一帶一路推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展

  這兩天，最受矚目的熱點(diǎn)新聞莫過于“一帶一路“國(guó)際合作高峰論壇的召開?！耙粠б宦贰奔铀偻七M(jìn)的背景下，裝配式建筑更是掀起了建筑工業(yè)化“中國(guó)智造”的旋風(fēng)。

  在日前舉辦的“2017（首屆）中國(guó)房地產(chǎn)裝配式高峰論壇”上，萬科、北京住總、碧桂園、首創(chuàng)、首開、中國(guó)建筑、中信、華遠(yuǎn)、國(guó)銳、神州集團(tuán)、江河地產(chǎn)、旭輝地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋、當(dāng)代、廣安置業(yè)、住總、萬科、天恒、金融街、凱德、房地、正源、雅居樂等20多家在京房企宣誓將共同推廣裝配式建筑，并承諾2020年裝配式建筑面積占新建面積達(dá)30%以上。

  國(guó)務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長(zhǎng)仇保興表示，隨著勞動(dòng)力成本提升、制造水平提高以及新技術(shù)新材料的出現(xiàn)，作為普及綠色建筑的捷徑，裝配式建筑將迎來發(fā)展的春天，但從“示范”走向“市場(chǎng)”的過程中，需要政府有關(guān)部門做好相應(yīng)政策安排，也需要企業(yè)順勢(shì)提前做好技術(shù)研發(fā)和業(yè)務(wù)布局。我們的基礎(chǔ)大、市場(chǎng)大，再加上一帶一路政策的推動(dòng)，裝配式住宅更是迎來大量發(fā)展的春天。

  以下為國(guó)務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長(zhǎng)仇保興演講原文：

  普及綠色建筑的捷徑--裝配式住宅

  演講人：仇保興

  國(guó)務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長(zhǎng)仇保興

  各位嘉賓，女士們，先生們，今天非常高興能在這跟大家一起來談?wù)勓b配式住宅。

  這里，主要是三個(gè)問題。

  1.問題就是國(guó)外裝配住宅主要的一些成就以及它經(jīng)歷過哪些變化。

  2.我們國(guó)家裝配式住宅發(fā)展的一些經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。

  3.就是怎么樣克服當(dāng)前存在的一些困難，怎么樣突破瓶頸。

  首先來看國(guó)外的裝配式住宅的一些主要的成就。為什么我們講住宅呢？因?yàn)橹挥凶≌凸I(yè)廠房做成工廠化生產(chǎn)，裝配式才能實(shí)現(xiàn)。像博物館，我覺得不可能光是裝配式能完成的，那么它的起源是什么呢？工業(yè)化引起的城鎮(zhèn)化，人類歷史上有很多城鎮(zhèn)化，但是真正工業(yè)革命推動(dòng)的，是人口大量涌入城市來，同時(shí)制造水平也會(huì)大大提高。

  上個(gè)世紀(jì)30年代有一個(gè)在法國(guó)長(zhǎng)大的奧地利建筑師，柯布西耶。作為一個(gè)著名的建筑師，他提出整個(gè)建筑業(yè)需要變革，要求過去注重巴洛克風(fēng)格轉(zhuǎn)到利用現(xiàn)在的建材做成比較簡(jiǎn)單而且耐用，實(shí)用美觀的建筑。這個(gè)建筑師柯布西耶和德國(guó)的巴斯一起形成了新建筑學(xué)派。

  建筑是什么，不需要雕梁畫棟，建筑就是居住的機(jī)器，所以他提出了這一段名言以后，也就是隱含著建筑也應(yīng)該向機(jī)械制造業(yè)一樣要由螺絲開始。

  二戰(zhàn)以后，民眾對(duì)于住宅需求開始突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng)。而且這種增長(zhǎng)，一般的制造方式滿足不了，于是我們裝配式就開始了。

  所以在德國(guó)裝配式住宅主要采用疊合板混凈土剪力墻結(jié)構(gòu)的體系，這些結(jié)構(gòu)把一個(gè)建筑完全按照機(jī)器一樣，分成好幾個(gè)零部件在工廠化生產(chǎn)，形成了一整套組裝的工藝規(guī)范和流程，都已經(jīng)在德國(guó)二戰(zhàn)以后開始了。在這個(gè)過程中間，德國(guó)人還把裝配式住宅和綠色建筑以及建筑節(jié)能提出了不同的標(biāo)準(zhǔn)。1985、1995、2002、2004、2006、2009年時(shí)效性逐步地提高。

