廣西：2024年廣西住宅裝修改造物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼活動(dòng)補(bǔ)充公告
為開展好2024年廣西住宅裝修改造物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)以問(wèn)題解答形式補(bǔ)充公告如下：
一、關(guān)于補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間和方式調(diào)整
1.什么時(shí)候開始提交申請(qǐng)材料？如何提交？
答：為便民惠民提高申報(bào)效率，對(duì)補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間和方式進(jìn)行調(diào)整：將原計(jì)劃線下人工申報(bào)方式，統(tǒng)一調(diào)整為線上申報(bào)（通過(guò)云閃付APP申報(bào)）。申請(qǐng)人在手機(jī)下載云閃付APP，自2024年10月21日8時(shí)起，申請(qǐng)人通過(guò)云閃付APP填報(bào)提交申請(qǐng)材料。住宅所在縣（市、區(qū)）政務(wù)中心住房城鄉(xiāng)建設(shè)業(yè)務(wù)窗口或綜合窗口提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢服務(wù)。
二、關(guān)于住宅屬性
2.哪些住宅可以享受補(bǔ)貼政策？
答：目前可以享受補(bǔ)貼政策的住宅包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房。
3.住宅的權(quán)利證明包括哪些？
答：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同、政策性住房購(gòu)房合同和準(zhǔn)購(gòu)證、拆遷安置協(xié)議、不動(dòng)產(chǎn)登記證明（預(yù)告登記）等。申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)，須填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)（房屋所有權(quán)證號(hào)）；購(gòu)買商品房但尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，須填寫商品房買賣合同編號(hào)；尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的政策性住房、拆遷安置房，須提供購(gòu)房合同、準(zhǔn)購(gòu)證（沒(méi)有準(zhǔn)購(gòu)證的，須提供房改部門證明）、拆遷安置協(xié)議或不動(dòng)產(chǎn)登記證明（預(yù)告登記）等住宅權(quán)利證明材料。
4.申請(qǐng)人必須是產(chǎn)權(quán)人嗎？申請(qǐng)人可以是單位嗎？
答：申請(qǐng)人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人或能夠提供住宅權(quán)利證明材料的住宅實(shí)際擁有人（以下簡(jiǎn)稱房屋產(chǎn)權(quán)人）。比如：住宅為夫妻共有，但產(chǎn)權(quán)證書上只有一方的姓名，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)證書記載的權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)貼，且申請(qǐng)人應(yīng)與住宅房屋裝修人或物品材料采購(gòu)人、發(fā)票抬頭主體、購(gòu)置補(bǔ)貼接收主體相一致；委托裝修的，還應(yīng)與裝修合同簽訂主體相一致。
住宅房屋裝修人或物品材料采購(gòu)人、發(fā)票抬頭主體、裝修合同簽訂主體必須包含房屋產(chǎn)權(quán)人。比如：房屋產(chǎn)權(quán)人為甲，其配偶為乙，住宅裝修補(bǔ)貼的申請(qǐng)人、購(gòu)置補(bǔ)貼接收主體均應(yīng)為甲，發(fā)票抬頭、裝修合同簽訂主體可以為甲或者為甲和乙兩人。
申請(qǐng)人不可以是單位，此次補(bǔ)貼對(duì)象為個(gè)人消費(fèi)者（自然人）。
