S天水剝離水泥欲變身地產(chǎn)股

     天津天?？毓捎邢薰?下稱(chēng):天?？毓?入主S天水(000965)一事獲批僅一月，后者昨日就公告稱(chēng)將對(duì)公司水泥生產(chǎn)設(shè)施計(jì)提減值準(zhǔn)備6400萬(wàn)元。至此，S天水正式開(kāi)始剝離原有水泥業(yè)務(wù)，天保控股旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)注入在即。

    S天水昨天公告稱(chēng)，公司將對(duì)水泥分公司的水泥生產(chǎn)設(shè)施(主要為機(jī)器和電子設(shè)備)計(jì)提6400萬(wàn)元減值準(zhǔn)備，此部分資產(chǎn)將在重大資產(chǎn)置換實(shí)施完成后置換出上市公司。據(jù)此，公司預(yù)計(jì)全年度虧損約7000萬(wàn)元。

    S天水所稱(chēng)的重大資產(chǎn)置換是指其主要控股法人將所持股份轉(zhuǎn)讓給天保控股，轉(zhuǎn)讓完成后，天?？毓沙钟蠸天水16170.54萬(wàn)股，占總股本的67.74％，成為了S天水的控股股東。此方案已于上月底獲得國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)。

    因此，雖然S天水此次計(jì)提使去年虧損額大幅增加，但實(shí)際上是使公司成為了一個(gè)非常干凈的殼，只待天?？毓蓪?yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入，而這部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)就是天津?yàn)I海新區(qū)核心區(qū)之一天津港保稅區(qū)內(nèi)的大量土地儲(chǔ)備及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

    S天水有關(guān)人士向早報(bào)記者透露，在天津港保稅區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)中，S天水將成為保稅區(qū)的主要服務(wù)商之一，主要涉及的業(yè)務(wù)可能包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市建設(shè)和與地產(chǎn)相關(guān)的其他項(xiàng)目等。

    中信證券分析師王德勇認(rèn)為，S天水未來(lái)將成為天津港保稅區(qū)的資本運(yùn)作平臺(tái)，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，其價(jià)值主要基于濱海新區(qū)的前景。

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