約小,還可節(jié)約勞動力。

  裝配式建筑的發(fā)展在國外已經(jīng)相對成熟和普遍了,近幾年在我國也加快了發(fā)展步伐。全省第一座全裝配式建筑就位于漳州,位于漳州市的建超集團生產(chǎn)基地服務(wù)中心項目是福建省第一座全裝配式建筑,該項目裝配率近85%,該項目突破傳統(tǒng)建筑方式,所有建筑主體結(jié)構(gòu),梁、柱、樓板、建筑外墻、內(nèi)墻甚至是樓梯踏板和陽臺等全部采用裝配式建筑方式,即一體化設(shè)計、統(tǒng)一工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場拼裝的方式,真正實現(xiàn)了“搭積木一樣建房子”。

  今年新開工裝配式建筑總面積不少于60萬平方米

  近日,漳州市政府出臺《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》,明確指出,到2020年底,全市實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到20%以上,力創(chuàng)國家裝配式建筑試點城市,爭創(chuàng)國家裝配式建筑示范城市;到2025年底,全市實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達到35%以上。

  而今年,漳州全市新開工裝配式建筑總建筑面積不少于60萬平方米,其中,薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海市、長泰縣、漳州臺商投資區(qū)、漳州高新區(qū)均不少于10萬平方米,其他縣區(qū)至少選擇一個項目作為裝配式建筑試點項目。

  2019年,新建建筑15%以上面積采用裝配式建造 ;全市各地主城區(qū)5000平方米以上、鄉(xiāng)鎮(zhèn)10000平方米以上國有投資(含國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的)的新開工保障性住房、教育、醫(yī)療、辦公綜合樓等項目采用裝配式建造。

  此外,漳州將支持推廣使用裝配式建筑部品部件。2018年起,凡適合工廠預(yù)制的新開工的保障房、學(xué)校、醫(yī)院、辦公綜合樓、停車樓等新建項目的樓梯、樓板、內(nèi)墻板、空調(diào)板、陽臺板,市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的小跨徑橋梁梁片、管廊、管溝、檢查井、河道坡岸砌塊、欄桿、路緣石,以及工地臨時地面和臨時圍墻等,應(yīng)當使用部品部件。

  購買裝配式建造的商品房公積金優(yōu)先放貸

  建設(shè)單位的項目采用裝配式建筑的,政府將實施相關(guān)獎勵。值得關(guān)注的是,對于購買裝配式建造商品房的市民,也有相關(guān)優(yōu)惠政策。

  漳州市政府將加強金融服務(wù),對裝配式建造的商品房,鼓勵金融機構(gòu)對該項目的開發(fā)貸款、消費貸款優(yōu)先配置信貸資源、降低貸款利率、簡化審批手續(xù),加大支持力度。使用住房公積金貸款購買裝配式建造的商品房,可采用住房公積金優(yōu)先放貸、上浮公積金貸款額度、降低住房公積金貸款首付比例等鼓勵措施。


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