金隅集團(tuán)2020年凈利潤(rùn)28.44億元 同比下降23.01%

3月25日，金隅集團(tuán)公布2020年業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)收1080.05億元，同比增長(zhǎng)17.61%；利潤(rùn)總額77.94億元，同比減少2%；凈利潤(rùn)51.56億元，同比基本持平；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)28.44億元，同比下降23.01%。  報(bào)告期內(nèi)，公司基本每股收益0.27元，同比下降22.86%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率4.48%，同比下降1.74個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~154.56億元，同比增長(zhǎng)62.32%。  

報(bào)告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入313.14億元，同比增加41.01%；毛利額44.94億元，同比減少40%；全年實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)面積151.88萬(wàn)平方米，同比增加50%，其中商品房結(jié)轉(zhuǎn)面積121.56萬(wàn)平米，同比增加37%，保障性住房結(jié)轉(zhuǎn)面積30.32萬(wàn)平方米，同比增加139%。  

公司房地產(chǎn)板塊全年累計(jì)合同簽約額522.33億元，同比增加101%，其中商品房累計(jì)合同簽約額421.37億元，同比增加84%，保障性住房累計(jì)合同簽約額100.96億元，同比增加237%；公司全年累計(jì)合同簽約面積194.51萬(wàn)平方米，同比增加66%，其中商品房累計(jì)合同簽約面積170.51萬(wàn)平方米，同比增加68%，保障性住房累計(jì)合同簽約面積24萬(wàn)平方米，同比增加49%。截至報(bào)告期末，公司擁有土地儲(chǔ)備的總面積736.7萬(wàn)平方米，2020全年累計(jì)取得8宗土地開發(fā)權(quán)。  

報(bào)告期內(nèi)，公司物業(yè)投資及管理板塊實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入47.78億元，同比減少5%；毛利額25.15億元，同比減少8%。截至報(bào)告期末，公司在北京及天津持有的高檔寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等投資物業(yè)總面積為177.5萬(wàn)平方米，綜合平均出租率74%，綜合平均出租單價(jià)6.0元/平方米/天；其中在北京核心區(qū)域持有的高檔投資性物業(yè)總面積110萬(wàn)平方米，綜合平均出租率74%，綜合平均出租單價(jià)7.6元/平方米/天。