福建省泉州市南安：搭積木蓋房子 兩天建成別墅

  日前，南安市侖蒼鎮(zhèn)大泳村一棟僅用2天時(shí)間便封頂?shù)膭e墅，成了本地建筑行業(yè)的“網(wǎng)紅”，再次將裝配式建筑的概念推送到人們面前。相比傳統(tǒng)房屋建筑搭建時(shí)需要經(jīng)歷的煩瑣步驟，裝配式建筑具有的優(yōu)勢(shì)較為明顯。

  業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在在咱們家門口，已有生產(chǎn)這類裝配式建筑構(gòu)件的大型建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地，未來或?qū)崿F(xiàn)“網(wǎng)上買房子”，即建一棟房子，只需在網(wǎng)上下單交易，廠家便會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用集裝箱把所有構(gòu)件運(yùn)送到指定施工地點(diǎn)，耗時(shí)幾天，便可輕松建好房子。

  
記者李波玲通訊員蘇明明李想洪永進(jìn)董琳文/圖

  事件回顧——

  像搭積木一樣兩天蓋好別墅

  南安市侖蒼鎮(zhèn)大泳村的這棟“新潮”的房子，總共用了44塊墻體，每塊墻體都預(yù)先做好，就像拼樂高積木一樣一塊一塊拼接好。整個(gè)搭建過程只用了2天時(shí)間，目前正在進(jìn)行內(nèi)部裝修工作。

  別墅主人王先生目前在昆明上班，由于工作原因經(jīng)常到國(guó)外出差。去年7月，王先生去澳大利亞出差，偶然親眼見證了一棟房子快速拔地而起的過程，驚嘆之余，他通過各種渠道了解到，在日本、美國(guó)、德國(guó)、新加坡、澳大利亞等發(fā)達(dá)國(guó)家，這類建筑比比皆是，并不稀奇。

  這樣的房子省時(shí)省工，還環(huán)保，不像傳統(tǒng)建筑在建造過程中會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾。恰好老家的房子太陳舊需翻建，看好裝配式建筑發(fā)展前景的王先生，還特地做了功課，去長(zhǎng)沙看樣品房，并到工廠里看預(yù)制墻板的過程。除了省時(shí)的好處，墻體內(nèi)還加入保溫材料，房子冬暖夏涼，讓王先生一家很滿意。

  值得一提的是，這棟別墅是在中華建筑文明精華“卯榫結(jié)構(gòu)”的基礎(chǔ)上，增加了高強(qiáng)度螺栓技術(shù)，做過地震測(cè)試，在8級(jí)地震烈度的情況下都可安然無事。

  首次試水——

  泉州圖書館作為首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目

  像搭積木一樣建房子在國(guó)外早已不是新鮮事。據(jù)介紹，瑞典是世界上出名的住宅制造國(guó)，他們的住宅預(yù)制構(gòu)件達(dá)95%，歐洲各國(guó)都到瑞典去訂制住宅，通過集裝箱發(fā)運(yùn)。日本也是在這個(gè)領(lǐng)域“吃螃蟹”的國(guó)家之一，在工廠里生產(chǎn)住宅，一個(gè)工廠平均20多分鐘就造一棟房子出來。

  泉州市是福建省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)城市之一，惠安縣則是試點(diǎn)縣。今年3月，泉州第一家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地——惠安縣建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地正式簽約，預(yù)示著全市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的試點(diǎn)工作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。今年4月上旬，位于惠安縣城的閩南建工集團(tuán)總部大廈2號(hào)樓舉行簽約儀式，這棟樓計(jì)劃使用拼接方法來建。大樓的樓板、樓梯、外墻和飄窗，都提前在工廠里做好，當(dāng)大樓框架結(jié)構(gòu)澆筑完成后，只需將這些構(gòu)件運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，用起重機(jī)將構(gòu)件吊到相應(yīng)的樓層，按部就班“拼裝”上去即可。

  去年年底，泉州市公共文化中心項(xiàng)目之一的泉州圖書館被確定為第一個(gè)裝配式建筑試點(diǎn)項(xiàng)目，目前，該項(xiàng)目正處于地下室施工階段。

  優(yōu)勢(shì)明顯——

  減少噪音粉塵提高施工安全性

  裝配式建筑符合綠色建筑要求，實(shí)現(xiàn)了由“現(xiàn)場(chǎng)做”到“工廠做”的模式轉(zhuǎn)變，大大減少工地噪音、粉塵，更為工人減負(fù)，提高施工安全性。泉州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年7月底開始，該局先后三次組織成員單位相關(guān)人員及施工企業(yè)負(fù)責(zé)人赴上海、長(zhǎng)沙、深圳等裝配式建筑先進(jìn)地區(qū)考察學(xué)習(xí)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，把各地的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)引進(jìn)來，并多次組織座談交流。

  據(jù)市住建局產(chǎn)業(yè)辦負(fù)責(zé)人介紹，至2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到25%以上，并建成3個(gè)以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地，力爭(zhēng)成為國(guó)家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市。這就是說，未來這類搭積木似的裝配式建筑，將形成一種良好的發(fā)展趨勢(shì)。

  上述負(fù)責(zé)人稱，未來有一個(gè)美好的愿景，即大家要建造一棟房子，只需在相關(guān)的網(wǎng)站上下單預(yù)訂構(gòu)件完成交易，廠家便會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用集裝箱把所有構(gòu)件運(yùn)送到指定施工地點(diǎn)安裝，房主很快就可以拎包入住。

  未來打算——

  引導(dǎo)危舊房改造采用建筑工業(yè)化

  此前，泉州市人民政府辦公室印發(fā)了《泉州市推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)實(shí)施方案》，明確了2016年至2017年為試點(diǎn)示范期，2018年至2020年為應(yīng)用推廣期，2021年以后為全面推進(jìn)期。為了扶持產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，還給出了許多優(yōu)惠政策，如通過邀請(qǐng)招標(biāo)、給予預(yù)制外墻不計(jì)容面積3%以內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)、土地合同明確建筑工業(yè)化要求、工程預(yù)算造價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)等。

  在試點(diǎn)期間，主要通過引導(dǎo)全市建筑業(yè)企業(yè)與省內(nèi)外建筑工業(yè)化龍頭企業(yè)形成戰(zhàn)略合作，布局產(chǎn)業(yè)化基地3到5家。目前，已正式簽約的兩家產(chǎn)業(yè)化基地之一——惠安縣建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地，正在進(jìn)行建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作。