安徽望湖建筑集團試水住宅產業(yè)化

  不用再看外來企業(yè)“唱獨角戲” 建房子像“搭積木”一樣高效環(huán)保

  住宅產業(yè)化如今在國內建筑領域開展得風生水起，合肥眼見的都是外來大企業(yè)在“唱戲”，很難找到本土企業(yè)身影，這種局面亟待打破。日前，安徽望湖建筑與安徽省經工建設集團、合工大學建筑設計研究院正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，今后將聯(lián)手正式進軍住宅產業(yè)化，安徽望湖建筑也成為合肥首家試水建筑產業(yè)化的企業(yè)。

  現狀：合肥建筑產業(yè)化設計產能領先全國

  住宅產業(yè)化如今在國內建筑領域開展得風生水起，建房子要像工廠拼裝汽車一樣高效環(huán)保，這樣的新型造房子方式很多地方都在進行著試點和探索。

  所謂住宅產業(yè)化，簡單地講，就是告別傳統(tǒng)的灰塵滿天飛的工地作業(yè)模式，標準化、通用化設計，工廠化、部品化生產，把建房子需要的零部件先期做好，然后運到現場直接安裝而成。在美國、日本為首的發(fā)達國家，住宅產業(yè)化很早就開始實施。在國內，南京、上海、長沙、深圳、哈爾濱等城市則起步較早。

  2012年初，合肥把發(fā)展綠色經濟與尋找新的經濟增長點有機結合，在全國率先提出打造建筑產業(yè)化千億產業(yè)戰(zhàn)略目標。截至目前，遠大住工、宇輝集團、中建國際等產業(yè)鏈龍頭企業(yè)相繼落戶合肥，合肥建筑產業(yè)化設計產能已達到530萬平方米/年，無論從企業(yè)數量、企業(yè)集聚度，還是從產能上，合肥均位列全國城市第一。

  把脈：新產業(yè)平臺難覓本地企業(yè)身影現狀

  從發(fā)展成績單上看，合肥可以說已經走在了全國的前列。不過業(yè)內人士也指出，在這個蘊含著很大潛力的新興產業(yè)領域，目前主要還是地方政府搭臺，外來的大企業(yè)在“唱戲”，過去很難看到合肥乃至安徽的本土企業(yè)身影，這種局面亟待打破。

  “產業(yè)化為建設領域打開了一個新的競爭平臺，如果只是守著傳統(tǒng)的觀念不去搶占這個市場，合肥的建筑企業(yè)未來在競爭中可能落于下風。住宅產業(yè)化需要專業(yè)技術的支撐以及企業(yè)的實力做保障。有的企業(yè)缺乏戰(zhàn)略眼光，一心忙著做項目賺錢，有的企業(yè)對這方面感興趣，但是卻受限于自身能力不足。”合肥工業(yè)大學的一位專家分析認為。

  經開區(qū)住宅產業(yè)化促進中心主任李正茂還專門為本土企業(yè)支招，合肥第一幢產業(yè)化組裝拼成的樓房就出現在經開區(qū)，目前已經進駐多家企業(yè)在推行建筑產業(yè)化?！皻v經幾年發(fā)展之后，發(fā)現引進來的多家大企業(yè)確實生產能力都很強，但是產業(yè)化的裝配能力還跟不上，未來可以爭取從這方面尋求突破?！?

  改變：三強聯(lián)手試水填補本土企業(yè)空白

  如今，安徽望湖建筑與安徽省經工建設集團、合工大學建筑設計研究院正式簽署戰(zhàn)略合作，這意味著三家將聯(lián)手正式進軍住宅產業(yè)化，這在安徽建筑行業(yè)中尚屬首次。

  “截至目前，本土企業(yè)進入住宅產業(yè)化尚處于空白。這次通過企業(yè)和研究單位的聯(lián)手，可以擰成一股繩，發(fā)揮資金、人力和技術的優(yōu)勢。”安徽望湖建筑集團總裁黃成松表示，作為合肥乃至安徽本土第一家建筑產業(yè)化企業(yè)，其PC構件廠規(guī)劃面積約為6.7萬平方米，春節(jié)后有望開工建設。其中，一期PC構件生產車間建筑面積1.06萬平方米，一期年產能14萬立方米，二期年產能將達到22萬立方米，可滿足建筑面積80萬平方米裝配整體式剪力墻結構住宅的建設需要。

  “無論是對于社會、住戶還是對于企業(yè)來說，最終都可以從中收益?！痹诤戏蚀蠼ㄔO中浸潤多年的黃成松算了一筆經濟賬，通過采取工業(yè)化集中生產的方式，降低了建筑主材的消耗；裝配化施工的方式，也降低了建筑輔材的損耗。其次，住宅產業(yè)化能夠減少施工對環(huán)境造成的污染。現場裝配施工相較傳統(tǒng)的施工方式，極大程度減少了建筑垃圾的產生、建筑噪音的干擾、PM2.5等有害氣體及粉塵的排放。