北京市3類項目全部采用裝配式建筑

  北京市到2020年將實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上的目標，使裝配式建造方式成為北京的重要建造方式之一。

  什么是裝配式建筑？

  裝配式建筑，就是把原來需要在建筑工地現(xiàn)澆成型的梁、柱、樓板等，預(yù)先在工廠批量生產(chǎn)出來，再運到現(xiàn)場組裝、“搭建”成一個完整的建筑。

  優(yōu)點：減少建筑垃圾、能源消耗、施工揚塵、噪音污染；預(yù)先制成的構(gòu)件，統(tǒng)一驗收把關(guān)，保證原料和成品的質(zhì)量；現(xiàn)場拼裝建造，減少污染、提高勞動效率。

  北京市裝配式建筑發(fā)展進入快車道

  北京市將加快發(fā)展裝配式建筑，推進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。到2020年北京將實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上的目標，使裝配式建造方式成為重要建造方式之一。

  3類項目全部采用裝配式建筑

  北京的保障性住房和政府投資的新建建筑將全面采用裝配式建筑；通過招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平方米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目將全部采用裝配式建筑；在其他各區(qū)及北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)取得的地上建筑規(guī)模10萬平方米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目也全部采用裝配式建筑。

  5大措施確保實現(xiàn)目標

  1、做好項目落實。以土地供應(yīng)為抓手，在規(guī)劃審批、項目立項、施工圖審查、施工許可、工程竣工驗收備案等環(huán)節(jié)強化監(jiān)督與指導(dǎo)，確保目標任務(wù)實現(xiàn)。

  2、推進行業(yè)發(fā)展。加快完善裝配式建筑標準規(guī)范，推進集成化設(shè)計、裝配化施工、一體化裝修，合理布局預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)完善品種和規(guī)格，引導(dǎo)企業(yè)研發(fā)適用技術(shù)、設(shè)備和機具，提高綠色建材應(yīng)用。

  3、創(chuàng)新管理模式。裝配式建筑推行工程總承包模式，健全與裝配式建筑工程總承包相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、分包管理、工程造價、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗收等制度，實現(xiàn)工程設(shè)計、部品部件生產(chǎn)、施工及采購的統(tǒng)一管理和深度融合，優(yōu)化項目管理方式。

  4、大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑。政府投資單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上的新建公共建筑應(yīng)為鋼結(jié)構(gòu)建筑，實施裝配式建筑范圍內(nèi)的單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上社會投資的新建公共建筑宜采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。學(xué)校、醫(yī)院、車站、機場、體育場館等公共建筑和工業(yè)建筑應(yīng)優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。

  5、加大政策支持力度。實施面積計算、面積獎勵、財政資金獎勵、稅收優(yōu)惠、房屋預(yù)售、科研、金融信貸以及評優(yōu)支持等支持政策。

  裝配式建筑是建造方式的重大變革

  發(fā)展裝配式建筑，不僅有助于進一步提高建筑工程質(zhì)量和效率，推進節(jié)能減排，更有利于培育新產(chǎn)業(yè)和新型建設(shè)隊伍，促進建筑業(yè)信息化建設(shè)，是建造方式的重大變革，也是打造首都建設(shè)精品工程的重要途徑。