富力地產(chǎn)創(chuàng)始人涉嫌行賄被引渡

6月16日，據(jù)市場(chǎng)消息稱，富力地產(chǎn)聯(lián)合創(chuàng)始人張力同意從倫敦被引渡到美國(guó)，他將面臨涉嫌行賄的刑事指控。

消息稱，根據(jù)英國(guó)法院文件，張力“同意在有條件保釋的前提下被引渡到美國(guó)”。他去年在倫敦希思羅機(jī)場(chǎng)被捕。

美國(guó)執(zhí)法機(jī)構(gòu)指控，現(xiàn)年70歲的張力向三藩市官員行賄和提供回扣，以獲取一個(gè)多用途住宅和商業(yè)綜合項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)許可。張力涉嫌在一名美國(guó)官員到中國(guó)度假時(shí)，為官員支付酒店住宿費(fèi)并總贈(zèng)送禮物，行賄總額估計(jì)在４萬(wàn)到７萬(wàn)美元之間。

涉嫌行賄

2015 年 8 月，富力地產(chǎn)通過(guò)子公司，在美國(guó)加州圣荷西收購(gòu)了一處名為 555Fulton 的高端公寓項(xiàng)目，計(jì)劃興建兩棟高層住宅大樓。

當(dāng)時(shí)的華裔商人黃永樂(lè)，把穆罕默德 . 努魯介紹給了張力。后者主管舊金山公共合同、許可證和建設(shè)項(xiàng)目等。據(jù)稱從開(kāi)發(fā)商等收受了大量賄賂。

2018 年，穆罕默德 . 努魯受張力邀請(qǐng)來(lái)到中國(guó)旅行，全程五星級(jí)酒店，費(fèi)用全由張力買單，并接受了一瓶?jī)r(jià)值 2000 美金的紅酒。

在接受美國(guó)當(dāng)?shù)貙弳?wèn)時(shí)，穆罕默德 . 努魯也承認(rèn)多次與富力地產(chǎn)有關(guān)人士見(jiàn)面，并收受禮物。作為回饋，努魯也幫助富力地產(chǎn)在加州快速拿到開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的許可證。

2021 年，因權(quán)利腐敗，穆罕默德 . 努魯被美國(guó)司法機(jī)關(guān)查處，并簽署認(rèn)罪協(xié)議。

張力若被引渡至美國(guó)，將面臨涉嫌行賄的刑事指控。

據(jù)了解，張力于英國(guó)時(shí)間2022年11月30日在倫敦被當(dāng)?shù)鼐酱?，直?2月12日，其在向當(dāng)?shù)胤ㄔ褐Ц读?500萬(wàn)英鎊的保釋金后才暫獲釋放。

2022年12月13日早間，富力地產(chǎn)在港交所公告，公司知悉有媒體報(bào)導(dǎo)倫敦法院就于美國(guó)一宗有關(guān)Z&L Properties Inc.的待決案件向公司董事張力授出保釋。公司澄清其并無(wú)就保釋提供任何保證金、其于Z&L Properties Inc. (由張力及其關(guān)聯(lián)方擁有）并無(wú)權(quán)益及該案件將不會(huì)對(duì)本公司的業(yè)務(wù)及營(yíng)運(yùn)有任何重大不利影響。

富力地產(chǎn)聯(lián)合創(chuàng)始人

資料顯示，張力于1993年投身房地產(chǎn)行業(yè)，聯(lián)手香港富商李思廉一起在廣州創(chuàng)辦富力集團(tuán)，將公司打造為華南地產(chǎn)圈代表房企之一。2010年2月，張力入選《福布斯》全球億萬(wàn)富豪榜，排第556名。2013年新財(cái)富中國(guó)富豪榜以223.0億排名第十五。

富力地產(chǎn)創(chuàng)立于1994年，總部位于廣州，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，同時(shí)在酒店發(fā)展、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、文體旅游、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)貿(mào)、醫(yī)療康養(yǎng)及設(shè)計(jì)建造等領(lǐng)域多元發(fā)展的綜合性集團(tuán)。

近年來(lái)，受到發(fā)展戰(zhàn)略的拖累，富力地產(chǎn)流動(dòng)性一直趨于緊張，目前已經(jīng)出現(xiàn)債務(wù)違約。不過(guò)，富力地產(chǎn)在債務(wù)重組上相對(duì)積極，其是目前首家境內(nèi)債、境外債均成功展期的中國(guó)內(nèi)地房企。

2022年11月10日，富力地產(chǎn)發(fā)布公告，其境內(nèi)8筆公司債整體展期事項(xiàng)已于9月22日獲得債券持有人會(huì)議表決通過(guò)，展期后8筆公司債券的加權(quán)平均到期期限從約4個(gè)月成功延長(zhǎng)至3年以上，展期總額為135億元。此前富力已于2022年7月11日完成10只美元票據(jù)整體展期，金額合計(jì)49.43億美元，為亞洲最大的同意征求交易之一。

經(jīng)營(yíng)面上，富力地產(chǎn)仍未完全走出泥淖。根據(jù)富力地產(chǎn)2022年中報(bào)，今年上半年，富力地產(chǎn)錄得凈虧損68.99億元，物業(yè)銷售營(yíng)業(yè)額為151.49億元，同比減少58%。