政策助力 中國綠色建筑以每年翻番速度發(fā)展

  廣州第三高樓——珠江城大廈，近日通過了美國綠色建筑協(xié)會“綠色建筑評估體系”最高級別的鉑金級認證，成為該認證體系中全球體量第一的鉑金級認證項目。來自中國住建部的數(shù)據(jù)顯示，過去5年，中國綠色建筑以每年翻番速度發(fā)展，截至去年末總面積近1.63億平方米。

  國際上將能夠在施工中盡最大可能節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染的建筑稱為“綠色建筑”?！熬G色建筑評估體系”認證是目前國際公認在建筑環(huán)保、綠色建筑以及建筑可持續(xù)性評估中的權(quán)威評估標準。據(jù)美國綠色建筑協(xié)會官方網(wǎng)站截至2014年12月22日統(tǒng)計數(shù)據(jù)，中國國內(nèi)已獲得認證的項目有1661個，分布在全國56個城市。據(jù)統(tǒng)計，中國已經(jīng)成為其除美國以外的第二大申請國家。

  2013年，中國政府提出了一項雄心勃勃的《綠色建筑行動方案》，要求城鎮(zhèn)新建建筑嚴格落實強制性節(jié)能標準，“十二五”期間，完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標準要求。

  不過，建造綠色建筑并非易事，有其嚴格標準。以廣州珠江城大廈為例。為達到認證標準，珠江城大廈不斷優(yōu)化設(shè)計方案，針對建筑本身的結(jié)構(gòu)體系、供暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)以及內(nèi)部裝修進行細化?，F(xiàn)在大樓通過自身發(fā)電，能夠?qū)崿F(xiàn)大樓部分區(qū)域電力自給，整個空調(diào)系統(tǒng)能效比高達3.87，比常規(guī)空調(diào)節(jié)能46.5%節(jié)能及通風(fēng)技術(shù)等手段的綜合應(yīng)用內(nèi)PM2.5值在大部分時間都保持在10左右。

  2014年4月，住建部發(fā)布公告，批準《綠色建筑評價標準》為國家標準，自2015年1月1日起實施。新“國標”將采用打分方式，對具體的綠色建筑措施分情況進行量化。

  政府的補貼鼓勵和稅收優(yōu)惠政策，是調(diào)動地產(chǎn)開發(fā)商們“綠色積極性”的直接動力之一?！毒G色建筑行動方案》提出，對達到國家綠色建筑評價標準二星級及以上的建筑給予財政資金獎勵，并要求各部門制定稅收、金融、土地轉(zhuǎn)讓、容積率等方面的獎勵政策。在廣州，政府將對評價標識結(jié)果達到一定標準的綠色建筑，提供建筑節(jié)能專項資金獎勵，享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。

  珠江城大廈負責(zé)人說，綠色建筑盡管造價相對較高，但有助于節(jié)能、減輕成本負擔(dān)，在出租、出售等方面具有比較優(yōu)勢，也更適應(yīng)入駐企業(yè)越來越高的環(huán)保形象要求。