北京混凝土企業(yè)面臨前所未有的挑戰(zhàn)和機(jī)遇
北京混凝土企業(yè)經(jīng)過20年的野蠻生長,從20多個站點增長到200多個站點,混凝土產(chǎn)量從幾百萬方增長到幾千萬方。雖然期間起伏波折,總體上行業(yè)和企業(yè)都是增長式發(fā)展?fàn)顟B(tài)。
2017年混凝土企業(yè)的外部環(huán)境正在發(fā)生巨變,有市場空間的變化,更有政策的變化。2017年北京混凝土企業(yè)面臨前所未有的挑戰(zhàn)和機(jī)遇,將是北京混凝土行業(yè)和混凝土企業(yè)發(fā)展史的分水嶺。
2017年以后的2-3年,北京的一些混凝土企業(yè)會逐漸消失,另一些混凝土企業(yè)會獲得難得的發(fā)展機(jī)遇。
北京拆違騰退的力度不斷加強(qiáng),淘汰落后產(chǎn)能的步伐逐漸加快
自2017年以來,北京市拆違騰退的力度逐漸加大,2017年北京市計劃拆除4000萬平方米的違法建設(shè),目前正在有條不紊的推進(jìn)執(zhí)行。
《北京市工業(yè)污染行業(yè)生產(chǎn)工藝調(diào)整退出及設(shè)備淘汰目錄(2017版)》的發(fā)布,預(yù)制構(gòu)件、加汽混凝土企業(yè)位列其中,混凝土企業(yè)雖然不在名錄,山雨欲來風(fēng)滿樓的氛圍已經(jīng)形成,那支靴子遲早都會掉下來。
混凝土行業(yè)的供給側(cè)改革,混凝土企業(yè)的站點將逐漸減少
· 1、從嚴(yán)格意義上講,在規(guī)劃、環(huán)保、土地、建設(shè)和產(chǎn)權(quán)等方面,北京市混凝土企業(yè)的站點有很多不合法,很多都屬于拆違騰退的潛在對象。
· 2、隨著城市建設(shè)的發(fā)展,過去混凝土站點周邊的荒蕪已經(jīng)高樓林立,成了“城中站”,居民投訴不斷增加。政府處理投訴很自然的結(jié)合拆違騰退和淘汰產(chǎn)業(yè)的政策,“城中站”的命運兇多吉少。
· 3、絕大多數(shù)混凝土站點都是租賃土地,土地租期屆滿時,很多土地地主有另做他用的想法,一些混凝土企業(yè)站點續(xù)約難度大大加大。
· 4、混凝土企業(yè)的站點一旦被拆違騰退,很難在北京找到其他地點異地重建。
· 5、據(jù)2015年統(tǒng)計,北京有229個混凝土企業(yè)生產(chǎn)站點,估計在2-3年后,因為拆違騰退和淘汰產(chǎn)業(yè)的政策,在混凝土行業(yè)將實現(xiàn)供給側(cè)改革,站點數(shù)量將會減少30%-50%。
雖然政府沒有明確提出在混凝土行業(yè)實施供給側(cè)改革,實際效果就是混凝土行業(yè)的供給側(cè)改革!
留存的混凝土企業(yè)迎來市場機(jī)會
雖然北京總體的建設(shè)規(guī)模不會增長,甚至呈下降的趨勢。但是,隨著混凝土企業(yè)站點的減少,產(chǎn)能的降低,對于留存站點的混凝土企業(yè)市場需求比以往會增加很多,將迎來難得的市場機(jī)會。
北京現(xiàn)在的建設(shè)重點不是主城區(qū),已經(jīng)轉(zhuǎn)移到傳統(tǒng)意義上的郊區(qū)。比如:二機(jī)場、副中心、地鐵、保障房等等。
北京五環(huán)外、六環(huán)沿線的留存混凝土企業(yè)市場機(jī)會大大增加,將改變原來位置不佳競爭力不強(qiáng)的局面,將獲得少有的作大作強(qiáng)的機(jī)會。
單站年生產(chǎn)量會創(chuàng)造新的記錄
對于留存的混凝土企業(yè)的站點,客戶需求呈增大趨勢,生產(chǎn)任務(wù)自然趨于飽滿,具備創(chuàng)造生產(chǎn)記錄的條件。
對于經(jīng)營、管理、質(zhì)量、信譽(yù)優(yōu)秀的混凝土企業(yè),單站年生產(chǎn)記錄突破100萬立方米將不是神話,可能會突破150萬立方米,甚至更多!
提高裝備能力和經(jīng)營管理能力是必然選擇
留存的混凝土企業(yè),會在混凝土行業(yè)供給側(cè)改革中獲得相對的機(jī)會,只有讓自己強(qiáng)大,才能把握住發(fā)展機(jī)會。
改造擴(kuò)大生產(chǎn)線,擁有高效率和高能力的裝備,提高自身的產(chǎn)能將是很多混凝土企業(yè)的選擇。
生產(chǎn)能力擴(kuò)大和生產(chǎn)任務(wù)的增多,混凝土企業(yè)的運營管理難度將呈幾何級數(shù)增加。
為了應(yīng)對這些管理難度、提升效率、降低成本,混凝土管理企業(yè)的管理模式和管理體系重塑是必然趨勢。
混凝土企業(yè)借助信息化工具提升企業(yè)管理將被廣泛采用,諸如:物流狀態(tài)追蹤、質(zhì)量監(jiān)控、智能調(diào)度、自動計量等技術(shù)將被廣泛應(yīng)用的企業(yè)運營之中。
混凝土企業(yè)之間并購重組的速度逐漸加快
在北京混凝土行業(yè)外在環(huán)境變化時,各混凝土企業(yè)的優(yōu)勢和劣勢不是固定不變的,而是動態(tài)變化的!
混凝土企業(yè)之間優(yōu)勢和劣勢變化的途徑最有可能的是并購重組。
一些專注于混凝土行業(yè)的企業(yè),在被拆違騰退時,不會坐以待斃,任其消亡,而會兼并重組那些留存的混凝土企業(yè),保證生存發(fā)展的空間。
由此,會形成一些企業(yè)相互競爭高價兼并重組留存的混凝土企業(yè)、一些留存混凝土企業(yè)待價而沽的局面。
不管如何,北京混凝土企業(yè)之間的兼并重組將比以往任何時候規(guī)模都會大、速度都會快。
編輯:鞠麗
監(jiān)督:0571-85871667
投稿:news@ccement.com