浙江常山：石頭也能貸款

“天氣越冷柚子樹越容易成活，大年初四，我們的員工就已經(jīng)開干了。”柚香谷投資管理有限公司(下稱：柚香谷)董事長宋偉說，在獲得浙江省衢州市常山縣“兩山銀行”幫助后，今年的目標(biāo)就是在春季將香柚種植面積擴(kuò)大到1萬畝。

常山地處浙江西部，當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境優(yōu)良，森林覆蓋率達(dá)71.55%，是全球綠色城市、國家重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)、浙江省重要生態(tài)屏障。在追求環(huán)境保護(hù)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和諧共生的道路上，當(dāng)?shù)卦庥錾鷳B(tài)資源“低小散”、資源閑置較多、經(jīng)濟(jì)發(fā)展受限等諸多矛盾。

2020年9月，當(dāng)?shù)亟M建常山兩山銀行(下稱：“兩山銀行”)，將各類生態(tài)資源歸集整合統(tǒng)一開發(fā)，并賦予其經(jīng)濟(jì)價(jià)值。如今，在常山，山水林田皆是資本，綠水青山亦能“投資”。

柚香“滿”山林

走進(jìn)常山胡柚林，漫山遍野的柚子樹映入眼簾。作為柚橙天然雜交而成的地方特色柑桔品種，常山胡柚已在這片土地生長600余年。2007年，這片“胡柚天地”吸引當(dāng)時(shí)在上海從事金融行業(yè)的宋偉，來到常山開發(fā)胡柚資源。

經(jīng)數(shù)年發(fā)展，宋偉創(chuàng)辦的柚香谷成為當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè)。2015年，他發(fā)現(xiàn)在韓國和日本有一種特殊香柚品種很受市場歡迎，經(jīng)過多次考察后決定進(jìn)行引種。

“香柚與胡柚搭配可生產(chǎn)柚子汁等產(chǎn)品，比單純胡柚產(chǎn)品品質(zhì)高，市場很大。”宋偉說，但柚子樹生長期較長，前五年幾乎沒有任何收益——資金成為企業(yè)成長的最大煩惱。

“幫助農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展是‘兩山銀行’的責(zé)任，投資柚香谷也能拉動胡柚產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為農(nóng)民增收?！背Ｉ娇h農(nóng)村投資集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理任小偉算了筆賬：香柚種植面積達(dá)到1萬畝時(shí)，僅土地流轉(zhuǎn)就能給涉及的老百姓帶去500萬元一年的收益，還能消耗3萬噸胡柚，推動胡柚產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

據(jù)了解，依托常山縣農(nóng)村投資集團(tuán)有限公司旗下的常山縣生態(tài)資源經(jīng)營管理有限公司，“兩山銀行”于2020年9月掛牌，實(shí)行實(shí)體化運(yùn)營。

了解上述情況后，“兩山銀行”決定以2500萬元收購30萬株香柚樹，幫助柚香谷解決原料、產(chǎn)能等問題。投入資金后，“兩山銀行”每年預(yù)計(jì)可獲得7%左右的收益，這對雙方來說都是好事。

除投資柚香谷外，“兩山銀行”還集中流轉(zhuǎn)胡柚林地2000畝，開展科學(xué)無公害種植，投資打造“柚見80+”高端常山胡柚鮮果品牌，并統(tǒng)一收購胡柚2500噸通過盒馬鮮生、叮咚買菜等渠道銷售，為農(nóng)民直接創(chuàng)收近410萬元。

“石頭”也能貸款

除常山胡柚外，石頭產(chǎn)業(yè)也是當(dāng)?shù)厝说摹爸赂唤?jīng)”。20世紀(jì)80年代，常山農(nóng)民背起青石闖蕩市場。1998年，常山縣青石花石市場成立。如今，該市場已成為華東地區(qū)最大的青石花石專業(yè)市場，常山青石鎮(zhèn)也因此成為全國唯一的賞石小鎮(zhèn)。

毛春財(cái)是浙江奕宸文化藝術(shù)有限公司負(fù)責(zé)人，經(jīng)營石頭多年以后，他意識到：賣石頭是石頭產(chǎn)業(yè)鏈條上最低端的一環(huán)。

2019年，毛春財(cái)通過眾籌等方式，投資近億元，創(chuàng)辦東方巨石陣景區(qū)，“我用了六七年到全國各地‘請石’，每一塊都得來不易?！?020年，受疫情影響，一整年，景區(qū)的營收僅有之前的三分之一，這讓正準(zhǔn)備“大展身手”的毛春財(cái)有些措手不及。

“發(fā)展景區(qū)投資大，各項(xiàng)設(shè)備還需要維護(hù)，資金方面就有些困難。”毛春財(cái)說，雖然自己有很多景觀石，在“玩家”眼中也很值錢，但銀行并不會同意把石頭當(dāng)成抵押物。

“兩山銀行”負(fù)責(zé)人表示，景觀石無法貸款，是因?yàn)閮H有石頭，銀行等金融部門無法衡量其價(jià)值。如果有人承諾會在貸款出現(xiàn)問題時(shí)，對抵押物進(jìn)行“兜底收購”，金融部門就會“心里有底”，“當(dāng)然，我們不會隨意發(fā)出承諾，一切的基礎(chǔ)都要在保證老百姓利益不受損害的基礎(chǔ)上?！?/p>

經(jīng)評估，“兩山銀行”承諾“兜底收購”東方巨石陣景區(qū)內(nèi)組成“諸葛八卦陣”景點(diǎn)的景觀石，該景區(qū)亦獲得銀行300萬元的貸款。

“這筆錢將用在春節(jié)后舉辦的櫻花節(jié)上?！泵贺?cái)說，“要是‘石頭貸款’模式能夠得以推廣，青石鎮(zhèn)幾百家石頭商戶就可以有足夠的資金去‘覓石’，把事業(yè)做大，推動石頭產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展?！?/p>

生態(tài)資源“化零為整”

任小偉介紹，“兩山銀行”在運(yùn)營中借鑒了商業(yè)銀行“分散化輸入、集中式輸出”的模式，旨在打造一個(gè)綠色產(chǎn)業(yè)與分散零碎的生態(tài)資源、資產(chǎn)之間的中介平臺和服務(wù)體系。

據(jù)了解，對具備集中保護(hù)開發(fā)條件的耕地、林地、村落、閑置農(nóng)村宅基地及閑置農(nóng)房等碎片化資源資產(chǎn)，“兩山銀行”會在摸底、確權(quán)、評估后納入體系，并在完成基礎(chǔ)性建設(shè)后，引入社會資本進(jìn)行合作開發(fā)。

如在當(dāng)?shù)匦虏l(xiāng)泰安村，“兩山銀行”就收儲15幢閑置農(nóng)房及古民居，進(jìn)行集中修繕，與社會資本合作打造“民宿+文創(chuàng)”綜合體。項(xiàng)目建成后，通過參股分紅、溢價(jià)收儲等方式，泰安村集體可在前3年內(nèi)每年獲得30萬元固定收益。

此外，“兩山銀行”還收儲砂石等礦產(chǎn)資源防止社會資本濫用。

據(jù)了解，常山縣是浙江省內(nèi)石灰礦儲量最豐富、純度最高的地區(qū)之一。此前，石灰礦的大肆開發(fā)給當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成很大破壞?！敖鼛啄?，通過一系列措施，常山關(guān)停部分石灰礦，并復(fù)墾復(fù)綠土地1500畝，‘兩山銀行’也在其中出了力，目的就是讓生態(tài)資源得到有序開發(fā)。”任小偉說。