一小區(qū)三棟樓鑒定為D級(jí)危房！百余戶居民被通知撤離

7月22日，有網(wǎng)友發(fā)布了一則四川省廣元市旺蒼縣多部門聯(lián)合發(fā)布的通告，稱旺蒼縣清江怡苑B區(qū)3、6、8號(hào)樓因被鑒定為“Dsu”級(jí)，屬于危險(xiǎn)住房，涉及樓棟住戶需在7月26日上午10點(diǎn)前自行撤離。24日，記者從旺蒼縣有關(guān)部門得到證實(shí)，該通告屬實(shí)，由當(dāng)?shù)囟嗖块T聯(lián)合發(fā)布。

小區(qū)三棟樓房

被鑒定為D級(jí)危房

網(wǎng)友在社交平臺(tái)發(fā)布的《關(guān)于實(shí)施清江怡苑B區(qū)3#、6#、8#樓住戶緊急避險(xiǎn)撤離措施的通告》顯示，四川省廣元市旺蒼縣清江怡苑B區(qū)3#、6#、8#樓房屋經(jīng)國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)中心鑒定，其安全性鑒定評(píng)級(jí)為“Dsu”級(jí)，屬于危險(xiǎn)房屋，必須立即采取措施。

旺蒼縣多部門聯(lián)合發(fā)布的通告

（圖源：網(wǎng)絡(luò)）

網(wǎng)傳通告還顯示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)貨Q定對(duì)涉及樓棟住戶采取緊急避險(xiǎn)撤離措施：清江怡苑B區(qū)3#、6#、8#樓住戶須于2023年7月26日上午10時(shí)前自行撤離，對(duì)經(jīng)勸導(dǎo)后拒不撤離的住戶實(shí)施強(qiáng)制撤離；為防止所涉樓棟發(fā)生次生、衍生災(zāi)害，7月26日上午10:00起，將實(shí)施停水、停氣、停電措施；7月26日上午10:00起，將對(duì)涉及樓棟實(shí)施封鎖、警戒和巡邏等措施。違反通告的將被追究相應(yīng)法律責(zé)任。

清江怡苑一名住戶在社交平臺(tái)發(fā)布了一張緊急避險(xiǎn)撤離告知書。告知書上顯示，在安置方案未出臺(tái)之前，清江怡苑B區(qū)所涉樓棟將保持原貌不拆除，但住戶需在7月25日18時(shí)前完成緊急避險(xiǎn)撤離。

旺蒼縣司法局一名工作人員向記者證實(shí)，上述網(wǎng)友所發(fā)的通告屬實(shí)，由多部門聯(lián)合發(fā)布。旺蒼縣政府工作人員告訴記者，因涉及具體業(yè)務(wù)，需向住建局咨詢了解。旺蒼縣應(yīng)急局工作人員稱，涉及小區(qū)樓棟被鑒定為D級(jí)危房，其了解到有100多戶居民需要撤離，具體政策解釋由住建局在負(fù)責(zé)。經(jīng)多方輾轉(zhuǎn)，記者聯(lián)系到旺蒼縣住建局一名處置該工作的人員，其表示需要聯(lián)系宣傳部門，隨即掛斷電話。旺蒼縣網(wǎng)信部門工作人員則表示，此事有相關(guān)部門在牽頭處理。

房屋安全性鑒定評(píng)級(jí)為“Dsu”級(jí)意味著什么？相關(guān)學(xué)術(shù)論文顯示，“Dsu”級(jí)意味著房屋存在嚴(yán)重的不安全因素，嚴(yán)重影響房屋安全，必須立即采取措施對(duì)不安全因素進(jìn)行處理。前述居民收到的撤離告知書上也顯示，“Dsu”級(jí)即“安全性嚴(yán)重不符合本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施?！?/p>

旺蒼縣多部門聯(lián)合發(fā)布的通告

（圖源：網(wǎng)絡(luò)）

涉事小區(qū)房屋質(zhì)量問(wèn)題

或涉重大刑案

今年7月9日，在四川網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)麻辣社區(qū)網(wǎng)站上，清江怡苑B區(qū)一名業(yè)主稱，從19年就出現(xiàn)商品房質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)過(guò)幾次的權(quán)威鑒定，確定是D級(jí)危房，“辛苦攢的錢買個(gè)商品房結(jié)果成了危房，現(xiàn)在貸款要交，房子還住不了”，希望相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行核查督促解決方案。

7月17日，旺蒼縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)這名業(yè)主稱，目前，縣處置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室結(jié)合該縣實(shí)際，制定了避險(xiǎn)搬離租房補(bǔ)助費(fèi)用每月7.5元每平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助（按產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算），搬家費(fèi)用按10元每平方米進(jìn)行補(bǔ)助（進(jìn)出兩次），業(yè)主可采取租房、投親靠友和回原籍居住等多種因地制宜的靈活形式，但必須搬離出清江怡苑B區(qū)3#、6#、8#樓危房。針對(duì)下一步還建方案和裝修款等問(wèn)題，待縣人民法院判決后再作出相應(yīng)的處置。

記者注意到，2022年6月，旺蒼縣公安局對(duì)旺蒼縣清江怡苑房屋檢測(cè)鑒定咨詢服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行了公示。據(jù)中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)公示的原因及說(shuō)明顯示，旺蒼縣清江怡苑B區(qū)建于2012年12月，2015年開始陸續(xù)出現(xiàn)裂縫、傾斜等質(zhì)量問(wèn)題。該采購(gòu)項(xiàng)目對(duì)清江怡苑實(shí)施房屋安全性、危險(xiǎn)性檢測(cè)鑒定及房屋損傷原因技術(shù)咨詢，能為旺蒼縣公安局偵查一起重大刑事案件提供關(guān)鍵證據(jù)。

采購(gòu)說(shuō)明還顯示，此前已通過(guò)四川中創(chuàng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司等3家公司對(duì)存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋先后進(jìn)行了相關(guān)鑒定，但3家公司對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題中的建筑地基、建筑結(jié)構(gòu)、建筑及區(qū)域環(huán)境振動(dòng)等相關(guān)結(jié)論內(nèi)容無(wú)法作出詳細(xì)鑒定，需要再聘請(qǐng)一家房屋鑒定機(jī)構(gòu)全面鑒定。