中國(guó)恒大轉(zhuǎn)讓水晶城項(xiàng)目100%權(quán)益 總代價(jià)36.6億元

3月30日消息，中國(guó)恒大發(fā)布公告，于2022年3月29日，該公司附屬杭州晶立置業(yè)有限公司擬向浙江省浙建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（受讓方I）、浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（受讓方II）轉(zhuǎn)讓其持有的水晶城項(xiàng)目權(quán)益，總代價(jià)為約人民幣36.6億元。預(yù)期該集團(tuán)將就出售事項(xiàng)將會(huì)取得收益約人民幣2.16億元。

出售的資產(chǎn)為集團(tuán)的在建水晶城項(xiàng)目地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)以及地塊上的在建工程所有權(quán)，項(xiàng)目位于杭州之江國(guó)家旅游規(guī)劃區(qū)，珊瑚沙河與規(guī)劃三號(hào)支路交叉口西北角。

水晶城項(xiàng)目坐落于杭州之江國(guó)家旅游規(guī)劃區(qū)，珊瑚沙河與規(guī)劃三號(hào)支路交叉口西北角，面積為89303平方米，地上建筑面積不大于22.33萬(wàn)平方米，地塊的用途為商服用地。項(xiàng)目上商業(yè)一期街區(qū)已交付，商業(yè)二期街區(qū)（ 建筑面積約11.4萬(wàn)平方米 ）已完成主體二層結(jié)構(gòu)，商業(yè)三期購(gòu)物中心及酒店目前處于樁基工程階段。

公司表示，集團(tuán)流動(dòng)性問(wèn)題對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和進(jìn)度造成負(fù)面影響。這次交易將在建的商業(yè)物業(yè)和需自持的商業(yè)物業(yè)變現(xiàn)，扣除抵償工程款后所得相關(guān)款項(xiàng)╱資產(chǎn)將作為本集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金。 董事（ 包括獨(dú)立非執(zhí)行董事 ）認(rèn)為，出售事項(xiàng)屬公平合理并符合本公司及所有持份者的整體利益。本公司為企業(yè)集團(tuán)，主要于中國(guó)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)投資、物業(yè)管理、新能源汽 車業(yè)務(wù)、酒店運(yùn)營(yíng)、金融業(yè)務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)及健康業(yè)務(wù)。