5.父母出資為子女住宅進(jìn)行裝修，裝修合同簽訂主體、發(fā)票抬頭均為父母，是否可以申請(qǐng)？
答：不可以。申請(qǐng)人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，并與住宅房屋裝修人或物品材料采購(gòu)人、發(fā)票抬頭主體、購(gòu)置補(bǔ)貼接收主體相一致，住宅房屋裝修還應(yīng)與裝修合同簽訂主體等相一致。
6.同一人名下有多套住宅是否能就多套住宅申請(qǐng)補(bǔ)貼？
答：同一人可以就多套住宅申請(qǐng)補(bǔ)貼，但單套住宅家裝物品和材料補(bǔ)貼最高不超過(guò)3萬(wàn)元。
7.同一人就同一套住宅是否可以多次申請(qǐng)？多人是否可以就同一套住宅進(jìn)行申請(qǐng)？
答：均不可以，一套住宅只能申請(qǐng)一次補(bǔ)貼。申請(qǐng)人申請(qǐng)后，材料審核通過(guò)的，該套住宅不可以再次申請(qǐng)；因填報(bào)信息有誤，被駁回的，申請(qǐng)人可修改相關(guān)信息再次申請(qǐng)。
三、關(guān)于裝修要求
8.2024年7月25日之前裝修行為已經(jīng)開始或者裝修合同已經(jīng)簽訂，是否可以享受補(bǔ)貼？
答：2024年7月25日之前已開始裝修或者已簽訂裝修合同，但是購(gòu)置物品和材料行為真實(shí)發(fā)生在2024年7月25日（含）之后的，可以享受補(bǔ)貼。在此之前購(gòu)置的物品和材料，不得享受補(bǔ)貼。活動(dòng)主辦方通過(guò)審核物品和材料購(gòu)置支付憑證、供貨單、發(fā)票、過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)照片等相關(guān)資料以及實(shí)地核驗(yàn)，認(rèn)定購(gòu)置物品和材料行為時(shí)間。
9.補(bǔ)貼是否一定要等到裝修完工后才能申請(qǐng)？
答：不用，考慮到裝修周期一般較長(zhǎng)，為最大程度便民惠民，擬申請(qǐng)的物品和材料全部購(gòu)置完成（已全部開具發(fā)票）且已開始實(shí)施裝修（安裝）的，即可申請(qǐng)補(bǔ)貼。
10.存在違法違規(guī)裝修的住宅是否可以申請(qǐng)補(bǔ)貼？
答：存在如拆改承重結(jié)構(gòu)、建筑主體、增加荷載等違法違規(guī)裝修等行為的住宅不可以申請(qǐng)補(bǔ)貼。違法違規(guī)裝修行為整改后，也不可以申請(qǐng)本次活動(dòng)補(bǔ)貼。
11.裝修時(shí)未委托裝修企業(yè)或者委托裝修企業(yè)實(shí)施包清工裝修，物品和材料款為自購(gòu)，怎么申請(qǐng)補(bǔ)貼？
答：可以按照自行裝修類型申請(qǐng)補(bǔ)貼。
12.哪些物品和材料可以申請(qǐng)補(bǔ)貼？
答：本次活動(dòng)補(bǔ)貼的家裝物品和材料包括：飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、其他門窗、定制柜、淋浴房、潔具（含浴缸、馬桶、面盆、水龍頭、花灑、拖布池）、開關(guān)插座、燈具、面層裝飾、裝配化裝修所用物品材料。
不在上述范圍內(nèi)的物品和材料，本次活動(dòng)不予補(bǔ)貼，比如黃沙、水泥、管線、沙發(fā)、床、床墊、桌椅、地毯等以及裝修人工費(fèi)用不予補(bǔ)貼；同一家裝物品和材料不得重復(fù)申請(qǐng)補(bǔ)貼，如智能馬桶、智能門鎖、家用灶具、吸油煙機(jī)等已納入廣西家電家居以舊換新補(bǔ)貼的物品和材料不納入本次活動(dòng)補(bǔ)貼范圍。
四、關(guān)于補(bǔ)貼申領(lǐng)
13.需要提交哪些申請(qǐng)材料？
答：需要填報(bào)提交的申請(qǐng)材料包括：
（1）填報(bào)住宅裝修改造補(bǔ)貼申請(qǐng)表。
（2）填報(bào)家裝物品和材料購(gòu)置清單。
（3）上傳申請(qǐng)人有效期內(nèi)身份證件（正、反面）照片。
（4）上傳申請(qǐng)人本人名下銀聯(lián)借記卡（正、反面）照片。
（5）上傳住宅的權(quán)利證明材料照片，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、商品房買賣合同、政策性住房購(gòu)房合同和準(zhǔn)購(gòu)證、拆遷安置協(xié)議、不動(dòng)產(chǎn)登記證明（預(yù)告登記）等。
