從樓板到管樁再到PC構(gòu)件 浙江嘉善新型建筑工業(yè)化奮力起步

  編者按：

  近年來，嘉興積極推進實施建筑業(yè)扶持和大企業(yè)倍增計劃，引導(dǎo)企業(yè)適應(yīng)新常態(tài)、謀求新發(fā)展，注重“三個轉(zhuǎn)變”，即從外延擴展向內(nèi)涵提升轉(zhuǎn)變，從傳統(tǒng)的勞動密集型企業(yè)向技術(shù)密集型企業(yè)轉(zhuǎn)變，從施工總承包向工程總承包轉(zhuǎn)變。嘉興建筑業(yè)作為嘉興經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，正邁向“千億級”。

  新常態(tài)，新形勢，新機遇。2016年是實施“十三五”規(guī)劃的開局之年，嘉興建筑業(yè)如何再造新優(yōu)勢，補齊發(fā)展短板？各地有哪些經(jīng)驗、亮點值得借鑒？今天起，南湖晚報聯(lián)合嘉興市建筑業(yè)管理局聯(lián)合推出“開局之年 爭當標尖——嘉興建筑業(yè)縣市區(qū)一線行”系列報道，敬請關(guān)注。

  在建筑工地上，看不到塵土飛揚，聽不到震耳噪聲，甚至沒有腳手架和鋼筋，只見大吊機的機械手吊起柱、梁、樓板、陽臺、飄窗、樓梯等，工人們像搭積木一樣把它們組合成樓房……這是現(xiàn)在不少大城市工業(yè)化住宅施工現(xiàn)場。這些樓房的“零部件”是由工廠按照標準化預(yù)先生產(chǎn)的。用行話說，即所謂的建筑工業(yè)化——用工業(yè)生產(chǎn)的方式生產(chǎn)住宅，在工廠生產(chǎn)加工建筑主要構(gòu)件，運送到工地現(xiàn)場，拼裝成高品質(zhì)的商務(wù)樓、住房等建筑。

  記者從嘉善縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局獲悉，嘉善的預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好，而新型建筑工業(yè)化需依托場地及市場等因素，嘉善都具備，又在上海大比例建筑工業(yè)化的背景下，嘉善預(yù)制構(gòu)件企業(yè)轉(zhuǎn)型升級充分發(fā)揮了基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢。

  【重點聚焦】

  從樓板到管樁，再到高品質(zhì)PC構(gòu)件

  嘉善傳統(tǒng)預(yù)制構(gòu)件的華麗轉(zhuǎn)身

  29歲的嘉善姑娘沈麗麗依舊記得小時候村里的五孔板（樓板）廠：“那家廠就在河邊，黃沙經(jīng)常會堆得像小山一樣高。五孔板是用鋼筋混凝土澆筑的，長長的一條一條，鋪滿整個場子?！?

  但是2000年以后，這樣的五孔板廠就慢慢淡出了小沈的視線?！皹前宓陌彘g縫太大，而且抗震性也比較差，后來就慢慢淘汰，以前的廠開始轉(zhuǎn)型做管樁、方樁了?！奔紊瓶h住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局建筑工程管理處主任金志剛的一席話解答了沈麗麗的疑問。

  據(jù)了解，巔峰時期，嘉善擁有混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)資質(zhì)的預(yù)制構(gòu)件企業(yè)達到69家。近年來，由于市場緊縮、房地產(chǎn)業(yè)萎靡等因素，加上2015年嘉善縣開展了管樁行業(yè)整治活動，整體產(chǎn)能下降了約1/3，嘉善預(yù)制構(gòu)件企業(yè)數(shù)量也隨之逐漸減少，目前仍有生產(chǎn)經(jīng)營活動的預(yù)制構(gòu)件企業(yè)剩下40多家。

  為積極探索實踐新型建筑工業(yè)化，實現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造“六節(jié)一環(huán)保”的綠色低碳建筑業(yè)，促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，近3年，嘉善縣又興起了新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)的浪潮。金志剛介紹，目前嘉善有4家企業(yè)已轉(zhuǎn)型進入了PC墻板生產(chǎn)行列，分別是嘉善縣恒通預(yù)制外墻板有限公司、嘉興市建昊新型建材有限公司、嘉善凝輝新型建材有限公司和嘉興華閣新型建材有限公司。

