水泥硬度不夠，湖南長沙23套新房需要整改！延期交付，誰來擔責？！

延遲交房9天后  

開發(fā)商仍未辦妥交房手續(xù)  

23套新房存在質(zhì)量問題  

開發(fā)商否認影響到竣工手續(xù)  

6月9日是長沙縣財匯新天地小區(qū)業(yè)主收房的日子，興高采烈的業(yè)主們來到現(xiàn)場后，心情立馬跌到了谷底。交房日，開發(fā)商應該公示的驗收合格文件一樣沒有看到，開發(fā)商反而出了個公示，承認小區(qū)內(nèi)有20來套房子有質(zhì)量問題。業(yè)主們這下犯了嘀咕，這房，還能收嗎？  

盡管大門口張貼著“歡迎回家”的慶祝標語，當業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商無法提供建筑規(guī)劃驗收合格證，工程竣工驗收合格證等文件時，心情頓時復雜起來。  

原本以為只是一些細節(jié)問題需要處理，業(yè)主們耐心的等待了9天，沒想到頭來，對方居然拿不出任何的驗收合格手續(xù)。  

相反，在物業(yè)大廳里面，業(yè)主看到了一個這樣的公示，公示內(nèi)容是有23套房間因為水泥硬度不夠，需要整改。  

交房該出示的證照沒出示，反而承認23套房子質(zhì)量有問題，這樣的交房日，業(yè)主如何簽字收房？記者隨后找到財匯新天地小區(qū)開發(fā)商負責人核實情況。  

收房手續(xù)未齊全  

開發(fā)商依然邀請業(yè)主入住  

業(yè)主拒絕入住  

開發(fā)商承諾月底辦妥竣工手續(xù)  

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，交房時，開發(fā)商應該提供《住宅質(zhì)量保證書》，《建筑工程質(zhì)量認定書》，《竣工驗收備案表》等竣工手續(xù)，業(yè)界俗稱三書一證一表。為什么該小區(qū)開發(fā)商在沒有辦妥手續(xù)的情況下，就讓業(yè)主來收房呢？  

開發(fā)商負責人：他們業(yè)主提出來，竣工手續(xù)確實是應該要提供的，但是這不是唯一的，我們通知業(yè)主來收房的話，你們業(yè)主實在需要房子住的話，可以收房。  

記者：如果業(yè)主住了進來，發(fā)生了安全事故，出現(xiàn)這種情況的話，誰來擔責？  

開發(fā)商負責人：這個開發(fā)公司擔責。  

記者：你們敢嗎？  

業(yè)主：不敢，他們用什么來擔責。  

業(yè)主們拿出合同，上面約定的交房日期是5月31日，現(xiàn)在已經(jīng)過去9天了，開發(fā)商什么時候可以把竣工手續(xù)補上呢？  

在記者的反復追問下，另外一名開發(fā)商工作人員承諾，在月底時將竣工手續(xù)到位。  

那么因此延期而造成的業(yè)主損失，該如何賠償呢？  

購房合同上面約定，逾期在60天內(nèi)的，出賣人按日計算向買受人支付已經(jīng)房款萬分之一的違約金。業(yè)主們希望開發(fā)商盡快補齊竣工手續(xù)，讓業(yè)主早日安心入住新房。