數字建材DBM：“保交樓”+紓困基金，武漢混凝土市場行情有什么變化？

自8月以來，鄭州市、南寧市、紹興市、石家莊市等10余個城市陸續(xù)出臺“保交樓”政策。9月13日，武漢也發(fā)布《武漢市新建商品房預售資金監(jiān)管辦法（征求意見稿）》，宣布強勢加入在這場“保交樓”攻堅戰(zhàn)。

除此之外，湖北省資產管理有限公司與浙商資產管理有限公司聯合設立50億紓困基金，聚焦助企紓困，加大對湖北省不良資產的收購、處置力度。

在“保交樓”政策加持下，湖北武漢的混凝土市場行情有何變化呢？對此，數字建材DataBM.com展開了對湖北武漢混凝土市場行情的調研。

據湖北地區(qū)某經銷商表示，“保交樓”政策的促進作用下，前期部分施工進度停滯的項目有了開工的跡象，但是由于政策落地還需時日，當地大部分的房地產建設項目都仍處于停建狀態(tài)，受此影響，當地大部分的攪拌站出貨量也仍處于持續(xù)低位運行狀態(tài)。

武漢當地一攪拌站的經營人也印證了這一觀點。他說，下轄攪拌站大部分混凝土供貨于房地產項目，但大部分房地產項目處于停建狀態(tài)，導致混凝土出貨量只有往年同期的6-7成。

對于后市判斷，湖北武漢某混凝土企業(yè)認為，今年的“金九銀十”傳統(tǒng)施工旺季混凝土的市場行情發(fā)力不足，后期市場也不見樂觀。他表示，即將年底，往年此時本該逐步進入小趕工階段的施工項目，今年卻停滯不前，主要原因在于當前紓困基金落地還需要時間，開發(fā)商的資金周轉壓力大。

與此同時，由于越來越大的項目墊資額，應收賬款居高不下，混凝土企業(yè)項目墊資的風險也越來越大，接單愈發(fā)謹慎，也間接導致了房地產項目施工進度的滯緩。他表示，今年以來市場行情下行，不少攪拌站企業(yè)退出市場，攪拌站的數量較往年有大幅減少，僅有去年同期的60%左右。

總的來說，在“保交樓”、設立紓困基金等政策是利好消息，提升市場信心，但政策落地、發(fā)揮效應還需時日，目前武漢混凝土市場起色不大，不過房地產、基建項目后期仍具有一定的發(fā)力空間，讓我們拭目以待。