  德國(guó)的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)變化得太快，快到什么程度呢？我這個(gè)材料剛裝上去就已經(jīng)不符合它的新的標(biāo)準(zhǔn)，重新拆了重新裝，所以我們國(guó)家為了克服德國(guó)人非?？焖俚刈兓炷两Y(jié)構(gòu)的保護(hù)性，我們主張應(yīng)該是一段時(shí)間的穩(wěn)定性建筑，而且出現(xiàn)了兩套系統(tǒng)。

  一套有強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)，50、60，一般的建筑達(dá)到50，大城市達(dá)到60的建筑標(biāo)準(zhǔn)，還有一套綠色標(biāo)準(zhǔn)，為什么我們這么做呢？就是從德國(guó)頻繁變動(dòng)地建筑節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)，給制造商們?cè)斐傻穆闊Ｈ鸬浜偷?，這兩個(gè)在歐洲是領(lǐng)先的，從50年代也是在二戰(zhàn)以后，它是在法國(guó)影響下，民間企業(yè)大型的建造混凝土的體系開始，那么發(fā)展了通用部件為基礎(chǔ)的體系，所以說現(xiàn)在瑞典的采用通部件的建筑住宅是80%，所以它生態(tài)城市都能夠達(dá)到通用部件的大量使用，而且它的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)也非常好，所以整個(gè)瑞典和丹麥建筑可再生能源走在世界前列。

  那么尤其值得一提的是丹麥?zhǔn)鞘澜缟系谝粋€(gè)將模數(shù)化應(yīng)用進(jìn)行全國(guó)推廣的一個(gè)國(guó)家，所以國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)組織的SO的模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)就是以丹麥作為標(biāo)準(zhǔn)。丹麥這個(gè)國(guó)家很小，但它在裝配式建筑的模數(shù)法法制化，還有建筑的節(jié)能，尤其是冬季地區(qū)建筑節(jié)能的劑量，劑量器具的制造這兩個(gè)是全世界前列的。

  同時(shí)丹麥進(jìn)行住宅裝配化以后，把產(chǎn)品的沒落時(shí)期作為中心的通用體系，這個(gè)體系把部件通用化作為一系列的標(biāo)準(zhǔn)，然后像菜單式一樣供大家選擇，所以這樣建筑設(shè)計(jì)施工企業(yè)都能夠得到非常好的產(chǎn)品目錄，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條都可以參與進(jìn)來。

  那么北美的這一項(xiàng)工作開展地比較晚，因?yàn)楸泵酪恢钡?976年的時(shí)候，美國(guó)公布了工廠化住宅建造的安全法案，然后開始了標(biāo)準(zhǔn)。美國(guó)85%以上的住宅當(dāng)時(shí)都是采取小的HOUSE，它這個(gè)裝配住宅注重于什么呢？這種裝配大部分都是以木材結(jié)構(gòu)，就像前一段時(shí)間比爾蓋茨說過一句話，中國(guó)三年消耗的水泥相當(dāng)于美國(guó)一個(gè)世紀(jì)。因?yàn)槊绹?guó)80%的是木材制造，所以美國(guó)為什么把住宅的產(chǎn)業(yè)化以及住宅的裝配式推得比較好，就是以木材為主要的單層建筑，別墅建筑占絕對(duì)的比例80%以上是有關(guān)系的。

  那么這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)延到現(xiàn)在以后，美國(guó)的綠色認(rèn)證，我們一定要清楚，美國(guó)現(xiàn)在頒布的，特別是進(jìn)入中國(guó)，雖然它是全世界做得比較早的，但是你看它在認(rèn)證評(píng)比的百分制問題，建筑的選址什么地方占22%，節(jié)水占80%，人的消耗占20%，建筑材料的使用占27%，空氣質(zhì)量占23%，大家可以想象為什么美國(guó)把建筑的選址提得那么高，而中國(guó)在這一項(xiàng)等于零呢？

