中建科技建造全國首個EPC建筑工業(yè)化項目

  全國首個采用EPC總承包模式的建筑工業(yè)化試點項目（深圳市坪山區(qū)祥心路保障房項目）由中建科技組織實施，該項目較好地實現了設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、機電裝修一體化和管理信息化的五化一體。

  中建科技

  中建科技集團有限公司是全球市值最大的建筑地產綜合企業(yè)集團、世界500強中國建筑股份有限公司的全資子公司，是中國建筑打造的以新型建筑工業(yè)化、綠色建筑、被動式超低能耗建筑、建筑節(jié)能、智慧建筑為科技創(chuàng)新發(fā)展的產業(yè)平臺和技術研發(fā)平臺。

  EPC

  所謂EPC（Engineering Procurement Construction）是指公司受業(yè)主委托，按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。通常公司在總價合同條件下，對其所承包工程的質量、安全、費用和進度負責。

  全國首個EPC模式的工業(yè)化項目

  深圳市坪山區(qū)祥心路保障房項目位于深圳市坪山新區(qū)，共提供保障房房源944套，建筑預制率可達50%，裝配率達70%，是目前深圳市工業(yè)化率最高的建設項目。

  項目總建筑面積64050平方米，3棟高層住宅由35、50、65 平米的三種標準化戶型模塊組成，共提供保障性住房944套。

  五化一體

  該項目采取工業(yè)化方式建造，較好地實現了設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、機電裝修一體化和管理信息化的五化一體。其中，信息化管理主線貫穿于整個項目建設全過程，實現全流程節(jié)點確認及可追溯信息記錄，并實現基于互聯(lián)網、移動終端的動態(tài)適時管理。該項目建筑工業(yè)化智能建造體系的全過程集成數據還為項目建成后的智能化運營管理提供極大便利。

  該項目采用精裝一體化設計，為電氣、給排水、暖通、燃氣各點位提供精準定位，不用現場剔槽、開洞，避免錯漏碰缺，保證安裝裝修質量。項目還施行一體化室內精裝設計施工，大規(guī)模集中采購，裝修材料更安全、環(huán)保。

  結構體系

  此外，項目所有住宅樓層均采用預制裝配式剪力墻結構體系，單體建筑對外墻、樓板、陽臺、樓梯、空調板等采用工業(yè)化構件。 這些預制構件由工廠集中生產，然后運輸至項目現場采用裝配式施工。而住宅塔樓中現澆結構部分采用鋁模裝配式施工方式，使整個項目實現較高的裝配率。