關(guān)于解決預(yù)制樓板地面順板方向裂縫的探討
多年來,新建房屋質(zhì)量問題較多,不僅影響到正常使用功能,而且也威脅到使用的安全。這些新建房屋交房管部門管理后,不僅給房管部門帶來繁重的維修任務(wù),而且用戶常常以此拒絕交納各項費用。預(yù)制樓板地面順板縫方向裂縫就是其中一例,應(yīng)引起高度重視,并采取有效的措施加以認真地解決。為了解決好這個問題,筆者就這個問題談一談自己的看法。預(yù)制樓板地面順板縫方向裂縫的問題是建筑工程質(zhì)量通病之一。
一、現(xiàn)象
有規(guī)則的順制樓板的拼縫方向通長裂縫。這種裂縫有時在竣工前就出現(xiàn),上下裂縫,嚴重時水能通過裂縫往下滲漏。
二、預(yù)防措施
(1)必須重視和提高嵌縫質(zhì)量,預(yù)制樓板擱置完成后,應(yīng)及時進行嵌縫,并根據(jù)拼的寬窄情況,采用不同的用料和操作方法。一般拼縫的嵌縫操作程序為:清水沖洗板縫,略干后刷0.4~0.5水灰比的純水泥漿,用約0.5水灰比的1:2~1:25水泥砂漿灌2~3厘米,搗實后再用途200號細石混凝土澆搗至離板面料1厘米,搗實壓平,但不要光,然后進行養(yǎng)護。做面層時,縫內(nèi)垃圾應(yīng)真清洗。嵌縫時留縫深1厘米,以增強找平層與預(yù)制樓板的粘結(jié)力。
板縫澆灌混凝土前,應(yīng)在板底支模,過窄的板縫應(yīng)適當放寬,嚴禁出現(xiàn)“瞎縫”。
(2)嚴格控制樓面施工荷載,磚塊等各種材料應(yīng)分批上料,防止荷載過于集中,必要時,可在磚塊下鋪設(shè)模板,護大和均布承壓面。在用塔吊作垂直運輸上料時,施工荷載往往超過樓板的使用荷載,因此,必須在檔板下加設(shè)臨過支撐,以保證樓板質(zhì)量和安全生產(chǎn)。
(3)板縫中暗敷電線管時,應(yīng)將板縫適當放大,板底托起模板,使電線管道包裹于嵌縫砂漿及混凝土中,以確保嵌縫質(zhì)量。
(4)改進預(yù)制樓板側(cè)邊的構(gòu)造,如采用鍵槽形式,則能有效地提高嵌縫質(zhì)量和傳力效果。
(5)如預(yù)制樓板質(zhì)量較差,剛度不夠,樓板安裝后,相鄰板間出現(xiàn)高差,可在面層下做一層厚約3厘米的細石混凝土找平層,既可使面層厚薄一致,又能增強地面的整體作用,防止裂縫出現(xiàn)。
對于面積較大或是樓面荷重分布不均勻的房間,在找平層中宜設(shè)置一層雙向鋼筋網(wǎng)片(Φ5~Φ6,α150~200毫米),這對防止地面裂縫會有顯著效果。
(6)預(yù)制樓板安裝時應(yīng)座漿,擱平、安實,地面面層宜在主體結(jié)構(gòu)工程完成后施工。特別是在軟弱地基上施工的房屋,由于基礎(chǔ)沉降量大且沉降時間較長,如果在主體結(jié)構(gòu)工程施工階段就穿插做地面面層,則往往因基礎(chǔ)沉降而引起樓、地面裂縫。這種裂縫,往往沿板縫較差的質(zhì)量方向開裂,形成面層不規(guī)則裂縫。
(7)使用時應(yīng)嚴格防止局部地面集中荷載過大;這不僅使地面容易出現(xiàn)裂縫、還容易造成意外的安全事故。
三、治理方法
(1)如果裂縫數(shù)量較少,且裂縫較細,樓面又無水或其他液體流淌時,可不作修補。
(2)如果裂縫數(shù)量雖少,且裂縫較細,但經(jīng)常有水或其它液體流淌時,則應(yīng)進行修補。修補的方法如下:
1、將裂縫的板縫鑿開,并鑿進板邊30-50毫米,接合面呈斜坡形,坡度h/b=1:1~2,預(yù)制樓板面和板側(cè)適當鑿毛,并清理干凈。
