三十萬(wàn)住別墅 全國(guó)首個(gè)裝配式建筑農(nóng)舍在諸暨開(kāi)建

  2月5日上午，浙江寶業(yè)住宅產(chǎn)業(yè)化有限公司下屬項(xiàng)目部進(jìn)駐浬浦鎮(zhèn)馬酈村，開(kāi)始村民活動(dòng)中心地基施工。而在遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場(chǎng)的公司總部車間里，已著手在生產(chǎn)樓梯、樓板、外墻等可采用裝配部分的產(chǎn)品?！暗鼗こ掏瓿珊?，這些半成品就可以運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝，最多不超過(guò)3個(gè)月，裝配式新農(nóng)村房子就能落成?！表?xiàng)目部負(fù)責(zé)人告訴記者。

  跟其它新農(nóng)村建設(shè)不同的是，浬浦鎮(zhèn)馬酈村作為全國(guó)首個(gè)農(nóng)村住宅采用裝配式建筑，除了農(nóng)民住的農(nóng)舍設(shè)計(jì)得像別墅，建造方式更是新穎獨(dú)特，像搭積木一樣。整個(gè)住宅以小區(qū)的形式進(jìn)行整體規(guī)劃，一期規(guī)劃18幢房子，36戶人家。村民入住一套300多平方米的別墅，自己只需掏出30萬(wàn)左右就可以了。而這一切“福利”源于馬酈村前幾年的土地綜合整治。

  馬酈村有465戶村民，其中210多戶擁有老房子，大部分老房子無(wú)人居住，閑置面積達(dá)100多畝。老房子影響村容村貌，存在安全隱患，但因?yàn)榇寮?jí)集體經(jīng)濟(jì)薄弱，這種‘空心村’狀況一直無(wú)法改變。

  2009年，馬酈村根據(jù)相關(guān)政策，將分散于村民手中的500畝承包田，流轉(zhuǎn)給馬酈農(nóng)作物專業(yè)合作社統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，農(nóng)戶每年收取每畝1000元的承包費(fèi)。2013年，通過(guò)招商引資，這500畝土地被浙江中財(cái)田園農(nóng)業(yè)有限公司相中，打造一個(gè)現(xiàn)代休閑觀光農(nóng)業(yè)基地。隨后，馬酈村被確定為全省農(nóng)村土地綜合整治16個(gè)試點(diǎn)村之一、紹興市唯一試點(diǎn)村，啟動(dòng)大規(guī)模的土地綜合整治。

  土地流轉(zhuǎn)和土地綜合整治讓馬酈村走出了困境，不但壯大了村集體經(jīng)濟(jì)，而且也改變了村民的思想觀念。在尊重農(nóng)戶意愿的基礎(chǔ)上，馬酈村對(duì)“一戶一宅”、“一戶多宅”等情況作出了不同的處置，通過(guò)貨幣安置、進(jìn)城安置和本村安置三種方式，置換村民的老宅，村民都根據(jù)自己的需求十分樂(lè)意地接受了安置方式。14戶選擇了貨幣安置，進(jìn)城安置的100多戶村民也陸續(xù)在城區(qū)安家落戶，另有100多戶選擇本村安置。

  “采用裝配式建筑也是精品村建設(shè)的一個(gè)買點(diǎn)，以新型建筑方式和風(fēng)格獨(dú)特的新農(nóng)村面貌博人眼球?！瘪R酈村黨支書記酈校國(guó)說(shuō)。