三十萬住別墅 全國首個(gè)裝配式建筑農(nóng)舍在諸暨開建
2月5日上午,浙江寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化有限公司下屬項(xiàng)目部進(jìn)駐浬浦鎮(zhèn)馬酈村,開始村民活動(dòng)中心地基施工。而在遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)的公司總部車間里,已著手在生產(chǎn)樓梯、樓板、外墻等可采用裝配部分的產(chǎn)品?!暗鼗こ掏瓿珊?,這些半成品就可以運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝,最多不超過3個(gè)月,裝配式新農(nóng)村房子就能落成?!表?xiàng)目部負(fù)責(zé)人告訴記者。
跟其它新農(nóng)村建設(shè)不同的是,浬浦鎮(zhèn)馬酈村作為全國首個(gè)農(nóng)村住宅采用裝配式建筑,除了農(nóng)民住的農(nóng)舍設(shè)計(jì)得像別墅,建造方式更是新穎獨(dú)特,像搭積木一樣。整個(gè)住宅以小區(qū)的形式進(jìn)行整體規(guī)劃,一期規(guī)劃18幢房子,36戶人家。村民入住一套300多平方米的別墅,自己只需掏出30萬左右就可以了。而這一切“福利”源于馬酈村前幾年的土地綜合整治。
馬酈村有465戶村民,其中210多戶擁有老房子,大部分老房子無人居住,閑置面積達(dá)100多畝。老房子影響村容村貌,存在安全隱患,但因?yàn)榇寮?jí)集體經(jīng)濟(jì)薄弱,這種‘空心村’狀況一直無法改變。
2009年,馬酈村根據(jù)相關(guān)政策,將分散于村民手中的500畝承包田,流轉(zhuǎn)給馬酈農(nóng)作物專業(yè)合作社統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),農(nóng)戶每年收取每畝1000元的承包費(fèi)。2013年,通過招商引資,這500畝土地被浙江中財(cái)田園農(nóng)業(yè)有限公司相中,打造一個(gè)現(xiàn)代休閑觀光農(nóng)業(yè)基地。隨后,馬酈村被確定為全省農(nóng)村土地綜合整治16個(gè)試點(diǎn)村之一、紹興市唯一試點(diǎn)村,啟動(dòng)大規(guī)模的土地綜合整治。
土地流轉(zhuǎn)和土地綜合整治讓馬酈村走出了困境,不但壯大了村集體經(jīng)濟(jì),而且也改變了村民的思想觀念。在尊重農(nóng)戶意愿的基礎(chǔ)上,馬酈村對(duì)“一戶一宅”、“一戶多宅”等情況作出了不同的處置,通過貨幣安置、進(jìn)城安置和本村安置三種方式,置換村民的老宅,村民都根據(jù)自己的需求十分樂意地接受了安置方式。14戶選擇了貨幣安置,進(jìn)城安置的100多戶村民也陸續(xù)在城區(qū)安家落戶,另有100多戶選擇本村安置。
“采用裝配式建筑也是精品村建設(shè)的一個(gè)買點(diǎn),以新型建筑方式和風(fēng)格獨(dú)特的新農(nóng)村面貌博人眼球?!瘪R酈村黨支書記酈校國說。
編輯:徐潔
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