萬科企業(yè)股份有限公司2013年五月份銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡(jiǎn)報(bào)

  本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,沒有虛假記載、誤導(dǎo)性 陳述或者重大遺漏。

  2013 年 5 月份公司實(shí)現(xiàn)銷售面積 122.6 萬平方米,銷售金額 141.6 億元。2013 年 1月份公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積 604.8 萬平方米,銷售金額 701.8 億元。鑒于銷售過程中存在各種不確定性,上述銷售數(shù)據(jù)與定期報(bào)告披露的數(shù)據(jù)可能存在差異,因此相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)僅作為階段性數(shù)據(jù)供投資者參考。

  2013 年 4 月份銷售簡(jiǎn)報(bào)披露以來公司新增加項(xiàng)目 8 個(gè),情況如下:

  1. 大連沙河口區(qū)城花東項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于大連市沙河口區(qū)李家街道,東至汽配廠,西至住宅小區(qū),南至新生路,北至東特新居。項(xiàng)目凈用地面積約 3.6 萬平方米,容積率 1.8,計(jì)容積率建筑面積約 6.4 萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目 100%權(quán)益,須支付地價(jià)款總額約 2.92 億元。

  2. 撫順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南湖 6 號(hào)和 7 號(hào)地塊。該項(xiàng)目位于撫順市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū),東至撫順金域藍(lán)灣項(xiàng)目,西至環(huán)湖路,南至現(xiàn)有規(guī)劃路,北至金域藍(lán)灣項(xiàng)目。項(xiàng)目凈用地面積約 7.4萬平方米,容積率 4.0,計(jì)容積率建筑面積約 29.5 萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目 100%權(quán)益,須支付地價(jià)款約 0.68 億元。

  3. 北京通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn) 4-1-005 等地塊。該項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn),東至亦莊東石東四路,西至亦莊東石東二路,南至站前街南三街,北至站前街南一街。項(xiàng)目凈用地面積約

  6.2 萬平方米,容積率 2.0,計(jì)容積率建筑面積約 12.3 萬平米。萬科擁有該項(xiàng)目 50%權(quán)益,須支付地價(jià)款約 6 億元。

  4. 武漢萬科關(guān)山村 K31 項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)山村,東臨光谷一路,南臨喬家山北路,西臨規(guī)劃路,北臨規(guī)劃路。項(xiàng)目凈用地面積約 6.7 萬平方米,容積率 4.8,計(jì)容積率建筑面積約 32.4 萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目 100%權(quán)益,須支付地價(jià)款約7.96 億元。

  5. 南昌九龍湖新區(qū)西客站項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于南昌市九龍湖新區(qū)西客站片區(qū),南至龍興大道,西至國體大道,東面和北面為規(guī)劃道路。項(xiàng)目凈用地面積約 8.0 萬平米,容積率 2.3,計(jì)容積率建筑面積約 18.4 萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目 50%權(quán)益,須支付地價(jià)款約 1.26 億元。

  6. 徐州淮海西路 H2J 地塊。該項(xiàng)目位于徐州市泉山區(qū)淮海西路延伸段北側(cè)。項(xiàng)目凈用地面積約 1.4 萬平米,綜合容積率 2.2,計(jì)容積率建筑面積約 3.0 萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目85%權(quán)益,須支付地價(jià)款約 0.62 億元。

  7. 寧波高新區(qū)明珠路地塊。該項(xiàng)目位于寧波市高新區(qū)西區(qū),東至滄海路,南至明珠路,北面及西面為規(guī)劃道路。項(xiàng)目凈用地面積約 4.8 萬平米,綜合容積率 2.2,計(jì)容積率建筑面積約 10.6 萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目 100%權(quán)益,須支付地價(jià)款約 9.57 億元。

  8. 長沙濱江新城百匯項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于長沙市岳麓區(qū)濱江新城核心區(qū),東至瀟湘大道,西至銀岳路及觀沙嶺路,南至規(guī)劃岳圍中學(xué),北至施家港水上公園。項(xiàng)目建設(shè)用地面積約15.9 萬平米,綜合容積率 3.68,計(jì)容積率建筑面積約 58.6 萬平米。萬科擁有該項(xiàng)目 51%權(quán)益,須支付地價(jià)款約 7.42 億元。

  以上項(xiàng)目中,未來可能有部分項(xiàng)目因引進(jìn)合作方共同開發(fā)等原因?qū)е氯f科在項(xiàng)目中所占的權(quán)益比例發(fā)生變化。目前披露的權(quán)益比例,僅供投資者階段性參考。

  特此公告。

  萬科企業(yè)股份有限公司

  董事會(huì)

  二〇一三年六月五日

編輯:李艾東

監(jiān)督:0571-85871667

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