  原因在什么地方呢？因?yàn)槊绹?guó)的城市已經(jīng)扁平化，每個(gè)平方公里的建筑區(qū)人口只有1500，我們是1萬人，所以它必須要講究建筑的選址，它把建筑的選址分?jǐn)?shù)提得很高，中國(guó)誤用美國(guó)的分?jǐn)?shù)是不符合標(biāo)準(zhǔn)的。萬科王石一開始說美國(guó)的金獎(jiǎng)和黃金獎(jiǎng)，你要注意美國(guó)的白金獎(jiǎng)也達(dá)不到中國(guó)的綠色三星節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，我們把節(jié)能放在第一位，節(jié)水放在第二位，所以在這個(gè)過程中間我們綠色標(biāo)準(zhǔn)的體系完全是從中國(guó)的國(guó)情出發(fā)，而國(guó)外，特別是美國(guó)的城市扁平化和我們高度密集型的城市可以說完全不一樣，所以不能類比。

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  那么在美國(guó)、加拿大大城市住宅的結(jié)構(gòu)類型和工業(yè)化的裝配是兩個(gè)方面為基礎(chǔ)的關(guān)系，所以在小城鎮(zhèn)都是輕鋼結(jié)構(gòu)為主，木結(jié)構(gòu)為輔，在大城市，它可以把木材和鋼結(jié)構(gòu)的建筑能夠一起組合建造，甚至更好，這里有一些照片，我們中國(guó)的實(shí)習(xí)生也在那里實(shí)習(xí)。它把鋼鐵、木材和底層的混凝土怎么組合，怎么防木材在上面搖晃和震動(dòng)、整合做了很大量的工作，所以我們?cè)诩幽么蠛兔绹?guó)引進(jìn)木材構(gòu)建是非常核算的，一旦用了構(gòu)建以后，在建筑的評(píng)分性能上升對(duì)于木材在建筑上的應(yīng)用可以大量的減少二氧化碳，木材是把二氧化碳吸收了以后以儲(chǔ)存作為有機(jī)碳的形式儲(chǔ)存。

  日本1968年提出來裝配式住宅的概念，經(jīng)過多年的發(fā)展，到1991年，日本把部件化，工業(yè)化生產(chǎn)方式高效率的組裝，然后內(nèi)部結(jié)構(gòu)合變，這些東西就構(gòu)成了日本中高層住宅的裝配式體系，而且它的獨(dú)特體系非常管用的是什么呢？它注意到木材的抗震性，而瑞典丹麥，因?yàn)樗牡刭|(zhì)比較穩(wěn)定，所以它的抗震性能不夠。日本做任何事情，中央政府都扮演了一個(gè)獨(dú)特的角色，所以中央政府同樣扮演了非常嚴(yán)格的檢測(cè)角色，保證了裝配式住宅構(gòu)建的質(zhì)量。

  以至于我們到日本工廠去參觀，會(huì)發(fā)現(xiàn)它的裝配式的部件工廠化生產(chǎn)出來以后，就像機(jī)器的零部件一樣非常的精準(zhǔn)，而且美觀，裝配了之后，就好像機(jī)器裝配一樣，非常精準(zhǔn)。和這個(gè)國(guó)家的政府強(qiáng)制推動(dòng)以及民間大量的響應(yīng)有關(guān)系，所以日本由于要預(yù)防地震，所以說它的工業(yè)化的模式和政策，模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施材體系，質(zhì)量監(jiān)管都是根據(jù)防震的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行的，所以萬科在一開始就選擇了日本，而且每年派100名工程師人員到日本進(jìn)行學(xué)習(xí)，我覺得是非常對(duì)的。

  我們國(guó)家70%以上的城市都處在地震斷裂帶上，尤其是北京，所以這樣一來，大家可以看到日本的裝配式住宅把各種各樣的零部件都做成模數(shù)化，而且工廠化的生產(chǎn)連到現(xiàn)場(chǎng)裝配，在實(shí)踐的過程中間，裝配式工業(yè)化以前是需要20到30個(gè)小時(shí)，工業(yè)化以后每平方米大大降低，所以這里就隱含著一個(gè)要素，為什么裝配式在15年前啟動(dòng)不了，就是我們的勞動(dòng)力成本不高，一旦勞動(dòng)力成本上升，會(huì)迅速，而且它節(jié)約的勞動(dòng)力是非常明顯，人均年竣工面積大大提高，就是我們國(guó)家的好幾倍，然后單位建筑的節(jié)能性能也是成倍地提高，因?yàn)樗芏嗟慕ㄖ裁绰╋L(fēng)、漏氣、漏水基本上都可以解決。

  新家坡的建筑因?yàn)?0%以上都是國(guó)家制造，每個(gè)新家坡人一出生就有一套房子分到手，因?yàn)樗?0%是政府生產(chǎn)的，是政府提供的保障房，所以它在幾個(gè)島上，在馬來西亞做了大量工廠化生產(chǎn)的基地，然后直接在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝以后，就滿足新加坡人的需要，所以它發(fā)展得非常成熟。