（6）上傳購(gòu)買家裝物品和材料時(shí)的支付憑證照片[有效的支付憑證包括銀行卡POS簽購(gòu)單照片、微信或支付寶支付記錄截圖圖片等，現(xiàn)金支付的需要提供供貨方確認(rèn)（蓋章、簽字等方式）的收款證明照片]，銷售發(fā)票和裝飾裝修公司施工或服務(wù)發(fā)票照片。發(fā)票應(yīng)為廣西范圍內(nèi)的普通發(fā)票，包括電子發(fā)票（普通發(fā)票）、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票、增值稅普通發(fā)票（卷票），發(fā)票上需分別列明商品的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息，若發(fā)票未能全部列明所購(gòu)置商品明細(xì)，需提供供貨方確認(rèn)（蓋章、簽字等方式）的商品明細(xì)。
（7）上傳裝修前后對(duì)比和裝修過(guò)程照片（申請(qǐng)實(shí)地核驗(yàn)時(shí)填報(bào)）。
（8）上傳住宅裝飾裝修合同照片（委托裝修需提供）。
（9）上傳裝飾裝修公司專業(yè)承包資質(zhì)證書照片（委托裝修需提供）。
（10）上傳其他產(chǎn)權(quán)人同意住宅裝修改造的授權(quán)書照片（同一套住宅有1名以上產(chǎn)權(quán)人需提供）。
（11）上傳與物業(yè)服務(wù)公司簽訂蓋章的住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議或裝修登記證明照片（有物業(yè)企業(yè)管理的需提供）。
（12）填報(bào)現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)單（申請(qǐng)實(shí)地核驗(yàn)時(shí)填報(bào)）。
14.除了需提供發(fā)票外，是否需要提供對(duì)應(yīng)的支付憑證？哪些是有效的支付憑證？
答：需要提供對(duì)應(yīng)的支付憑證。有效的支付憑證包括銀行卡POS簽購(gòu)單、微信或支付寶支付記錄截圖圖片等，現(xiàn)金支付的需要提供供貨方確認(rèn)（蓋章、簽字等方式）的收款證明，上述支付憑證至少包含收款單位、收款時(shí)間及金額等信息。采取委托裝修的，申請(qǐng)人除提供列明所申報(bào)補(bǔ)貼的家裝物品和材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息的裝修款發(fā)票外，還需提供與所委托的裝修公司實(shí)際發(fā)生的相應(yīng)支付憑證，不需提供家裝物品和材料的具體購(gòu)買支付憑證。支付憑證金額與發(fā)票金額不一致的，以數(shù)額小的金額為基數(shù)計(jì)算補(bǔ)貼金額。
15.發(fā)票開具時(shí)間有什么要求？
答：發(fā)票開具時(shí)間應(yīng)在2024年7月25日（含）—2024年12月31日。
16.沒(méi)有發(fā)票，但有支付憑證可申請(qǐng)補(bǔ)貼嗎？發(fā)票是增值稅普通發(fā)票還是專用發(fā)票？
答：不能申請(qǐng)補(bǔ)貼。增值稅普通發(fā)票、專用發(fā)票均可。
17.發(fā)票的抬頭是住宅坐落可以嗎？填報(bào)的發(fā)票金額是否包括稅額？
答：發(fā)票的抬頭應(yīng)為申請(qǐng)人姓名，即房屋產(chǎn)權(quán)人姓名（自然人）。填報(bào)的發(fā)票金額應(yīng)包括稅額。
18.住宅裝修過(guò)程中，沒(méi)有支付全部裝修款，只開具了支付部分的發(fā)票，可以申請(qǐng)嗎？
答：可按實(shí)際支付且開具的發(fā)票申請(qǐng)。
19.同一套住宅部分委托裝飾裝修公司裝修，部分自行裝修是否可以申報(bào)？
答：可合并享受補(bǔ)貼，按照自行裝修程序提交申報(bào)材料。
五、關(guān)于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)貼金額確定
20.可補(bǔ)貼物品和材料是否有最高限價(jià)？
答：物品和材料實(shí)際價(jià)格由市場(chǎng)決定，發(fā)票依法按實(shí)際價(jià)格開具。為鼓勵(lì)節(jié)約、引導(dǎo)儉樸生活，活動(dòng)主辦方在核算住宅裝修改造物品和材料補(bǔ)貼時(shí)實(shí)行最高限價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)按下表執(zhí)行，所申報(bào)補(bǔ)貼的物品和材料單價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的，按照最高限價(jià)核算；未達(dá)到最高限價(jià)的，按照實(shí)際單價(jià)核算。
