云南保障房開工29萬余套 階段目標基本實現(xiàn)

　　從云南省住建廳了解到，按照省委、省政府抓工程進度、抓工程質量的要求，該省城鎮(zhèn)保障性安居工程建設步伐加快。截至7月31日，全省城鎮(zhèn)保障性安居工程已開工29.14萬套，開工率達到96.12%；基本建成13.96萬套，占國家下達計劃數(shù)19.63萬套的71.13%，全省城鎮(zhèn)保障性安居工程階段性工作目標已經基本實現(xiàn)。

　　今年，國家下達該省建設（籌集）40.32萬套的城鎮(zhèn)保障性安居工程任務，其中實物建房30.32萬套。為確保年度目標任務的順利完成，確保用地供應，省政府明確，從今年起，全省城鎮(zhèn)保障性安居工程建設用地價格按照劃撥地價確定，采用協(xié)議出讓方式供地。要求各地限期完成保障性安居工程用地上報審批，逾期未報的州市、縣（市、區(qū)），一律停辦其房地產開發(fā)土地供應手續(xù)，直至停辦除國家、省重點項目外的土地、礦業(yè)權等全部審批業(yè)務。

　　在此基礎上，創(chuàng)新建設模式。除將廉租住房與公共租賃住房“并軌”建設、統(tǒng)一管理和采取“政企共建”的方式建設公共租賃住房外，組建了省城鎮(zhèn)保障性住房投融資公司，采取“投資、融資、建設、管理、運營”模式參與保障性住房建設，該公司承建的保障性住房項目已占全省任務數(shù)的43%。

　　在爭取中央補助資金和安排省級補助資金的基礎上，省政府積極協(xié)調國家開發(fā)銀行、工商銀行、農業(yè)銀行和建設銀行，采取銀團貸款的方式，為云南城鎮(zhèn)保障性住房建設提供120億元信貸資金。在工程建設中，各地嚴格執(zhí)行法定基本建設程序，嚴把規(guī)劃設計、招標投標、建筑用材、施工監(jiān)理、竣工驗收等關口，實行保障性安居工程項目工程質量監(jiān)管全覆蓋，設立保障性安居工程質量投訴舉報電話，并向社會公布，接受群眾監(jiān)督。

　　各地認真落實“三級審核、兩級公示”制度，制訂申請、審核、公示、輪候、配租等環(huán)節(jié)的工作程序，全面公開分配政策、分配程序、分配房源、分配對象、分配過程、分配結果、退出情況等信息。同時，采取年審、資格重審和不定期抽查、定期檢查的方式，及時糾正閑置、出租、出借、改變用途等違規(guī)使用行為，逐步建立起保持保障性住房持續(xù)運營的體制機制。