  這4家企業(yè)采用聯(lián)營的方式進入了上海市場，并取得較好的收益，它們的成功轉(zhuǎn)型也給其他企業(yè)帶來了生機。目前，這幾家企業(yè)年生產(chǎn)PC構(gòu)件48000立方米左右，年產(chǎn)值可達10880萬元。另外，中天建設(shè)集團也在嘉善成立了一個新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地（倚天構(gòu)件生產(chǎn)基地）。

  依托滬杭同城，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局

  初步形成新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)能力

  嘉善由于地理上靠近上海，依托上海市場的優(yōu)勢，擁有較好的預(yù)制構(gòu)件銷售環(huán)境，目前已有多個新型建筑工業(yè)化項目先后落戶嘉善，同時部分建筑項目開始試點新型建筑工業(yè)化建設(shè)。

  “希望能夠依托我縣管樁企業(yè)多，集中度高等特點，促進管樁生產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級，推動整個嘉善建筑工業(yè)化行業(yè)的發(fā)展?！苯鹬緞偙硎尽?

  為幫助嘉善4家新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品入滬，嘉善還專門邀請了上海市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會到嘉善進行參觀指導(dǎo)，使各家企業(yè)更加明確自身發(fā)展的前景，促進它們盡快融入上海市場。

  過去3年，這4家企業(yè)生產(chǎn)的混凝土拼裝式建筑墻板都供給了上海的住宅樓房，嘉善還沒有使用。金志剛告訴記者：“我們已經(jīng)著力在新建或待建項目上推廣新型建筑工業(yè)化，促進市場發(fā)展?！睋?jù)介紹，目前基本確定了華夏新城（孔雀城十一期）建設(shè)單位推廣PC建筑工業(yè)化試點方案；嘉善經(jīng)濟開發(fā)區(qū)30萬平方米的鎧嘉電腦配套服務(wù)用房項目樓梯梯段板采用預(yù)制裝配技術(shù)。

  9月18日，嘉善世紀大道北、車站南路西的一塊地拍出了17710元/平方米（1180.7萬元/畝）的單價，成了當?shù)匦碌摹暗赝酢?。金志剛透露，作為拿地的“條件之一”，將來杭州新城創(chuàng)盛房地產(chǎn)開發(fā)公司必須在40%的地面建筑面積實施建筑工業(yè)化，25%的單體裝配百分率。據(jù)悉，這也將是嘉善第一棟使用混凝土拼裝式建筑墻板的住房。

  值得一提的是，混凝土拼裝式建筑墻板在建設(shè)速度、品質(zhì)保障、節(jié)能環(huán)保、用工量需求、抗震、防水等方面的優(yōu)勢是毋庸置疑的，但由于工業(yè)化水平較低和經(jīng)驗不足，企業(yè)在摸索中學(xué)習(xí)和應(yīng)用工業(yè)化建造技術(shù)，使得成本上升，一般較傳統(tǒng)現(xiàn)場施工高出15%至20%，導(dǎo)致大部分企業(yè)望而卻步，加之開發(fā)商不夠重視和支持，施工企業(yè)更難有作為。另外，由于社會缺乏對工業(yè)化建筑的了解，其優(yōu)勢在現(xiàn)行的市場機制下不能得到充分體現(xiàn)，缺乏推廣的原動力。并且，相比上海等先進發(fā)達地區(qū)，我省還沒有形成較為完整的規(guī)范和標準體系，缺乏技術(shù)上的指導(dǎo)和規(guī)范，也給工程監(jiān)管和驗收帶來困難。

  金志剛表示，接下來將以前期開展的住宅產(chǎn)業(yè)化為切入點，鼓勵具備條件的項目和有意向探索實踐新型建筑工業(yè)化的企業(yè)進行試點，并在土地出讓時明確相關(guān)要求，在建設(shè)過程中予以重點關(guān)注并加強監(jiān)督指導(dǎo)和服務(wù)，穩(wěn)步推進新型建筑工業(yè)化項目建設(shè)。

  據(jù)悉，嘉善正在推進《嘉善縣綠色建筑專項規(guī)劃》的編制籌劃工作，大力推行新型建筑工業(yè)化，在城鎮(zhèn)周邊合理布局新型建筑材料加工基地，支持一批產(chǎn)業(yè)鏈完整、特色鮮明、主業(yè)突出的新型建筑材料工業(yè)園區(qū)加快發(fā)展，2018年到2020年建筑工業(yè)化率達到50%，2020年以后力爭建筑工業(yè)化率在70%以上。

