合肥2012年將建保障房逾6萬套

　　記者從合肥市房產(chǎn)局獲悉，合肥2012年保障性住房建設(shè)任務(wù)已敲定：擬建各類保障性住房59879套，其中公共租賃房不少于30000套。值得一提的是，合肥市本級將首次開建公共租賃住房，填補以往只有開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)建設(shè)公租房的空白。

　　公租房建設(shè)成“重頭戲”

　　結(jié)合此前對全市各類保障性住房摸底調(diào)查情況，2012年，合肥擬建各類保障性住房59879套，分解方案將發(fā)各縣市區(qū)予以確認。其中，僅公共租賃住房就不少于3萬套，占全部建設(shè)計劃的半數(shù)以上，高于安徽省下達目標任務(wù)20%以上。

　　據(jù)了解，2012年，安徽省預(yù)下達合肥市各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房建設(shè)任務(wù)44531套，其中：新增廉租住房2226套；新增公共租賃住房25095套；新建經(jīng)濟適用住房（特困企業(yè)集資建房）1650套；棚戶區(qū)改造15192戶（含城中村）；國有工礦棚戶區(qū)改造368戶。

　　“夾心層”將能住公租房

　　值得一提的是，合肥明年擬建的公租房中，將有一定比例由市級財政直接投資，面向社會城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員供應(yīng)。

　　據(jù)了解，公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品，主要面向既買不起房，又不符合廉租保障條件，同時還難以承受較重市場價房租的群體。目前，合肥的公租房均為開發(fā)區(qū)或工業(yè)園區(qū)建設(shè)，以出租給轄區(qū)內(nèi)企業(yè)提供給企業(yè)職工。

　　合肥市房產(chǎn)局有關(guān)負責(zé)人介紹，由市級財政直接投資的公租房建好后，將同步配套合肥公租房管理等相關(guān)辦法，對承租對象標準及租金標準等作出明確。

　　廉租保障不松勁

　　在連續(xù)降低廉租保障門檻之后，合肥的廉租保障范圍仍在醞釀“提標擴面”。據(jù)悉，在全面了解“十二五”期間需保障城鎮(zhèn)低收入住房家庭總量基礎(chǔ)上，合肥廉租保障范圍將不斷擴大，使廉租住房建設(shè)、分配做到應(yīng)保盡保。

　　此外，合肥仍將優(yōu)先安排保障性住房用地。保障性住房項目涉及新增建設(shè)用地的，在年度土地利用計劃中優(yōu)先安排、單列指標，做到應(yīng)保盡保。在新建普通商品住房中配建的保障性住房，與土地出讓年度計劃相銜接，分散配建。