福建將深入推進(jìn)住宅質(zhì)量問題專項治理

  為貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知》，落實全國工程質(zhì)量治理兩年行動部署及福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳工程質(zhì)量和隊伍素質(zhì)“雙提升”行動計劃，進(jìn)一步推進(jìn)福建省住宅質(zhì)量常見問題專項治理工作，提高房屋建筑工程質(zhì)量安全水平，福建省近日在龍巖市召開了全省住宅質(zhì)量常見問題專項治理示范工程現(xiàn)場觀摩會。

  會議代表對龍巖市鐵山佳苑A地塊第二標(biāo)段工程進(jìn)行了觀摩。在該項目建設(shè)過程中，施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范得到有效落實，從而解決了很多住宅質(zhì)量常見問題。如：混凝土澆筑完畢后覆蓋塑料薄膜進(jìn)行保溫保濕養(yǎng)護(hù)，防止了混凝土表面出現(xiàn)收縮裂縫，提高了混凝土的強(qiáng)度、耐久性和抗?jié)B性。應(yīng)用鋁合金模板體系新技術(shù)，有效避免了混凝土構(gòu)件爆模、尺寸偏差等質(zhì)量通病?，F(xiàn)澆樓板、屋面板混凝土澆筑時嚴(yán)格控制樓板厚度、鋼筋保護(hù)層厚度，嚴(yán)格按照混凝土澆筑工藝進(jìn)行施工，混凝土初凝前進(jìn)行二次平板振搗，終凝前進(jìn)行二次抹壓，混凝土密實度好。屋面、廚房、衛(wèi)生間在防水層施工前先進(jìn)行24小時蓄水試驗，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，可以更有效地防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生。砌體與不同材料基體結(jié)合處、暗埋管線孔槽處等部位均安裝抗裂鋼絲網(wǎng)，有效防止了粉刷層開裂?；炷翂γ孢M(jìn)行毛化處理，防止粉刷層空鼓。廚房衛(wèi)生間防水涂料面層均勻灑上砂粒，增加粘結(jié)力，防止飾面磚空鼓。屋面保溫層內(nèi)設(shè)置縱橫貫通的排氣管道，排氣管道向上連通設(shè)置伸出屋面的排氣管，使得保溫層內(nèi)的氣體能夠及時排除，有效防止屋面因水的凍脹、氣體的壓力導(dǎo)致屋面面層開裂。底盒（開關(guān)、插座等）采用穿筋盒直接預(yù)埋方式，防止線盒周邊的開裂現(xiàn)象，線盒用鋼筋綁扎、點焊固定牢固，防止線盒產(chǎn)生位移、不方正現(xiàn)象。同時，對外墻剪力墻穿墻螺桿洞口進(jìn)行封堵及防水處理，有效防止外墻滲漏。

  福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)對住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作的宣傳和引導(dǎo)，組織建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位相關(guān)人員學(xué)習(xí)貫徹住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知》等文件精神，加大對住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理的指導(dǎo)力度，指導(dǎo)創(chuàng)建示范工程，適時召開現(xiàn)場觀摩會，發(fā)揮樣板引路作用，不斷提升本地區(qū)住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理的水平。各級工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對監(jiān)督人員業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，嚴(yán)格按照動態(tài)監(jiān)管辦法、兩個監(jiān)督工作標(biāo)準(zhǔn)等要求，加大監(jiān)督抽查抽測力度，督促建設(shè)各方主體落實責(zé)任。