福建將深入推進住宅質量問題專項治理

  為貫徹住房和城鄉(xiāng)建設部《關于深入開展全國工程質量專項治理工作的通知》，落實全國工程質量治理兩年行動部署及福建省住房城鄉(xiāng)建設廳工程質量和隊伍素質“雙提升”行動計劃，進一步推進福建省住宅質量常見問題專項治理工作，提高房屋建筑工程質量安全水平，福建省近日在龍巖市召開了全省住宅質量常見問題專項治理示范工程現(xiàn)場觀摩會。

  會議代表對龍巖市鐵山佳苑A地塊第二標段工程進行了觀摩。在該項目建設過程中，施工標準規(guī)范得到有效落實，從而解決了很多住宅質量常見問題。如：混凝土澆筑完畢后覆蓋塑料薄膜進行保溫保濕養(yǎng)護，防止了混凝土表面出現(xiàn)收縮裂縫，提高了混凝土的強度、耐久性和抗?jié)B性。應用鋁合金模板體系新技術，有效避免了混凝土構件爆模、尺寸偏差等質量通病。現(xiàn)澆樓板、屋面板混凝土澆筑時嚴格控制樓板厚度、鋼筋保護層厚度，嚴格按照混凝土澆筑工藝進行施工，混凝土初凝前進行二次平板振搗，終凝前進行二次抹壓，混凝土密實度好。屋面、廚房、衛(wèi)生間在防水層施工前先進行24小時蓄水試驗，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，可以更有效地防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生。砌體與不同材料基體結合處、暗埋管線孔槽處等部位均安裝抗裂鋼絲網(wǎng)，有效防止了粉刷層開裂?；炷翂γ孢M行毛化處理，防止粉刷層空鼓。廚房衛(wèi)生間防水涂料面層均勻灑上砂粒，增加粘結力，防止飾面磚空鼓。屋面保溫層內設置縱橫貫通的排氣管道，排氣管道向上連通設置伸出屋面的排氣管，使得保溫層內的氣體能夠及時排除，有效防止屋面因水的凍脹、氣體的壓力導致屋面面層開裂。底盒（開關、插座等）采用穿筋盒直接預埋方式，防止線盒周邊的開裂現(xiàn)象，線盒用鋼筋綁扎、點焊固定牢固，防止線盒產生位移、不方正現(xiàn)象。同時，對外墻剪力墻穿墻螺桿洞口進行封堵及防水處理，有效防止外墻滲漏。

  福建省住房城鄉(xiāng)建設廳要求各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強對住宅工程質量常見問題專項治理工作的宣傳和引導，組織建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位相關人員學習貫徹住房城鄉(xiāng)建設部《關于深入開展全國工程質量專項治理工作的通知》等文件精神，加大對住宅工程質量常見問題專項治理的指導力度，指導創(chuàng)建示范工程，適時召開現(xiàn)場觀摩會，發(fā)揮樣板引路作用，不斷提升本地區(qū)住宅工程質量常見問題專項治理的水平。各級工程質量安全監(jiān)督機構要加強對監(jiān)督人員業(yè)務知識培訓，嚴格按照動態(tài)監(jiān)管辦法、兩個監(jiān)督工作標準等要求，加大監(jiān)督抽查抽測力度，督促建設各方主體落實責任。