綠色建筑——新型城鎮(zhèn)化的重中之重

　　能成為市場(chǎng)主流熱點(diǎn)的基本都是高端、大氣、上檔次，以TMT為代表的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型主線，以自貿(mào)區(qū)為代表的經(jīng)濟(jì)改革主線，以國安軍工為代表的國家戰(zhàn)略安全主線，都是基于國家層面的大戰(zhàn)略，影響國家發(fā)展的大思路，能夠引發(fā)相關(guān)行業(yè)的大發(fā)展，那么隨著國安軍工的退潮，下一個(gè)可能的主線題材會(huì)是什么呢？

　　據(jù)主流媒體報(bào)道，本周中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議和全國城鎮(zhèn)化工作會(huì)議將召開，遵循政策主線是主流資金的必然選擇，綜合判斷新型城鎮(zhèn)化有成為階段主線的可能。

　　一、新型城鎮(zhèn)化的地位。

　　十八大報(bào)告中提出：“堅(jiān)持走中國特色新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，推動(dòng)信息化和工業(yè)化深度融合、工業(yè)化和城鎮(zhèn)化良性互動(dòng)、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化相互協(xié)調(diào)，促進(jìn)工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展?！崩羁藦?qiáng)指出，中國已進(jìn)入中等收入國家行列，但發(fā)展還很不平衡，尤其是城鄉(xiāng)差距量大面廣，差距就是潛力，未來幾十年最大的發(fā)展?jié)摿υ诔擎?zhèn)化?！靶滤幕敝缓屠羁藦?qiáng)總理“未來發(fā)展最大的潛力在城鎮(zhèn)化”這兩點(diǎn)定位，明確了新型城鎮(zhèn)化概念是國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略層次的概念，新型城鎮(zhèn)化可能成為繼房地產(chǎn)之后我國的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新引擎。

　　二、新型城鎮(zhèn)化的定義。

　　新型城鎮(zhèn)化是以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)一體、產(chǎn)城互動(dòng)、節(jié)約集約、生態(tài)宜居、和諧發(fā)展為基本特征的城鎮(zhèn)化，是大中小城市、小城鎮(zhèn)、新型農(nóng)村社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展、互促共進(jìn)的城鎮(zhèn)化。新型城鎮(zhèn)化的核心在于不以犧牲農(nóng)業(yè)和糧食、生態(tài)和環(huán)境為代價(jià)，著眼農(nóng)民，涵蓋農(nóng)村，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施一體化和公共服務(wù)均等化，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共同富裕。

　　三、新型城鎮(zhèn)化概念的炒作方向。

　　去年年底秦嶺水泥（600217） 、達(dá)剛路機(jī)（300103）為首的城鎮(zhèn)化概念獲得了市場(chǎng)的高度認(rèn)可，說明城鎮(zhèn)化概念有相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)認(rèn)可度。這次城鎮(zhèn)化與上次炒作肯定重點(diǎn)不一樣，而區(qū)別就是“新型”這兩個(gè)字，所以基建水泥類再成為炒作主流的可能性不大。據(jù)上證報(bào)等媒體報(bào)道，集約、智能、綠色、低碳是新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展重點(diǎn)，也是新型城鎮(zhèn)化區(qū)別于舊城鎮(zhèn)化的關(guān)鍵，綠色建筑有望成為市場(chǎng)關(guān)注重點(diǎn)。據(jù)了解，目前取得綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目占全國總建筑面積僅約1%，按照綠色建筑發(fā)展規(guī)劃，有望撬動(dòng)超過萬億的綠色市場(chǎng)規(guī)模，將有效帶動(dòng)新型建材、智能建筑等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 近日召開的中歐城鎮(zhèn)化伙伴關(guān)系論壇上，國務(wù)院總理李克強(qiáng)表示，中國的新型城鎮(zhèn)化是力于集約、低碳、人與自然和諧相處的城鎮(zhèn)化。并建議中歐雙方要加強(qiáng)在綠色建筑、智能城市和交通等領(lǐng)域合作。此外，發(fā)改委主任近日也表示，中國未來城鎮(zhèn)化的發(fā)展方向是智能、綠色、低碳。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到2015年，全球綠色建筑市場(chǎng)總投資額將達(dá)到1200億至1450億美元。

　　作為綠色建筑的重要組成部分，智能建筑既可以提高建筑舒適度和管理效率，又兼顧了節(jié)能減排需求，近幾年在新建建筑中占比不斷提高。短期來看，公共建筑對(duì)智能化管理和節(jié)能需求更迫切，是行業(yè)發(fā)展主要推動(dòng)力。據(jù)機(jī)構(gòu)測(cè)算，目前新建建筑中智能建筑滲透率僅為17%，按照歐美60%的滲透率水平計(jì)算，到2020 年公共建筑智能建筑行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到7200億元。

　　今年的國辦1號(hào)文件提出，"十二五"期間我國要發(fā)展超過10億平方米的綠色建筑，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求；并明確對(duì)星級(jí)綠色建筑給予財(cái)政補(bǔ)貼，星級(jí)越高，補(bǔ)貼越多。如果實(shí)現(xiàn)上述推廣目標(biāo)，到2015年末，我國的綠色建筑將占全球綠色建筑的一半以上，綠色建筑將承擔(dān)起全國減少碳排放主力軍的作用。而最新的一條信息，關(guān)于地方黨政政績(jī)考核工作的通知即將下發(fā)，將糾正單純以經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度評(píng)定政績(jī)的偏向，加大資源消耗、環(huán)境損害、生態(tài)效益等指標(biāo)的權(quán)重。綜合判斷，綠色建筑必將成為新型城鎮(zhèn)化的重中之重。

　　四、相關(guān)概念個(gè)股

　　海螺型材（000619）是新型建筑節(jié)能材料的代表；嘉寓股份（300117）主要從事節(jié)能門窗幕墻的研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、安裝及服務(wù)業(yè)務(wù)；太空板業(yè)（300344）主導(dǎo)產(chǎn)品為新型綠色建筑產(chǎn)品；以上這三檔品種都出現(xiàn)了不錯(cuò)了上漲，也表明了資金對(duì)于綠色建筑的高度認(rèn)可，同時(shí)這三檔品種共同特別點(diǎn)就是股價(jià)較低，都還處于相對(duì)底部區(qū)域，非常符合游資的胃口，龍頭品種的連續(xù)強(qiáng)勢(shì)必然會(huì)導(dǎo)致板塊效應(yīng)的擴(kuò)散。

　　相對(duì)低位的建研集團(tuán)（002398）同樣值得重點(diǎn)關(guān)注，公司上周周四在深交所互動(dòng)易上披露的《投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表》中透露，近兩年來，大量綠色建筑節(jié)能改造科技成果的應(yīng)用已累計(jì)為公司實(shí)現(xiàn)技術(shù)服務(wù)收入近千萬元，取得了良好的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。

　　建研集團(tuán)同時(shí)表示，隨著綠色建筑行動(dòng)正式上升為國家戰(zhàn)略，綠色建筑數(shù)量每年翻一番，未來幾年綠色建筑領(lǐng)域?qū)⒊蔀楣揪C合技術(shù)服務(wù)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。此外公司的財(cái)務(wù)指標(biāo)也是可圈可點(diǎn)，每股凈資產(chǎn)高達(dá)6元、每股未分配利潤(rùn)高達(dá)2.4元，業(yè)績(jī)繼續(xù)高速增長(zhǎng)，也具備了不錯(cuò)的高送轉(zhuǎn)預(yù)期。