曾拍出17億元的南寧一建筑用石料礦區(qū)再次重拍，7億多起拍

近日，南寧市自然資源局發(fā)布了2020年第一期采礦權出讓公告。該礦區(qū)位于南寧橫縣南鄉(xiāng)鎮(zhèn)竹蓮村境內，為建筑用花崗巖礦區(qū)，起拍價高達74400萬元！  

值得注意的是該建筑用花崗巖礦區(qū)在今年6月份的時候成功掛牌出讓過，不過那次是廣西自然資源廳出讓的，當時的起拍價為37205萬元，最后被廣西旋益投資有限公司以171205萬元的超高價競得，溢價率高達360.17%。  

從天眼查所知，這個廣西旋益投資有限公司成立于2019年，注冊資本只有1000萬元?？赡苁浅鰞r太高了，該企業(yè)最后可能放棄了該崗巖礦區(qū)采礦權，所以現(xiàn)在回爐再一次掛牌出讓。  

這次再一次掛牌出讓，起拍價不再是37205萬元，而是直接乘以了2，漲到了74400萬元。  

該礦礦區(qū)建筑石料用花崗巖（332）+（333）礦石資源量為6693.31萬m（17938.07萬噸），設計利用花崗巖資源儲量（332）+（333）為5322.58萬m（14264.52萬噸）。采用露天開采方式，開采礦種為建筑石料用花崗巖，設計生產規(guī)模為370萬m/a（991.60萬t/a），礦山總服務年限15.2年（本次出讓年限15.2年，其中含基建期1.5年）。以銷售碎石進行生產，最終產品為建筑石料用花崗巖碎石。  

此次掛牌出讓，跟上次不太一樣，這次還給出了投資成本、回報周期等數(shù)據(jù)。預計投資約26000萬元，年銷售收入約27000萬元，年總成本約19000萬元，年銷售稅金及附加約4200萬元，年利潤總額（毛利）約3800萬元，年所得稅約960萬元，年凈利潤約2840萬元，投資利潤率11.20%，投資回收期8、9年。  

隨著城市的發(fā)展，建筑用的石料需求量越來越大，所以競得一個采礦區(qū)的采礦權來開采石料也是不錯的生意經。從上一次的掛牌出讓的競價（從37205萬元加價到171205萬元）就可以知道，有多少人想拿下這樣的礦區(qū)采礦權了。  

因為上次最終成交價太高了，所以這次的最終成交價應該不會超過17億元了。此次掛牌出讓采用的是網(wǎng)上競拍方式出讓，價高者得，掛牌截止時間為12月16日。而這次出讓沒有設置每次加價的最低幅度，上一次的則是至少每次加價100萬。  

對于該采礦權的采礦權，大家覺得最終成交價會是多少呢？  

出讓公告  

一、采礦權的基本情況  

CK2020-001采礦權（廣西橫縣石龍麓礦區(qū)建筑用花崗巖礦區(qū)）位于橫縣200°方位直距約17km的橫縣南鄉(xiāng)鎮(zhèn)竹蓮村境內，行政隸屬南鄉(xiāng)鎮(zhèn)管轄。礦區(qū)中心地理坐標為：東經109°12′28″，北緯22°33′38″。礦區(qū)東北方向由村道直通X477縣道，X477縣道可達西津水利樞紐，礦區(qū)西南方向有村道與國道G209線相通，距最近的汽車站（南鄉(xiāng)汽車站）直距約9km，距西津水利樞紐直距約10km，交通方便。礦山開采礦種為建筑石料用花崗巖，礦區(qū)范圍由以下5個拐點圈定，各拐點的坐標見表1：  

該礦礦區(qū)范圍內保有資源量：  

建筑石料用花崗巖（332）+（333）礦石資源量為6693.31萬m3（17938.07萬噸），其中（332）資源量為3871.36萬m3（10375.23萬噸），（333）資源量為2821.95萬m3（7562.84萬噸）；  

設計邊坡壓占花崗巖資源量1370.73萬m3（3673.55萬噸），其中（332）116.92萬m3（313.35萬噸），（333）1253.81萬m3（3360.2萬噸）；  

共生礦產稀土礦（334）礦石資源量113.37萬噸，離子型稀土總量736.72噸，其中工業(yè)礦（334）礦石資源量13.79萬噸，離子型稀土總量119.95噸，低品位稀土礦（334）礦石資源量99.58萬噸，離子型稀土總量616.78噸；  

花崗巖強風化層含砂量，本勘查區(qū)范圍內砂礦主要賦存于花崗巖強風化層內，勘查區(qū)范圍內的砂礦含泥量過大，大部分物理性能指標不合格。但勘查區(qū)范圍內花崗巖強風化層的含砂率在66.4～71.2%之間，平均含砂率68.43%。因此，本次勘查只對勘查區(qū)范圍內的花崗巖強風化層含砂量進行初步估算，采用指標主要為含砂率。  