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2024年廣西住宅裝修改造物品和材料購(gòu)置
補(bǔ)貼核算最高限價(jià)表
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21.申請(qǐng)補(bǔ)貼的物品和材料總價(jià)是否有最低額度限制？
答：本次活動(dòng)補(bǔ)貼的“住宅裝修改造”應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模，所購(gòu)置并符合申報(bào)補(bǔ)貼條件的物品和材料的總價(jià)款（單價(jià)高于最高限價(jià)的物品和材料按最高限價(jià)核算）應(yīng)不低于5000元（含），總價(jià)款低于5000元的不在本次活動(dòng)補(bǔ)貼范圍之內(nèi)。
22.補(bǔ)貼金額是如何確定的？
答：對(duì)個(gè)人消費(fèi)者委托裝飾裝修公司裝修的，按照消費(fèi)者與裝飾裝修公司簽訂合同中的單套住宅家裝物品和材料總價(jià)款的20%給予一次性補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3萬(wàn)元；對(duì)個(gè)人消費(fèi)者自行裝修的，按照消費(fèi)者所購(gòu)買的單套住宅家裝物品和材料總價(jià)款的20%給予一次性補(bǔ)貼。每套房的補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)3萬(wàn)元。活動(dòng)主辦方根據(jù)申請(qǐng)人提供的支付憑證、發(fā)票、合同以及物品和材料最高限價(jià)、實(shí)地核驗(yàn)情況，據(jù)實(shí)核定家裝物品和材料總價(jià)款。
補(bǔ)貼資金額度用完為止，先到先得。補(bǔ)貼資金使用完畢，由活動(dòng)主辦方及時(shí)發(fā)布公告終止活動(dòng)，若補(bǔ)貼活動(dòng)終止公告發(fā)出前提交的補(bǔ)貼申請(qǐng)總金額超過(guò)補(bǔ)貼資金預(yù)算總金額，以申報(bào)審核通過(guò)時(shí)間先后順序確定補(bǔ)貼對(duì)象。
23.裝修合同明確的可補(bǔ)貼物品和材料購(gòu)置總價(jià)、裝修款發(fā)票對(duì)應(yīng)商品總價(jià)不一致，如何計(jì)算補(bǔ)貼金額？
答：裝修合同明確的可補(bǔ)貼物品和材料購(gòu)置總價(jià)與裝修款發(fā)票對(duì)應(yīng)商品總價(jià)不一致的，以數(shù)額小的金額為基數(shù)計(jì)算補(bǔ)貼金額。
六、其他
24.每一套申請(qǐng)補(bǔ)貼的住宅都會(huì)實(shí)地核驗(yàn)嗎？核驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答：通過(guò)資料審核的每一套住宅均需線下實(shí)地核驗(yàn)。核驗(yàn)申請(qǐng)補(bǔ)貼的物品和材料是否購(gòu)置完成且已開始實(shí)施裝修，未實(shí)施裝修或者在2024年7月25日前就已經(jīng)裝修完畢的，不予補(bǔ)貼。按照材料清單，現(xiàn)場(chǎng)逐一核驗(yàn)，清單上有但現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)沒(méi)有的，不予補(bǔ)貼；數(shù)量不夠的，按實(shí)際核算補(bǔ)貼。
25.材料審核通過(guò)后，如何上門實(shí)地核驗(yàn)？
答：材料審核通過(guò)后，所申請(qǐng)補(bǔ)貼的物品和材料已全部購(gòu)置完成并已進(jìn)場(chǎng)安裝完成或正在安裝的，申報(bào)人即可再次通過(guò)云閃付APP申請(qǐng)實(shí)地核驗(yàn)，房屋所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)安排工作人員與申請(qǐng)人電話聯(lián)系，通知上門實(shí)地核驗(yàn)時(shí)間。通知的上門核驗(yàn)時(shí)間不合適的，申請(qǐng)人可與工作人員另行約定時(shí)間，另行約定時(shí)間應(yīng)在接到通知的10個(gè)自然日內(nèi)。申請(qǐng)人接到實(shí)地核驗(yàn)通知10個(gè)自然日內(nèi)，無(wú)法配合核驗(yàn)的，視作放棄申請(qǐng)。