  【典型企業(yè)】

  老建筑人正經(jīng)歷著

  這場建筑業(yè)的革命性改變

  以設(shè)計標準化、構(gòu)件部品化、施工機械化為特征的新型建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地，能夠整合整個建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、全生命周期價值最大化的新型建筑生產(chǎn)方式，無疑是對傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式的一場革命。嘉善凝輝新型建材有限公司總經(jīng)理穆春榮就是這場革命的受益者之一。

  上周五，記者來到位于天凝鎮(zhèn)洪溪片區(qū)的凝輝新型建材有限公司，在廠區(qū)內(nèi)見到鱗次櫛比的陽臺、飄窗、外墻板等配件，穆春榮告訴記者：“像這些花崗巖飾面預(yù)制外墻板連外立面的裝飾都做好了，真的是只要直接裝上去就好了。以前如果靠現(xiàn)澆，粉塵污染、噪聲污染這些不說，建筑工人施工也存在危險性。”

  顧春榮做了幾十年管樁生意，去年8月才轉(zhuǎn)型成立現(xiàn)在的這家凝輝新型建材有限公司。盡管規(guī)模不大，但短短一年時間，公司已從最初的每天七八立方米的產(chǎn)量，到現(xiàn)在的每天25到30立方米。

  “今年7月開始暴漲的，主要是得益于上海的預(yù)制率要求不斷提高，對這一塊的需求量日益增加?！鳖櫞簶s介紹。

  記者在工廠車間看到，蓋房子要用的“配件”井然有序地分布在流水線上，從鋼筋配料、綁扎，到飾面鋪設(shè)、放置鋼筋水泥，再到安裝埋件、混凝土澆搗……一氣呵成。50多歲的陸香蘭是本地人，在工地上扎鋼筋扎了20個年頭，以前輾轉(zhuǎn)各個施工現(xiàn)場，風吹日曬，計件工資，忙起來連水都顧不上喝。去年新公司成立后，她被老板請進車間扎鋼筋，工資不計件，按天算，就跟上班族一樣。頭上有片瓦，天熱有電扇，雖然收入沒有以前高了，但工作環(huán)境大大改善，也不用那么拼、那么累了。

  而對顧春榮來說，從原來粗放式的管樁生產(chǎn)，到如今精細化、工廠化的PC構(gòu)件制作，他這個老建筑人正經(jīng)歷著這場建筑業(yè)的革命性改變?！艾F(xiàn)在和我們合作的都是大企業(yè)、大項目，雖然賬款回收慢一點，但絕對不可能出現(xiàn)拖欠之類的事情，我們做生意也更放心?！蓖七M新型建筑工業(yè)化，對于促進建筑業(yè)和建材業(yè)融合，提高建筑業(yè)科技含量和生產(chǎn)效率，保障建筑工程質(zhì)量和安全，降低資源消耗和環(huán)境污染都具有十分重要的意義，對于裝配式建筑的未來，顧春榮也是信心滿滿。

  【記者感言】

  建筑工業(yè)智造風口已現(xiàn)

  綠色建筑引領(lǐng)未來

  今年2月，中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中指出，要發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑。未來10年內(nèi)，裝配式建筑占新建建筑比例要達30%。

  近日，浙江省政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》中規(guī)定，從2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修。

  多年來，我們習(xí)慣了延續(xù)千年的秦磚漢瓦工藝，見慣了揚塵揚灰，見慣了在烈日下戴著安全帽揮汗如雨的曬得黝黑的工地工人，他們往往可能已經(jīng)離家一年。隨著人口紅利的逐年減少，廉價勞動力和低價競爭已日益成為過去式。

  建筑工業(yè)化，是現(xiàn)代工藝向傳統(tǒng)建筑的一次深度挺進，它改變了傳統(tǒng)建筑行業(yè)中原有的手工作業(yè)、粗放型的建筑方式，有助于模塊化和標準化，減少材料損耗和環(huán)境污染，在工期、產(chǎn)品質(zhì)量、安全性能和節(jié)能環(huán)保、效率等方面有著明顯的優(yōu)勢。推廣建筑工業(yè)化是發(fā)展綠色建筑的重點，甚至未來建筑兩大關(guān)鍵詞就是建筑工業(yè)化和綠色建筑。站在建筑工業(yè)智造風口，建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級有了方向和推進器，而建筑“轉(zhuǎn)綠”也不再遠。