  成熟到什么程度呢？新加坡發(fā)展部的部長(zhǎng)告訴我，他前任發(fā)展部部長(zhǎng)被議會(huì)讓他彈劾，就是因?yàn)樵诮鹑谖C(jī)之前，他沒有算到金融危機(jī)來，多建了237套房。所以他的后任就想了一個(gè)想法，我把這個(gè)房子做成部件，這些部件存放在馬來西亞，然后根據(jù)需要在現(xiàn)場(chǎng)組裝，這樣議會(huì)就檢查不到我到底積壓了多少套房子，我的積壓是在工廠倉(cāng)庫(kù)里面。把零部件全部積壓在馬來西亞，所以這樣就避免議會(huì)的質(zhì)詢，整個(gè)裝配力達(dá)到了70%以上。

  裝配式住宅一路走過來，我們國(guó)家主要的裝配式生產(chǎn)，在法國(guó)當(dāng)時(shí)有一個(gè)非常好的經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)榉▏?guó)這個(gè)民族很浪漫，他注重非常建筑的多樣化，同樣一個(gè)建筑，你看上去結(jié)構(gòu)一樣，但是它的表現(xiàn)形式應(yīng)該是不一樣的，它不允許非常呆板一套模式的建筑，幾十幢建筑都是一樣的，所以法國(guó)人是最早把裝配式住宅的生產(chǎn)廠家都組裝在一起，然后把他們軟硬件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)接，然后專門出了一個(gè)G5軟件，這個(gè)G5軟件就把統(tǒng)一模數(shù)的協(xié)調(diào)管理與多樣化的矛盾解決了。每一個(gè)進(jìn)入這個(gè)網(wǎng)絡(luò)的廠家，你把這個(gè)住宅外形設(shè)計(jì)好以后，你用這個(gè)軟件進(jìn)行加工，然后出來的不管你的圖紙?jiān)瓌?chuàng)的設(shè)計(jì)怎么樣，但是最后都是復(fù)合標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)的零部件出來了，再加上丹麥的技術(shù)就是做成模落化，就支撐了法國(guó)的住宅裝配化。

  日本要抗震，同時(shí)土地又很少，它和中國(guó)一樣向空中發(fā)展，它是世界上最早能夠建造200米的裝配式建筑的國(guó)家，這個(gè)在當(dāng)時(shí)是非常具有挑戰(zhàn)性的。

  那么我們國(guó)家當(dāng)時(shí)是學(xué)蘇聯(lián)南斯拉夫的，蘇聯(lián)這種裝配建筑和北京保留的大板樓是一個(gè)體系，是在規(guī)劃界說這些建筑非常難看，外形是千篇一律。我們國(guó)家1959年首次在北京推廣，70年以后，又開發(fā)了大模板住宅，同時(shí)我們把粉煤灰、混凝土大板，這些都用上去了。到了1977年的時(shí)候也就是房山大地震，我們又引進(jìn)了南斯拉夫的體系，這個(gè)體系比蘇聯(lián)的體系式又先進(jìn)一些，所以說當(dāng)時(shí)城市的裝配式住宅達(dá)到了一個(gè)高峰。

  盡管我們引進(jìn)了南斯拉夫的裝配式結(jié)構(gòu)，但是它還是沒有進(jìn)行下去。為什么沒有經(jīng)驗(yàn)積累下去呢？主要是幾個(gè)點(diǎn)，1.進(jìn)入80年代以后，我們這些裝配式的住宅體系，它的交通運(yùn)輸比較難。2.漏水和抗震性能比較差，而且住宅不保溫，再加上一個(gè)非常重要的因素，就是唐山大地震消失的大板式建筑基本上都塌了，把人像老鼠板夾住，死亡人數(shù)超過30多萬。

  所以這樣一來，我們有一個(gè)總的趨勢(shì)，整個(gè)國(guó)際上總的趨勢(shì)是什么呢？

  第1是，從閉鎖的體系向開放式體系發(fā)展，統(tǒng)一的模數(shù)裝配式生產(chǎn)，模塊化裝配。

  第2個(gè)濕體系向干體系發(fā)展，但是濕體系的連接部分更加好，所以濕體系還是有前景的，但是干體系的裝配率更高，所以這兩個(gè)是有不同的，在地震頻繁的體系主要還是濕體系。密度比較低的地方，沒有地震的地方還是干體系。