26.實(shí)地核驗(yàn)通過(guò)后，多長(zhǎng)時(shí)間補(bǔ)貼可發(fā)放到申請(qǐng)人？補(bǔ)貼資金是直接打入申請(qǐng)人個(gè)人銀行賬戶嗎？
答：資金撥付的具體時(shí)間要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際工作進(jìn)展情況，預(yù)計(jì)在2025年一季度發(fā)放完畢。補(bǔ)貼資金會(huì)按程序撥付到申請(qǐng)人提供的個(gè)人銀行賬戶。
27.如在申領(lǐng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有騙補(bǔ)、套補(bǔ)行為怎么處理？
答：補(bǔ)貼資金屬于財(cái)政資金，如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人、商家、裝飾裝修公司等相關(guān)單位和人員存在作弊舞弊、利用不正當(dāng)手段（包括但不限于虛假申報(bào)、套現(xiàn)、提供虛假交易等）騙取套取補(bǔ)貼資金等違法違規(guī)行為的，活動(dòng)主辦方有權(quán)取消補(bǔ)貼對(duì)象參與活動(dòng)的資格，收回所涉補(bǔ)貼對(duì)象已獲得的權(quán)益，并按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定計(jì)入個(gè)人和企業(yè)征信檔案，追究相應(yīng)責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
28.已經(jīng)領(lǐng)取了補(bǔ)貼，因故部分或全部退貨的，是否要退回補(bǔ)貼？
答：要在10個(gè)工作日內(nèi)向房屋所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門報(bào)備并將與退貨相關(guān)的補(bǔ)貼資金退還國(guó)庫(kù)。
29.已經(jīng)領(lǐng)取了補(bǔ)貼的申請(qǐng)人，是否有義務(wù)配合復(fù)檢或抽查？
答：根據(jù)財(cái)政資金管理需要，領(lǐng)取補(bǔ)貼的申請(qǐng)人有義務(wù)配合活動(dòng)主辦方開展復(fù)檢或抽查。如申請(qǐng)人不配合的，活動(dòng)主辦方可依法依規(guī)限制其參與相關(guān)以舊換新政府補(bǔ)貼活動(dòng)。
30.社會(huì)公眾如何監(jiān)督騙取套取補(bǔ)貼資金等違法違規(guī)行為？
答：社會(huì)公眾可通過(guò)各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門設(shè)置的咨詢（投訴）電話及投訴郵箱，監(jiān)督騙取套取補(bǔ)貼資金等違法違規(guī)行為。
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自治區(qū)和各設(shè)區(qū)市住宅裝修改造物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼活動(dòng)
咨詢（投訴）電話及郵箱
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本活動(dòng)規(guī)則公告的最終解釋權(quán)歸廣西壯族自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)、廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳、廣西壯族自治區(qū)自然資源廳、廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣西壯族自治區(qū)商務(wù)廳所有。此前活動(dòng)規(guī)則與本公告不一致的，以本公告為準(zhǔn)。
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