初步估算勘查區(qū)估算范圍內強風化層含砂量為1329.05萬m3（其中強風化層剝離物含砂量為1256.90萬m3）；  

設計利用花崗巖資源儲量（332）+（333）為5322.58萬m3（14264.52萬噸）。  

該礦設計采用露天開采方式，開采礦種為建筑石料用花崗巖，設計生產規(guī)模為370萬m3/a（991.60萬t/a），礦山總服務年限15.2年（本次出讓年限15.2年，其中含基建期1.5年）。露天開采采用自上而下分臺階開采，以銷售碎石進行生產，最終產品為建筑石料用花崗巖碎石。本礦山總投資約26000萬元，年銷售收入約27000萬元，年總成本約19000萬元，年銷售稅金及附加約4200萬元，年利潤總額（毛利）約3800萬元，年所得稅約960萬元，年凈利潤約2840萬元，投資利潤率11.20%，投資回收期8.9年。  

CK2020-001采礦權掛牌起始價為人民幣74400萬元，競買保證金為人民幣14880萬元。  

二、競買申請人在參加競買前需辦理數(shù)字證書（作為登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書的辦理流程及所需材料：  

（一）南寧市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書申請表[企業(yè)]（網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章）；  

（二）法人單位有效證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機構代碼證）（驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；  

（三）法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護照（驗原件,存復印件，復印件加蓋公章）；  

（四）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件（授權委托書網(wǎng)上自行下載模板并打印填寫加蓋公章；有效身份證明驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；  

?攜上述材料至南寧市玉洞大道33號南寧市民中心B座11樓1117室或南寧市星湖路39-20號進行資格審查，通過資格審查的方可辦理數(shù)字證書。本期采礦權出讓設置有底價，以網(wǎng)上報價最高且不低于底價者為采礦權競得人的原則確定競得人。  

三、競買人資格要求  

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有營利法人資格的公司、企業(yè),除法律另有規(guī)定外，均可參加競買。  

（二）被列入失信聯(lián)合懲戒名單及南寧市自然資源局采礦權人信用“黑名單”的企業(yè)不得參加競買。  

（三）存在未履行競得人義務而造成該礦權流拍的企業(yè)及其股東參與投資的企業(yè)不得參加此次競拍。  

（四）本次競買不接受聯(lián)合競買。  

凡符合上述競買資格、辦理數(shù)字證書、并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。  

四、本期采礦權掛牌出讓相關時間  

本期公開出讓采礦權掛牌公告期為2020年11月3日8時30分至2020年11月30日24時00分。競買申請人須在2020年11月3日08時30分至2020年12月14日17時00分憑數(shù)字證書登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在2020年12月14日（即報名截止日）17時00分前以銀行轉賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。凡報名成功按時交納競買保證金并取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的競買資格確認書的競買申請人可在2020年12月1日00時00分至2020年12月16日9時30分進行網(wǎng)上掛牌報價。本期出讓活動競價詢問期為2020年12月16日9時30分至2020年12月16日10時00分。  

注：本期采礦權,在2020年12月16日的掛牌截止時間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時間為準。  

五、在報名期間，競買申請人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。符合競買資格的競買申請人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動核準其競買資格，可參與網(wǎng)上交易系統(tǒng)的報價競買活動。競買申請人需在掛牌報價期內進行一次有效報價后，方可進入網(wǎng)上限時競價詢問期，在網(wǎng)上限時競價詢問期內同意參與限時競價的申請人可進入限時競價階段。  

六、數(shù)字證書辦理流程詳見《南寧市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書辦理指南》，數(shù)字證書使用方法詳見《南寧市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA證書使用手冊》，網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見《南寧市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶手冊》。申請人可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載。  

七、本期采礦權公開出讓具體信息詳見本期公開出讓文件可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://www.nnggzy.org.cn:3081/GTJY_NN/）自行下載。  

八、風險提示  

本次出讓的是相應礦區(qū)的采礦權，競得人在辦理登記手續(xù)和在礦山建設及礦產資源開發(fā)利用中，涉及土地、墳墓、山林、道路及進場配置基礎設施建設等有關事項按照有關法律法規(guī)規(guī)定自行辦理。  

九、本期采礦權公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實施公開出讓活動由南寧市國土資源出讓服務中心承辦。  

十、本期采礦權具體信息詳見本期公開出讓文件可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://www.nnggzy.org.cn:3081/GTJY_NN/）自行下載。  

十一、聯(lián)系方式  

（一）數(shù)字證書辦理咨詢  

1.辦理地點：南寧市玉洞大道33號南寧市民中心B座11樓1117室  

聯(lián)系人：王先生  

聯(lián)系電話：19968181110/2856772  

2.辦理地點：南寧市星湖路39-20號  

聯(lián)系電話：0771-5882343  

（二）南寧市國土資源出讓服務中心  

業(yè)務咨詢：黃啟順、陸云  

聯(lián)系電話：0771-5609194、5609159  

網(wǎng)掛技術咨詢：梁寶坤  

聯(lián)系電話：0771-5609188  

聯(lián)系地址：南寧市錦春路3-1號南寧市國土資源出讓服務中心二樓大廳  

十二、查詢網(wǎng)址  

http://www.landchina.com/（中國土地市場網(wǎng)）  

https://www.nnggzy.org.cn:3081/GTJY_NN/（網(wǎng)上交易系統(tǒng)）  

http://zrzyj.nanning.gov.cn/（南寧市自然資源局網(wǎng)）  

南寧市自然資源局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。  

南寧市自然資源局  

2020年11月3日