裝配式建筑每平米成本怎么算?住建部發(fā)布定額征求意見稿
為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)[2016]71號)有關(guān)制(修)訂裝配式建筑工程定額等計(jì)價(jià)依據(jù)的要求,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》(征求意見稿)。其中包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程、裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑構(gòu)件及部品工程和措施項(xiàng)目共四章。
該定額是按現(xiàn)行的裝配式建筑工程及施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程,根據(jù)正常的施工條件和合理的勞動組織與工期安排,結(jié)合國內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)現(xiàn)階段采用的施工方法、機(jī)械化程度進(jìn)行編制的。
該定額是完成規(guī)定計(jì)量單位分部分項(xiàng)、措施項(xiàng)目所需的人工、材料、施工機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn),是各地區(qū)、部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制建設(shè)工程定額確定消耗量,以及編制國有投資工程投資估算、設(shè)計(jì)概算和最高投標(biāo)限價(jià)(標(biāo)底)的依據(jù)。
征求意見稿中最受關(guān)注的莫過于對8類pc率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程的投資估算分別給出了參考指標(biāo),這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個(gè)清晰、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù),具體參考指標(biāo)如下:
1.裝配式混凝土小高層住宅,PC率20%(±0.00以上)
2.裝配式混凝土小高層住宅,PC率40%(±0.00以上)
3.裝配式混凝土小高層住宅,PC率50%(±0.00以上)
4.裝配式混凝土小高層住宅,PC率60%(±0.00以上)
5.裝配式混凝土高層住宅,PC率20%(±0.00以上)
6.裝配式混凝土高層住宅,PC率40%(±0.00以上)
7.裝配式混凝土高層住宅,PC率50%(±0.00以上)
8.裝配式混凝土高層住宅,PC率60%(±0.00以上)
9.裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅(±0.00以上)
編輯:徐潔
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