中國鐵建召開房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營督導(dǎo)專題會

6月23日下午，中國鐵建在京召開房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營督導(dǎo)專題會。會議結(jié)合今年中國鐵建房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展情況，研判形勢、分析問題，安排部署下半年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)工作。中國鐵建總裁、黨委副書記莊尚標(biāo)主持會議并講話，黨委常委、副總裁李寧以視頻形式出席會議。

會上，莊尚標(biāo)結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展情況和面臨的問題，從“穩(wěn)增長、提質(zhì)量、防風(fēng)險”3個方面提出要求。

關(guān)于穩(wěn)增長，莊尚標(biāo)指出，要堅定穩(wěn)增長信心，堅持“四個致勝”原則，實現(xiàn)房地產(chǎn)板塊高質(zhì)量發(fā)展；要狠抓銷售回款，做到準(zhǔn)確把握開發(fā)節(jié)奏、大力開展全員營銷、創(chuàng)新銷售回款模式、強化考核獎罰；要穩(wěn)妥開展土地經(jīng)營，做到緊跟國家政策性住房建設(shè)、加強內(nèi)部產(chǎn)業(yè)協(xié)同、拓寬拿地“朋友圈”、積極拓展新興業(yè)務(wù)。

關(guān)于提質(zhì)量，莊尚標(biāo)強調(diào)，各單位要強化精益化管理，嚴(yán)控項目開發(fā)成本、壓實項目經(jīng)濟責(zé)任，加強過程監(jiān)管、考核及后評價管理；要按房地產(chǎn)業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的總體思路，推動業(yè)務(wù)領(lǐng)域集約化、產(chǎn)業(yè)主體集約化、管理要素專業(yè)化；要持續(xù)加強品牌建設(shè)，擦亮鐵建地產(chǎn)的金字招牌，打造外美內(nèi)實的“美好生活服務(wù)商”品牌。

關(guān)于防風(fēng)險，莊尚標(biāo)指出，要堅持重點重抓，對重難點項目加大專項督導(dǎo)力度，逐級落實包保責(zé)任，多措并舉化解風(fēng)險；要嚴(yán)防拿地風(fēng)險，堅持到優(yōu)質(zhì)區(qū)域和重點城市拿地，嚴(yán)禁進(jìn)入飽和市場，建立健全預(yù)警機制，重點關(guān)注土地出讓條件，謹(jǐn)防回購風(fēng)險；要嚴(yán)防資金風(fēng)險，做到加強現(xiàn)金流管控、嚴(yán)控負(fù)債規(guī)模、強力去化庫存；要嚴(yán)防產(chǎn)品定位風(fēng)險，堅持市場導(dǎo)向，搞準(zhǔn)客戶需求，把牢可研編制質(zhì)量；要嚴(yán)防質(zhì)量風(fēng)險、安全生產(chǎn)風(fēng)險，完善糾紛響應(yīng)處置機制，強化疫情風(fēng)險防范，確保完成全年目標(biāo)任務(wù)。

會上，李寧通報了中國鐵建房地產(chǎn)板塊1月至5月的經(jīng)營情況。針對下半年工作，他指出，要堅定發(fā)展信心，搶抓市場機遇；要堅定不移穩(wěn)增長，全力完成全年各項經(jīng)營目標(biāo)；要壓實主體責(zé)任，堅決貫徹去庫存要求；要促回款，降負(fù)債，持續(xù)改善企業(yè)資金狀況；要盤活房地產(chǎn)持有資產(chǎn)，培育專業(yè)化運營能力；要加強重難點項目的督導(dǎo)和幫扶工作；要密切關(guān)注市場變化，提高風(fēng)險意識。

會上，中國鐵建總部相關(guān)部門負(fù)責(zé)人提出要求和工作建議，14家單位匯報了今年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要指標(biāo)完成情況、存在的問題及下一步工作打算。

此次會議以視頻形式召開。中國鐵建總部相關(guān)部門負(fù)責(zé)人在主會場參會；有關(guān)單位主要負(fù)責(zé)同志、業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人等在分會場視頻參會。