2、修補前仆后繼1~2天,用清水沖洗,使其充分濕潤,修補時達到面干飽和狀態(tài)。
3、補縫時,先在板縫內(nèi)刷水灰比為0.4~0.5純水泥漿一遍,然后隨即澆搗細石混凝土,第一次澆搗板縫深度的1/2,稍等吸水,進行第二次澆搗。如板縫較窄,應(yīng)先用1:2~1:2.5水泥砂漿(水灰比為0.5左右)澆2~3厘米,搗實后再澆200號細石混凝土搗至板面1厘米處,搗實壓平,可不要光,養(yǎng)護2~5天。養(yǎng)護期間,嚴禁上人。
4、修補面層時,先在板和接合處涂刷水泥漿,再用與面層相同材料的拌合物填補,高度略高于原來地面,待收水后壓光,并壓得與原地面平。壓光時,注意將兩邊接合處趕壓密實,終凝后用濕砂或濕草袋等進行覆蓋養(yǎng)護。
(3)回填土夯填密實,如地面以下回填土較深時,還應(yīng)注意做好房屋四周的地面排水,以免雨水灌入造成室內(nèi)回填土沉陷。
(4)水泥砂漿面層鋪設(shè)前,應(yīng)認真檢查基層表面的平整齊,盡量使面層的鋪設(shè)厚度厚薄一致,墊層或預(yù)制樓板表面高低不平時,應(yīng)用水泥砂漿或細石混凝土先找平。松動的地溝蓋板墊實,預(yù)制樓板板縫嵌得不實的應(yīng)作翻修處理。如因局部需要埋設(shè)管道或鐵件而影響面層厚度時,則管道或鐵件頂面至地面上表面的最小距離一般不小于10毫米,并須設(shè)防裂鋼絲網(wǎng)片,當L大于400時,宜用鋼絲(板)網(wǎng)。
(5)面積較大的水泥砂漿(或混凝土)樓地面,應(yīng)從墊層開始設(shè)置變形縫。室內(nèi)一般設(shè)置縱、橫向縮縫,其間距和形式應(yīng)符合設(shè)計要求。
(6)結(jié)構(gòu)設(shè)計上應(yīng)盡量避免基礎(chǔ)沉降量過大,特別要避免基礎(chǔ)的不均勻沉降。預(yù)制件應(yīng)有足夠的剛度,避免撓度過大。
(7)使用上應(yīng)防止局部地面集中堆荷過大。
(8)水泥砂漿(或混凝土)面層中摻用外加劑時,嚴格按規(guī)定控制摻用量,并加強保護。
(9)對樓地面產(chǎn)生的不規(guī)則裂縫,由于造成原因比較復(fù)雜,所以在修補前,應(yīng)先進行調(diào)查研究分析產(chǎn)生2裂縫的原因,然后再進行處理。
(10)對于尚在繼續(xù)開展的“活裂縫”,如為了避免水或其它液體滲過樓板而造成危害,可采用柔性材料(如瀝青膠泥、嵌縫油膏等)作裂縫封閉處理。對于已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫,則應(yīng)根據(jù)裂縫的嚴重程度作如下處理:
1、裂縫細微,無空鼓現(xiàn)象,且地面無液體流淌時,一般可不作處理。
2、裂縫寬度在0.5毫米以上進,可做水泥漿封閉處理,先將裂縫內(nèi)的灰塵沖洗干凈,晾干后,用純水泥漿(適當摻些107膠)嵌縫。嵌縫后加強養(yǎng)護,常溫下養(yǎng)護三天,然后用細砂輪在裂縫處輕輕磨平。
3、如裂縫涉及結(jié)構(gòu)受力時,則應(yīng)根據(jù)使用情況,結(jié)合結(jié)構(gòu)加固一并進行處理。
4、如裂縫與空鼓同時并發(fā)時,則按“地面空鼓”的治理方法進行處理。
編輯:王欣欣
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