  第3個(gè)就是裝配住宅的內(nèi)部集材化開始發(fā)展。不僅是各個(gè)部件，而且包括整個(gè)建筑分成幾個(gè)模塊，這種模塊生產(chǎn)已經(jīng)出了非常好的成果。

  第4個(gè)就是信息化管理。

  第5個(gè)就是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面更趨多模式發(fā)展趨勢(shì)。我們把百年的框架和易損的零部件或者根據(jù)人的愛好，建筑的多樣性直接進(jìn)行匹配，有些部件是可以進(jìn)行更換的。像模塊式建筑現(xiàn)在在我們國(guó)家已經(jīng)推行，現(xiàn)在發(fā)展地非常好，而且我們當(dāng)時(shí)模塊化建筑抗震性能比較差，通過我們實(shí)際的經(jīng)驗(yàn)比一般的建筑更好。

  你看工廠化生產(chǎn)節(jié)能節(jié)排的作用就更明顯了，不僅是在設(shè)計(jì)階段，建造施工階段以及我們的維護(hù)保養(yǎng)都體現(xiàn)出非常的優(yōu)越性。像工期節(jié)省20%，大家可以看到對(duì)現(xiàn)場(chǎng)灰塵的減少，對(duì)施工場(chǎng)地的清潔管理，節(jié)水率達(dá)到80%以上。這個(gè)萬科已經(jīng)做到了。這些都是一些具體的節(jié)能減排的一些質(zhì)量的提升，各方面情況都做得比較好。

  最重要的就是，我們有一個(gè)很好的機(jī)制，實(shí)際上勞動(dòng)成本直線地上升，很快就占了30%以上，一般超過25%裝配式就可以大量的上線。

  主要的問題什么呢？技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)滯后，建造成本偏高，項(xiàng)目管理不順。因?yàn)槲覀兪琼?xiàng)目制，這三個(gè)怎么去解決這些問題，很多地方都有一些創(chuàng)造，你像大家都已經(jīng)非常明白了，我們能夠做一個(gè)像法國(guó)或者是其他國(guó)家那樣組成一個(gè)通路，大家把標(biāo)準(zhǔn)化去對(duì)接，把模數(shù)化和多樣化進(jìn)行匹配。

  我們還有鋼結(jié)構(gòu)為主的，主要的對(duì)策呢？1是我們還要希望有關(guān)的本土企業(yè)一定要加大投入，加強(qiáng)研發(fā)。

  第2個(gè)就是我們盡可能的有一個(gè)大家普遍采用的G5軟件。第3個(gè)就是新結(jié)構(gòu)新部件高強(qiáng)度的節(jié)能和研發(fā)。

  另外一個(gè)就是項(xiàng)目建設(shè)的體制，我覺得也是非常重要的。就像我們商業(yè)的生產(chǎn)模式，同時(shí)作為地方政府來講更重要的是帶動(dòng)市場(chǎng)，這樣可以迅速的形成聚集力，大力的提高裝配式住宅的精度和節(jié)能減排的性能。我們大家都可以把綠色建筑和裝配式住宅進(jìn)行混合。

  所以我們第1應(yīng)該大量地來研發(fā)新的建材在這一方面的應(yīng)用，特別是新的建材非常重要的是我們要學(xué)美國(guó)的模式，也就是關(guān)鍵的部件用磷酸鹽水泥，我們國(guó)家沒有標(biāo)準(zhǔn)因?yàn)榱姿猁}水泥用了以后，200年拿出來還是一樣非常堅(jiān)固；

  第2是新的復(fù)合結(jié)構(gòu)，把鋼、木、PC混合結(jié)構(gòu)組合在一起；

  第3就是新流程BIM、VR都可以做到國(guó)家安全和信息管理的暢通；

  第4就是新工藝，我們不提倡建筑打印，但是局部打?。?

  第5就是新的組建和長(zhǎng)壽命的周期怎么結(jié)合；

  第6就是新的抗震標(biāo)準(zhǔn)。我們用了一個(gè)自阻尼，也就是我們有很多建筑結(jié)構(gòu)，如果做到這幾條，我們國(guó)家的裝配式住宅會(huì)成為世界上最大。

  因?yàn)槲覀兊幕A(chǔ)最大、市場(chǎng)大，再加上一帶一路政策的推動(dòng)，我們裝配式住宅更是迎來大量發(fā)展的春天，謝謝大家。